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建筑施工的資質要求有哪些

內容摘要：建筑施工資質要求一、相關法規與政策為了加強對建筑活動的監督管理，維護公共利益和規范建筑市場秩序，保證建設工程質量安全，促進建筑業的...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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為了加強對建筑活動的監督管理，維護公共利益和規范建筑市場秩序，保證建設工程質量安全，促進建筑業的健康發展，如《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國行政許可法》《建設工程質量管理條例》《建設工程安全生產管理條例》等。依據這些法律法規，制定了建筑業企業資質管理規定。

申請建筑業企業資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。

申請施工總承包一級資質、專業承包一級資質的企業，應當滿足《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數等指標要求。技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業績。征求意見稿新增一條：“技術負責人必須為一級或二級”。
具有法人資格的企業申請建筑業企業資質應具備下列基本條件：
- 具有滿足本標準要求的資產。
- 具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員。
- 具有滿足本標準要求的工程業績。
- 具有必要的技術裝備。

企業應具有滿足相應資質標準要求的資產，包括固定資產、流動資產等。資產的評估和認定通常依據財務報表、驗資報告等相關文件。

企業應具有滿足資質標準要求的已完成工程業績，這些業績通常需要提供相關的合同、竣工驗收報告等證明材料。

企業應具備必要的施工技術裝備，如施工機械、檢測設備等，以確保能夠順利完成相應的工程項目。

施工綜合資質不分類別和等級。

施工總承包資質設有不同等級，如特級、一級、二級等。不同等級在企業資產、人員配備、工程業績等方面的要求存在差異。

- 例如，特級資質通常對企業的工程業績和技術實力要求極高。
- 一級資質在資產規模、注冊建造師數量等方面的要求高于二級資質。

專業承包資質也有不同等級，每個等級對應不同的條件和業務范圍。

專業作業資質不分類別和等級。

在進行建筑資質辦理前，需要先注冊好公司，拿到營業執照之后，才能登錄建委網站，注冊企業用戶。
收集材料，填寫信息。根據資質申報要求準備好相應材料，標注“注意”的地方一定仔細查看。所有要求蓋章的資料都必須加蓋清晰公章，不能復印。最后資料都須按要求裝訂成冊，做成卷宗形式。
- 公司材料包括：營業執照、法人代表、組織機構代碼證，復印件。
- 財務材料包括：驗資報告、資質申報時當年的資產負債表、利潤表、納稅表，這部分資料都須請財務準備。
- 業績材料是指：按照資質標準準備相應的工程業績資料。

企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照《規定》第十二條規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。