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2024-11-05 10:53:00
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑拆除資質是包含在專業承包資質中的，具體稱為爆破與拆除工程專業承包資質。住建部發布了新的《建筑業企業資質標準》，取消了爆破與拆除工程專業承包資質。這一變化意味著，從事建筑拆除作業的企業需要申請新的涵蓋該作業項目的建筑資質。
盡管爆破與拆除工程專業承包資質被取消，但建筑拆除作業仍然需要相應的資質。根據新的《建筑業企業資質標準》，從事建筑拆除的企業需要依法取得相應的資質證書，并在資質允許的范圍內承接施工項目。如果企業不具備拆除資質而強行拆除，可能會面臨罰款甚至刑事責任。
要申請建筑拆除資質，企業需要滿足一系列的要求。企業必須具有良好的社會信譽和相應的經濟實力，工商注冊資本金不少于1000萬元，凈資產不少于1200萬元。企業經理必須具有五年以上的工程管理經驗，技術負責人需要具有5年以上的從事建筑施工技術管理工作經歷，并具有本專業中級以上職稱。企業內的財物負責人需要具有初級以上會計職稱。在人員配置方面，企業有職稱的工程技術和經濟管理人員必須不少于50人，其中工程技術人員不少于30人，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業還必須具有三級資質以上的項目經理不少于10人。
除了取得相應的資質證書外，建筑拆除企業還需要具備安全生產許可證。這是因為在建筑拆除過程中，存在著較大的安全隱患，尤其是大型建筑項目。安全生產許可證的獲取表明企業在安全生產方面達到了國家規定的標準，能夠有效地保障施工人員的安全。
在某些地區，例如北京市，建設單位在建筑拆除工程施工前15日需要到區住建委辦理建筑拆除工程備案。在辦理備案時，建設單位需要提交一系列的申報材料，包括《建筑拆除工程備案表》、《集體土地房屋拆遷許可證》、《國有土地上房屋征收決定》或其他拆除依據及范圍的證明材料、建筑拆除工程施工合同、建筑拆除工程施工單位資質證書和安全生產許可證等。還需要提交經施工單位技術負責人、項目負責人簽字認可的拆除施工組織方案文件，包括進度計劃、擬拆除建筑物、構筑物和可能危及毗鄰建筑的安全防護措施、安全生產和綠色施工等專項方案。
雖然爆破與拆除工程專業承包資質已被取消，但從事建筑拆除作業的企業仍需取得相應的資質證書，并具備安全生產許可證。同時，企業在進行拆除作業時，必須遵守相關的法律法規，確保施工過程的安全和環保。在具體的實施過程中，企業還需要根據地方性規定進行備案，并提交相關的申報材料。這些要求旨在保障建筑拆除作業的順利進行，避免因資質問題導致的法律責任和經濟損失。
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