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2024-11-04 09:13:17
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質，是建筑企業在中國市場從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程和裝修工程的新建、擴建、改建等活動時必須獲得的合法資格。它是建筑企業獲得建筑工程施工資格的一個必備條件，也是建筑企業的實力證明，能夠提高建筑企業之間的競爭力。
建筑業企業資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質 4 個序列。其中施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有不同類別和等級；專業承包資質也按照工程性質和技術特點劃分了類別和等級；專業作業資質不分類別和等級。
常見的施工總承包資質類別：包括建筑工程、市政公用工程、機電工程等。
常見的專業承包資質類別：如城市及道路照明工程、環保工程、消防設施工程等。
申請資質前，建筑企業必須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：
- 技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書。
- 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
- 技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書。
- 現場管理人員的身份證明、崗位證書。
- 主要人員申報前 3 個月的社保證明。
網上材料齊全，打印出來，企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準，符合資質條件后下發批準文件。
企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
新成立的建筑企業首次辦理最低級別的建筑資質，屬于資質新辦。企業可以到注冊地所在的住建部門申請辦理資質，初次辦理資質不會考察企業的業績，但只能申辦最低級別，常見的一般是三級的建筑施工資質。
辦理建筑資質時，企業應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人營業執照。
申請不同類型的資質，如施工總承包資質、專業承包資質、施工勞務資質，需要關注各自的申請標準和承包工程范圍。
施工總承包資質：常見的如建筑工程施工總承包、機電工程施工總承包以及市政公用工程施工總承包。
專業承包資質：如城市及道路照明工程專業承包資質、環保工程專業承包資質等。
施工勞務資質：企業資產需凈資產 200 萬元以上，且具有固定的經營場所。企業主要人員方面，技術負責人具有工程序列中級以上職稱或高級工以上資格；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 5 人，且施工員、質量員、安全員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的技術工人不少于 50 人。
不同等級和類型的資質審批部門不同：
施工總承包資質序列特級資質、一級資質及鐵路工程施工總承包二級資質由國務院住房城鄉建設主管部門許可。
施工總承包資質序列二級資質及鐵路、通信工程施工總承包三級資質由企業工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可。
施工總承包資質序列三級資質（不含鐵路、通信工程施工總承包三級資質）由企業工商注冊所在地區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可。
成功的案例通常涉及以下幾種情況：
已有資質升級 ：企業原本持有較低級別的資質，通過不斷努力提升自己的技術力量和管理水平，最終成功升級至更高級別的資質。
首次申請資質 ：新成立或之前未持有相關資質的企業，首次成功申請到某一等級的資質。
《建筑業企業資質管理規定》對建筑資質的申請、審批、監督管理等方面進行了規定。
住房城鄉建設部關于印發《建筑業企業資質標準》的通知，明確了不同類型和等級的建筑業企業資質標準。
住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案，對建設工程企業資質管理制度進行改革。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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