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2024-11-06 10:42:20
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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工程資質是指建設工程類企業承接工程所必須具備的硬性要求，是由國家住建部統一頒布的標準。企業必須提供資質才能承接相應的工程項目。例如，依法取得工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》的企業，在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑業企業資質。
工程資質種類繁多，主要包括以下幾類：
施工總承包資質：共 12 種，一般分為特級、一級、二級、三級四個等級。如房屋建筑工程施工總承包企業、公路工程施工總承包企業、鐵路工程施工總承包企業等。
專業承包資質：共 60 種，有不分級別的和分一、二、三級的。例如地基與基礎工程、土石方工程、建筑裝修裝飾工程等。
勞務分包資質：共 13 種，包括木工作業資質、砌筑作業資質、抹灰作業資質等，且勞務分包資質不分類別與等級。
獲取工程資質主要有以下幾種方式：
新辦或者購買資質：新辦資質是指自己持有辦理建筑公司執照，申請建筑資質。辦理資質只能從最低等級開始申請（部分地區除外），后期通過業績，不斷提升資質等級。辦理資質主要的條件是必須具備一定數量的專業注冊人員，比如設計師、建造師、勘察師等等。這些人都必須購買社保，所以辦理資質的成本是很高的。購買資質是指直接收購現成的建筑類企業，完成注冊變更后即可自己持有資質。后期自己只需要養專業人員就行。但這個費用也不低。
借用他人資質：這種方式是不符合規定的，存在法律風險。
加盟資質分公司：這也是一種獲取資質的途徑，但需要注意相關的合作條款和風險。
“工程資質凱哥”的權威定義或普遍共識。未找到與“工程資質凱哥”直接相關且確切的解釋。可能是一個特定的人名、特定的項目代稱或者是在某個特定領域、特定群體中使用的特定術語，但缺乏足夠的背景信息和明確的定義來準確解釋其含義。
由于“工程資質凱哥”的含義不明確，
最高院四巡案例：當事人借用資質承攬工程的，合同無效，但建設工程驗收合格的，不影響實際施工人主張相應施工價款。建設施工合同因違反“沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義”的規定導致無效，但是建設工程驗收合格的，不影響實際。
某年某月，某房產商把一項施工任務委托給了不具有相應資質的某建筑公司。情景一:劉某被甲建筑公司聘為合同工，從事高空建筑作業。次在施工中不慎從高樓墜下，當場死亡。劉某家屬多次找建筑公司交涉,要求享受工亡待遇。但公司聲稱，雙方定有勞動。
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