全部服務
好順佳集團
2024-11-06 10:39:50
1291
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
在接手轉讓的建筑資質之前，必須徹底清查該公司的債務狀況。因為一些建筑企業由于經營不善而轉讓，可能面臨巨額債務。為保護自身權益，應進行全面的債務需求調查。如果存在雙方債務，應協商解決。同時，在建筑資質轉讓合同中明確責任，以防轉讓方隱藏債務。
建筑資質的轉讓實際上是公司變更的一部分，在轉讓過程中需要與公司一同轉讓。但在此之前，必須先變更股權，而在股權變動過程中，需要向稅務機關申報納稅，涉及印花稅、企業所得稅、個人所得稅等。印花稅由另外兩方支付，而應納稅額與注冊資本和股權轉讓價格有關，因此合同中的股權轉讓價格至關重要。
雖然是建筑資質的轉移，但需要變更的不只是建筑資質。要到工商部門辦理法定代表人變更，獲取新的公司營業執照，這是移交的第一步。變更企業銀行賬戶，并在稅務機關進行登記變更。變更經營許可證，以及施工質量和安全生產許可證。
檢查轉讓的企業是否合法經營，在工商局的檔案中是否有不良記錄。如果企業存在違法經營或不良記錄，可能會給后續的經營帶來諸多麻煩。
確認轉讓的企業是否按照國家規定參加年檢，是否有未參加年檢或年檢不合格的情況，企業信用是否良好。
仔細審查轉讓企業的注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位以及是否有抽逃資金等現象。確保企業的財務狀況清晰、合規。
了解目標公司的社保繳納情況，包括是否存在欠費、未足額繳納等問題，這關系到員工權益和企業的潛在成本。
核實所購買的建筑資質的真實性和有效性，避免購買到虛假或即將過期的資質。
在購買建筑資質前，要先確定自己未來的經營方向和業務范圍，提前規劃好所需的資質類型和等級，避免因資質不匹配而影響工程項目的承接。
找專業的資質代辦公司：這類公司通常有豐富的資 經驗，能提供無債務問題且價格有優勢的初始新辦資質，還能省去很多麻煩。
借助中介：中介擁有較多資源，能快速匹配雙方的資質需求，但要注意中介的信譽和服務質量。
直接與建筑公司交易：但如果能找到合適的，也可以直接購買。
法律糾紛：聘請專業律師，調查公司是否存在法律層面的糾紛。
財務狀況：聘請專業會計，核查公司的來往賬目是否正常。
實地調研：通過登報、實地考察等方式，了解公司的基本情況。
在購買建筑資質時，要避免沒有調查清楚轉讓方的情況。資質辦理、升級難度大、要求高，如果不是迫不得已，一般不會選擇轉讓。所以受讓方一定要調查清楚轉讓方是不是因為巨額債務、稅務、工程質量等問題轉讓公司資質的，以免盲目收購有問題的資質和公司，給自身帶來損失和糾紛。
特別是跨地區轉讓時，要了解原資質公司所在地的政策。很多地區由于稅收、經濟等原因，會限制資質異地轉讓。如果不了解這些情況，盲目簽訂轉讓協議和辦理轉讓流程，會浪費成本和時間。
簽訂的轉讓合同要內容詳細、明確，避免因合同條款不清晰而產生糾紛。合同應明確雙方的權利和義務、交易價格、支付方式、過戶時間、違約責任等重要事項。
購買方需要對當地的建筑市場進行充分調研，了解不同資質類型和等級的價值、市場供求情況以及基本行情。在此基礎上，篩選出符合自身需求且價格適中的目標公司。
對目標公司進行深入的盡職調查，包括財務狀況、法律糾紛、人員配置、工程業績等方面。通過評估目標公司的資質價值和潛在價值，為后續的談判和交易提供有力參考。
購買方與目標公司就資質購買事宜進行協商，明確雙方的權利和義務。在達成一致后，簽訂詳細的購買協議，明確交易價格、支付方式、過戶時間等關鍵條款。
按照相關法律法規和行業規定，辦理建筑資質的過戶和變更手續。這一過程需要嚴格遵循程序，確保手續合法、合規、完整。
建筑資質不能直接轉讓，但可以通過企業的吸收合并達成，主要操作手段是股權轉讓。無論企業通過合并、分立還是重組、改制等方式承繼原建筑業企業的資質，都應向相關主管部門申請重新核定資質等級。
例如在(2020)蘇05民終7122號案例中，雙方當事人簽訂《資質平移與股權收購協議書》，約定建筑施工資質的轉移，法院認為這種本質上規避行政主管部門對建筑施工企業資質條件管理的行為，嚴重影響建筑市場秩序，危害建筑工程質量和社會公共利益，應給予否定性評價。
建筑資質買賣存在一定的法律風險，如果被認定為非法轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程，可能會被責令改正，沒收違法所得，并處罰款，甚至可能被責令停業整頓、降低資質等級或吊銷資質證書。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
