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辦建筑資質困難

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-11-06 10:40:35

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內容摘要:辦理建筑資質的難點人員方面資質人員難尋 新成立的建筑公司通常缺乏相關人員,為滿足資質辦理要求,許多公司需通過中介或其他渠道聘證,但...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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辦理建筑資質的難點

人員方面

  • 資質人員難尋 新成立的建筑公司通常缺乏相關人員,為滿足資質辦理要求,許多公司需通過中介或其他渠道聘證,但可能出現人員社保無法轉移、注冊不成功等問題,導致資質申請失敗。

  • 人員社保問題 按照相關標準,企業辦理資質人員社保須提供近三個月的證明,近一個月的社保繳納明細。部分企業為節省開支,臨近申請才給員工繳納社保,易被主管部門查出,且資質辦理完成后,人員社保不能立即停掉,同時社保明細須詳細打印并加蓋當地社保局印章,否則視為無效。

  • 人員配置不足 國家資質標準對人員要求高,如建造師數量、技術人員的專業方向等。新公司人員結構與資質標準差距大,短時間湊齊困難。而資質代理公司在人員資 面更熟悉,可作為企業辦理資質的橋梁。

  • 人員職稱與工作經驗 技術負責人職稱不符合標準或工作經驗不足,擁有職稱的人數不達標,施工現場管理人員數量不足或施工人員、質量人員、安全人員等配置不完整,技術工人的數量不符合標準或級別不足等,都可能導致資質申請失敗。

業績方面

  • 工程業績達標難 建筑企業辦理資質升級時,除人員要求外還有業績要求。多數企業拿項目時未考慮資質升級,導致業績不達標。不同專業資質升級所需業績不同,企業提供的業績常因小錯誤不滿足條件,如圖紙不全、施工圖與業績不符等。專業的資質代辦公司雖可提供業績補全業務,但費用昂貴。

注冊資金方面

  • 注冊資金不合規 不同資質對注冊資金的要求各異,企業在申請資質前一兩個月注冊資金,可能在申報時被退回,應提前至少半年進行注冊。

其他方面

  • 申請條件繁瑣 建筑資質辦理需企業滿足注冊資金、人員數量、技術水平等條件,新成立或規模較小的企業可能難以達到這些要求。

  • 地方保護主義 某些地區為保護本地企業利益,對外地企業設置限制,如要求有本地業務范圍或本地人士出任法定代表人等,增加了辦理難度。

  • 審核周期長 建筑資質審核過程復雜,需經多個環節評估,企業申請后不能及時開展業務,影響生產經營。

  • 難以通過技術評估 資質審核不僅要滿足法律條件,還需企業具備一定技術能力,這也是辦理難點之一。

  • 申報經驗不足 建筑企業在申報資質時,需反復核對技術負責人職稱、申報材料是否齊全等,不注重細節易導致申請失敗,如聘用重復注冊的建造師未發現、申報前才為建造師登記報備等。

  • 資質申請弄虛作假 部分企業為達到資質申請要求,在業績、人員等方面造假,此類行為一旦被發現,將撤銷申請,企業還會被列入不良檔案,規定時間內無法再次申請。

  • 資質未及時變更 企業的地址、注冊資本金、營業執照注冊號、經濟類型、法定代表人、技術負責人、企業負責人、企業名稱等事項發生變化時,未辦理資質證書變更手續。

解決辦理建筑資質困難的方法

熟悉辦理流程

  • 直接到建設主管部門咨詢工作人員,或找當地代辦公司,委托專業人士辦理,解決對辦理建筑資質流程不熟悉的問題。

解決申報材料問題

  • 通過本地專業的人才中介介紹,短時間獲取符合要求的人才,滿足需求。讓專業人士把關,審查資料是否有邏輯錯誤、不符合標準的問題。

處理人員社保

  • 企業應按照國家規定,為資質辦理所需人員提前繳納至少三個月的社保,避免臨近申報時才繳納導致被查,同時確保社保明細詳細并加蓋當地社保局印章。

解決人員配置問題

  • 企業可培養自身員工參加相關考試以達到辦理資質的要求,也可選擇掛靠形式讓有職業資格證的社會人員將證書掛靠到企業,但需注意合法合規。

處理企業業績

  • 企業應注重日常業績積累,妥善保管能代表工程業績的相關證明材料。對于業績不全或不滿足升級要求的情況,可根據需求選擇資質代辦公司提供的業績補全業務,但需考慮費用和升級的緊迫性。

借助資質代辦公司

  • 資質代辦公司經驗豐富,常年與建委打交道,熟悉流程和各種突發狀況,能提前預防和處理問題。建筑資質分類多,人員配置各異,代辦公司能更高效地辦理資質,為企業節省時間和成本。

辦理建筑資質困難的常見原因

人員問題

  • 企業自身幾乎沒有人員,也不知道從何處尋找,或人員數量、專業、職稱等不符合資質標準要求。解決方法包括招聘、人才培養計劃等,但招聘需前期投入資金,人才培養周期較長。

社保問題

  • 新辦企業需提供最近一個月的社保明細,建筑企業人員眾多,社保費用是一筆不小的開支,很多企業不愿投入,但這是資質申請的硬性條件。

機械設備問題

  • 部分資質需要提供機械設備證明,企業可通過購買或租賃來滿足要求。新成立企業在設備方面要求不高,提前配置有利于后續施工和資質辦理。

企業自身問題

  • 企業注冊資金不足或增加注冊資金時間過晚,達不到辦理資質的標準。

  • 企業人員數量不滿足要求、持證人員不符合條件、社保問題未解決等,都是阻礙資質辦理的因素。

  • 企業業績缺失或不完整,無法滿足資質升級等要求。

成功辦理建筑資質的案例和經驗

東莞建筑二級資質辦理成功案例

  • 某東莞建筑企業希望獲得東莞建筑二級資質,以開展更大規模工程項目并提升競爭力。該企業在辦理資質時感到困惑,于是尋求廣州建宏企業管理集團有限公司的幫助。

  • 了解到企業具備一定施工經驗和管理能力。然后協助準備申請材料,包括企業資質申請表、項目業績材料、財務狀況證明等,對細節嚴格把控,確保準確完整。

  • 建宏公司幫助企業完成在線提交,并跟蹤進度,與相關部門保持緊密溝通,及時解答疑問,提供必要證明材料。最終企業順利取得資質,為開展重要工程項目奠定基礎。

佛山建筑總承包資質辦理成功案例

  • 佛山一家中型建筑企業因缺乏建筑總承包資質無法承接大規模工程項目,尋求廣州建宏企業管理集團有限公司幫助。

  • 建宏公司資質顧問團隊對企業現有資質評估,確定辦理類別,梳理申請材料和流程。面對辦理過程中的細節和要求,團隊憑借豐富經驗和知識提供指導,與企業緊密合作,規劃和實施資質辦理。

  • 包括填寫申請表、整理證明材料、準備現場審核等,與建設部門和相關機構保持密切合作。最終成功為企業辦理資質,使其能參與更大規模項目,提升競爭力。

辦理建筑資質的流程和要求

辦理流程

  1. 辦理營業執照 這是辦理資質的前提條件,不同類別的資質對企業要求不同,需提前規劃。

  2. 人員配備 公司需按施工資質標準配備工作人員,如一級建筑工程師、二級建筑工程師、高級工程師、技術人員等。

  3. 資料提交 準備建筑業企業資質申請表、人員社保繳費證明、固定工作場所證明、技術設備購置證明等相關資料,提出書面申請。

  4. 現場核查 主要檢查企業人員、資產和工程業績是否達到資質要求,符合要求相關部門會出具批準文件。

  5. 審批公示 資料符合要求后,在系統內或網站公示意見是否通過,公示期結束出具通知,企業可領取建筑資質證書。領取證書后,還需辦理安全生產許可證才能正常承接工程項目。

辦理要求

  • 企業應根據自身情況和資質標準,明確辦理類型,如升級、新辦、增項或延期資質。

  • 選擇正規的資質代理公司,審核其代辦程序,確保辦理過程順利。

  • 向當地主管部門提交資質申請材料,材料應齊全、準確、符合要求。

  • 企業凈資產、技術工人、中級及以上職稱人員、注冊建造師等人員的專業、數量、業績等須符合《建筑業企業資質標準》的相應要求,人員年齡限 60 周歲以內,并繳納社保。

提示 辦理資質許可,所屬行業不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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