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2024-11-05 10:54:19
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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物業公司保潔資質是指物業公司在從事物業管理活動中，具備提供保潔服務的能力和條件的認定。在過去，根據相關法規，如《物業管理企業資質管理辦法》，物業服務企業資質等級分為一、二、三級。不同等級的資質在企業規模、人員配備、管理水平等方面有不同的要求。隨著政策的變化，如住房城鄉建設部辦公廳發布的通知，物業服務企業資質核定已被取消。
在當前政策環境下，由于物業服務企業資質核定的取消，不能再單純依據傳統的資質證書來判斷物業公司是否具備保潔能力。但可以從以下方面進行綜合考量：
公司的信譽和口碑：通過了解其過往服務項目的業主評價、市場聲譽等。
人員配備和培訓：查看公司是否有專業的保潔人員，以及是否對員工進行定期的培訓和技能提升。
服務標準和流程：評估公司是否有明確、規范的保潔服務標準和操作流程。
在資質核定取消的情況下，物業公司可以通過以下方式提升自身的保潔服務能力和市場競爭力：
建立完善的管理體系：包括質量管理、人員管理、安全管理等方面。
準備相關材料：如物業清潔管理服務專項資質等級評定申請表、法人代表資格證明、營業執照原件和復印件、辦公及工作場所的產權證明或租賃合同的原件和復印件、管理人員技術人員名單及學歷證明或職稱證明、物業清潔管理專業人員培訓證書復印件（10 人以上）、物業清潔管理文件、作業標準和質量驗收制度、物業清潔專用產品、設備清單 (含型號、規格、技術指標、購置時間、制造商、運行狀況等)、上年度財務審計報告或資信證明、3 年內項目證明材料等。
尋求第三方認證：如 ISO 管理體系認證等，以證明公司的管理水平和服務質量。
具備保潔資質的物業公司通常具有以下優勢：
專業服務：擁有專業的知識和技能，能夠提供全面、高效的保潔服務，包括不同場所和環境的清潔維護。
高效管理：采用先進的管理理念和方法，通過科學的管理手段提高工作效率，有效解決保潔工作中的各種問題。
品牌形象：良好的資質和服務質量有助于樹立公司的品牌形象，吸引更多客戶，提升市場占有率。
過去常見的物業公司保潔資質類型包括一、二、三級資質，不同等級對應不同規模和要求的服務項目。如今，雖然資質核定取消，但仍有一些行業認可的相關證書和認證，如由第三方評價機構頒發的保潔服務相關證書等。
補充信息
關于物業管理的相關法規：《物業管理條例》明確了物業管理的范圍、業主的權利和義務等重要內容。
各地的物業管理規定：如《上海市物業服務企業資質管理規定》，對當地的物業服務企業資質管理進行了細化和規范。
資質取消后的影響：住房城鄉建設部第 37 次部常務會議審議通過決定，廢止了《物業服務企業資質管理辦法》，明確各地不再受理物業服務企業資質核定申請和資質變更、更換、補證申請，不得以任何方式要求將原核定的物業服務企業資質作為承接物業管理業務的條件。
資質查詢方式：在深圳，可登錄深圳市住房和建設局官網，點擊主頁左側的“物業管理”，找到“物業企業”，點擊第三個“物業服務企業”，就可在新窗口中選擇查詢要素，輸入公司與相關的關鍵字查詢。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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