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2024-11-04 09:12:55
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建筑業資質遷移的流程較為復雜，主要包括以下幾種方式和步驟：
企業間合并、分立、重組
需要明確企業間的合并、分立、重組方式。根據《住房和城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》，明確了建筑企業間重組、合并、分立的七種類型在申請資質證書時，可按有關規定簡化審批手續。
經審核建筑企業各方面指標符合資質標準要求的，直接進行證書變更。
除上述通知中規定的七種類型的企業合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑企業資質的，應申請重新核定建筑業企業資質等級。
重組、分立后的企業再申請資質的，應申報重組、分立后承接的工程項目作為代表工程業績；合并后的新企業再申請資質的，原企業在合并前承接的工程項目可作為代表工程業績申報。
收購目標公司的全部股權
收購方需要調查目標公司的債權債務情況、證書有效期情況等。
沒有問題的話進行股權轉讓交易，將營業執照、資質證書、安許證書等變更并完成交接。
整體遷移（以省內為例）
子公司在資質系統中制作申報材料，提交事項為資質分離重組或者吸收合并，把具體的材料提交到建設主管部門。
主管部門根據資質等級而定，看資質證書上的核發機關即可。
在進行建筑業資質遷移時，有以下重要的注意事項：
前期準備階段
尋找具備相應資質等級的建筑企業，并自行調查或委托律師事務所就該建筑企業的設立、變更及關聯公司的情況，資質等級狀況，公司的業務模式，公司所有業務合同的簽署、履行情況，公司的財務狀況，完稅情況、員工情況、涉訴情況及其他債權債務情況進行全面的調查了解。
委托專業審計機構就建筑企業的財務狀況進行審計，并委托專業的評估機構評估企業的資產狀況，包括建筑企業資質的市場價值。
洽談及簽約階段
在進行專業審計評估和專業的盡職調查之后，與被收購企業股東洽談收購價款。針對盡調過程中發現的問題，如員工問題，債權債務問題等等，雙方協商具體的處理方式。
被收購企業出具書面的同意股權轉讓的股東會決議，并最終簽訂正式的股權轉讓協議。
股權交割階段
模式選擇
政策咨詢
不同地區對于建筑業資質遷移的規定存在一定的差異：
前提條件
根據住建部頒發的相關文件，必須設立子母公司，確定工商股權關系，可以百分之百控制，也可以部分控股，為了轉移材料更便捷，建議直接百分之百控制為宜。
具備建筑資質的母公司，不能存在債權債務和在建。
母公司不能有失信。
法律分割程序及材料必須明確。
省內與跨省流程差異
省內資質轉移流程：子公司在資質系統中制作申報材料，提交事項為資質分離重組或者吸收合并，把具體的材料提交到建設主管部門，主管部門根據資質等級而定，看資質證書上的核發機關即可。
跨省轉移時，需要走更多的流程，時間更長。
與建筑業資質遷移相關的政策法規主要包括：
《建筑業企業資質管理規定》（住房城鄉建設部令第22號）
《住房城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》
《住房城鄉建設部關于建設工程企業資質管理資產考核有關問題的通知》（建市〔2016〕122號）
以下為一些成功的建筑業資質遷移案例分析：
重慶一級建筑資質企業遷移
外省建筑資質遷江蘇
建筑業資質遷移常見的問題及解決辦法如下：
資質核定問題
工程業績申報問題
企業全資子公司間重組、分立問題
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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