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2024-11-06 10:41:56
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建筑施工企業資質證書的更換流程會因地區、資質類型以及相關政策的變化而有所不同。一般來說，大致流程如下：
確定資質證書是否符合換領條件：企業需要確認其持有的建筑施工企業資質證書是否在可換領的范圍內，例如施工總承包、專業承包三級資質等。
準備相關材料：包括通用材料和專用材料，通用材料如《建筑業企業資質變更申請書》、《建設工程企業資質證書變更審核表》、企業法人營業執照正副本復印件、建筑業企業資質證書正副本復印件等；專用材料則根據具體的變更事項有所不同，如企業名稱變更、法定代表人變更、企業負責人變更等，各自需要提供相應的決議、章程修正案、任職文件等材料、、。
提交申請：根據資質類型和所屬地區，向相應的主管部門提交換領申請。例如，在廣東省，涉及施工總承包二級、勘察設計乙級、監理乙級資質的換領工作，由廣東省住房和城鄉建設廳委托各地級以上市住建主管部門辦理，企業可登錄“三庫一平臺”管理信息服務系統提交申請。
審核與制證：主管部門對企業提交的申請和材料進行審核，審核通過后制發新的資質證書。
延續申請：取得有效期1年的資質證書后，企業應在該資質證書有效期屆滿前，按有關資質管理規定和資質標準向有資質審批權限的部門申請延續。
建筑施工企業資質證書更換所需材料較為復雜，具體如下：
通用材料：
《建筑業企業資質變更申請書》。
《建設工程企業資質證書變更審核表》。
企業法人營業執照正、副本復印件。
建筑業企業資質證書正、副本復印件。
專用材料：
企業名稱變更：
企業股東大會或董事會關于企業名稱變更的決議或者文件復印件。
企業原章程和關于企業名稱變更的章程修正案復印件。
工商行政管理部門出具的“企業(企業集團)名稱變更核準通知書”復印件。
以企業新名稱簽訂的房屋租賃合同及房屋產權證復印件。
新名稱企業關于企業負責人的任職文件復印件，以及企業負責人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用（任）合同復印件。
新名稱企業關于技術負責人的任職文件復印件，以及技術負責人的身份證、職稱證書、聘用（任）合同復印件和工作簡歷。
資質標準有建造師要求的，需提供已變更注冊到新名稱企業且滿足資質標準要求的建造師執業注冊證書（含變更頁）復印件或者省執業注冊中心出具的變更注冊證明。
法定代表人變更：
企業股東大會或董事會關于法定代表人變更的決議或者任職文件復印件。
企業章程及章程修正案復印件。
法定代表人身份證、職稱證書復印件。
屬于通過股權出資轉讓擔任法定代表人的，還應當提供股權出資轉讓協議（股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經全體股東過半數同意），以及會計事務所出具的關于股權轉讓和注冊資本專項審計報告復印件。
企業負責人變更：
企業股東大會或董事會關于企業負責人變更的決議或者任職文件復印件。
企業章程及章程修正案復印件。
企業負責人身份證、聘用（任）合同和職稱證書（或者工作簡歷）復印件。
技術負責人變更：
企業關于技術負責人的任職文件復印件。
技術負責人的身份證、職稱證書、聘用（任）合同復印件和工作簡歷。
技術負責人近一個月養老保險證明復印件。
企業住所地址變更：
企業股東大會或董事會關于住所地址變更的決議或者文件復印件。
企業章程及章程修正案復印件。
新的房屋租賃合同及房屋產權證復印件。
注冊資本變更：
企業股東大會或董事會關于注冊資本變更的決議或文件復印件。
企業章程及章程修正案復印件。
企業驗資報告復印件，其中企業減資的，還需提供會計事務所出具的資金審計報告。
工商營業執照注冊號變更：只需提供通用材料。
跨區域工商注冊地變更：
企業原工商注冊地設區市建設行政主管部門（跨省的需提供省級主管部門）同意資質變更的書面意見原件。
新工商注冊地設區市建設行政主管部門同意資質變更的書面意見原件。
變更前原工商營業執照注銷證明復印件。
企業股東大會或董事會關于工商注冊地變更的決議或文件復印件。
企業章程及章程修正案復印件。
企業經審計的近三年財務報表復印件。
企業股東大會或董事會關于法定代表人任職決議或者文件、身份證、職稱證書復印件。
企業股東大會或董事會關于企業負責人任職決議或者文件復印件，以及企業負責人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用（任）合同復印件。
企業技術負責人任職文件、身份證、職稱證書、聘用（任）合同、近一個月養老保險證明復印件和工作簡歷。
按照資質標準要求的注冊建造師的身份證、已變更注冊到新名稱企業的注冊證書（含變更頁）復印件。
按照資質標準要求的非注冊專業技術人員的身份證、職稱證書、近一個月養老保險證明復印件，其中，特殊專業技術人員還應提供相應證書復印件及反映專業的證明材料。
企業改制后相應資質條件未發生變化的：
企業改制方案和批復文件復印件（包括新企業與原企業資產、人員等分割情況）。
新企業章程復印件。
企業驗資報告復印件。
其余材料同跨區域工商注冊地變更材料（6）—（11）。
在進行建筑施工企業資質證書更換時，企業需要注意以下事項：
關注政策變化：及時了解國家和地方關于建筑施工企業資質證書換領和延續的最新政策，確保申請流程和材料符合要求。
按時申請：在資質證書有效期屆滿前及時申請換領，避免逾期導致證書自動作廢。
材料準備齊全且真實：提供的申請材料應完整、準確，并確保其真實性和合法性。
注意資質延續：取得有效期1年的資質證書后，應在有效期屆滿前按規定申請延續。
遵循地區規定：不同地區可能有特定的要求和流程，例如在廣東省，暫停辦理國發〔2021〕7號文決定取消的建設工程企業資質跨市變更。企業取得有效期1年的資質證書，需在完成資質延續后，才能申請辦理重組分立、吸收合并、跨省變更、跨市變更等事項。
配合動態核查：部分地區主管部門會在換領過程中進行企業資質動態核查，企業應積極配合，如不符合相應資質標準要求條件的，應按要求限期整改。
建筑施工企業資質證書更換的辦理部門會因資質類型和地區而有所不同。一般來說：
對于施工總承包二級、勘察設計乙級、監理乙級資質的換領工作，在廣東省由住房和城鄉建設廳委托各地級以上市住建主管部門辦理。
涉及公路、水運、水利、通信等方面的施工總承包三級資質換領相同專業施工總承包二級資質工作，在廣東省由住房和城鄉建設廳負責辦理。
對于部級權限的資質換領，應按程序向住房城鄉建設部申請。
與建筑施工企業資質證書更換相關的法規主要包括：
《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發市場主體發展活力的通知》（國發〔2021〕7號），該通知決定取消部分建設工程企業資質，企業可在資質證書有效期屆滿前換領有效期1年的相應專業資質證書。
《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號），對建筑施工企業資質證書的換領和延續工作做出了具體規定。
《建筑業企業資質管理規定》，對建筑業企業資質的申請、審批、監督管理等方面進行了規范。
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