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2024-11-05 10:51:17
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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二級資質同時承攬指的是具有二級資質的建筑業企業在符合相關規定和條件的情況下，能夠同時承擔多項工程或業務的行為。根據相關規定，如中所述，施工總承包資質序列二級資質及鐵路、通信工程施工總承包三級資質，專業承包資質序列一級資質（不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業承包一級資質及涉及多個專業的專業承包一級資質）等具備同時承攬工程的資格。同時，如中提到，施工總承包二級資質承包范圍包括可承擔單項建筑合同額不超過企業注冊資本金 5 倍的施工，包括 28 層及以下、單跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程，高度 120 米及以下的構筑物等。
要實現二級資質同時承攬，企業需要滿足一系列條件。在企業資產方面，如中所述，凈資產需在 4000 萬元以上。在人員方面，建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。如中指出，企業需要有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 20 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 10 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 3 人。
在實際情況中，存在一些與二級資質同時承攬相關的案例。例如，在中提到的深圳市某市政工程有限公司超越資質等級承攬工程、違法分包的案例，其中涉及到對該公司擁有的市政公用工程施工總承包二級資質能否承擔所有地下交通工程施工的討論。又如在中的最高院四巡案例，當事人借用資質承攬工程，合同無效，但建設工程驗收合格的，不影響實際施工人主張相應施工價款。
關于二級資質同時承攬，有一系列相關法規進行規范。如中提到的《建筑業企業資質管理規定》，規范了建筑業企業資質的申請、許可、監督和管理，明確了資質的類別、等級、范圍和條件，適用于在中華人民共和國境內從事建筑施工活動的企業，包括施工總承包、專業承包和施工勞務等資質。同時，中住房城鄉建設部印發的《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》，規定了建筑業企業資質的申請、許可、管理、變更、注銷等程序和標準，并詳細說明了施工總承包、專業承包、施工勞務等三個序列的資質等級劃分和條件，以及特種工程專業承包資質的內容和申請方法。中指出，已取得工程設計資質的企業首次申請同類別或相近類別的建筑業企業資質的，可以將相應規模的工程總承包業績作為工程業績予以申報，但申請資質等級最高不超過其現有工程設計資質等級。
在二級資質同時承攬過程中，有一些注意事項需要關注。例如，如中提到，省住房城鄉建設廳明確全省建筑業企業資質證書換領等有關事項，通知有關事項自 2024 年 4 月 1 日起施行，省住房城鄉建設廳等四部門發布的《》（2024 年第 42 號）于 2024 年 5 月 1 日廢止。同時，如中所述，國務院住房城鄉建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在 5 日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起 20 個工作日內完成審查。
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