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2024-11-04 09:12:33
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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企業需要確定自己是否屬于北京市密云區住房和城鄉建設委員會建筑業企業資質審批監管系統異常預警企業。企業可通過登錄北京市住房城鄉建設委網站或建筑業企業資質審批監管系統企業申報端，查詢本企業的資質異常標注信息。
若屬于核查對象，企業法定代表人（或其授權委托代理人）需在核查時間內，到北京市密云區住房和城鄉建設委員會房地產開發與建設行業管理科（綜合審批科）（北京市密云區水源東路 339 號 411 房間）接受核查。核查時間為 2024 年 7 月 1 日起長期，各企業具體參加核查時間以電話通知為準。
核查時，企業應攜帶以下材料：
法定代表人身份證明書及身份證原件及復印件。
委托代理人需提供《法人授權委托書》及身份證原件及復印件。
《住房城鄉建設部門當事人送達地址確認書》。
法人營業執照副本、安全生產許可證副本、建筑業企業資質證書副本復印件。
上一年度或當期合法的財務報表。
技術負責人任命文件、工作簡歷、職稱證書（學歷證明）原件及復印件或建造師注冊證書復印件、近 1 個月社保繳費證明。
注冊建造師名單、注冊證書復印件、近 1 個月社保繳費證明。
以上材料復印件應與原件一致，并加蓋企業公章，經核對無誤后，原件退還企業。
依據《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159 號），重點核查以下
法人營業執照、資質證書、安全生產許可證情況。
企業注冊建造師是否符合資質標準要求。
企業技術負責人是否符合資質標準要求。
企業凈資產是否符合資質標準要求。
企業資產方面：
凈資產：企業凈資產是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債后的余額，即企業年度財務報表中的“所有者權益”。企業應提供申請資質的上年度或當期合法的財務報表（全套報告）。首次申請資質的，以提供的企業《營業執照》所載注冊資本考核凈資產。申請多類資質的，企業凈資產不累加計算考核，按企業所申請資質和已擁有資質標準要求的凈資產指標最高值為準。
廠房：如鋼結構專業承包二級資質標準企業資產還需考核廠房，要求達到 15000 平方米。廠房可以企業自有，也可以租賃。標準中有明確要求的生產廠房，屬企業自有的，需提供廠房面積符合要求的不動產權證等材料；屬企業租賃的，需提供廠房面積符合要求的租賃協議和出租方的不動產權證等材料，且租賃到期日期應不早于企業資質申請受理之日。企業具有多處廠房的，可以累計考核。
技術負責人方面：
是從技術人員取得中級職稱或注冊建造師之后在施工企業的工作年限滿足 8 年/10 年工作要求。
技術負責人應滿足相應專業的職稱級別要求。
滿足三級標準要求個人業績，個人業績需注意：
《標準》中技術負責人（或注冊建造師）主持完成的業績是指作為施工項目經理或項目技術負責人主持完成的工程項目。其中，《標準》中考核指標為累計指標的，技術負責人（或注冊建造師）主持完成的業績不做累計考核。
不考核技術負責人申報業績年限，不限制技術負責人所在企業資質等級。
技術負責人申報時按《實施意見》中的附件 3：提供“技術負責人（或注冊人員）基本情況及業績表”，不需再提供個人業績的其他材料（提供材料參考各省廳具體要求）。
注冊人員方面：
三級標準里沒有說明是幾級注冊建造師的，用一級或二級均可。
一級注冊建造師是全國通用的，登記系統也是全國統一的，因此轉注冊直接在全國系統里操作就可以。
二級建造師登記系統在各個省廳，二級建造師部分地區可以跨省注冊，是否允許請咨詢省的建設廳注冊中心。跨省注冊相對注冊時間較長。
中級職稱人員方面：
職稱認定：職稱是指設區的市級及以上人事主管部門或其授權的單位評審的工程系列專業技術職稱。技術職稱人員是指取得有職稱評審權限部門頒發的職稱證書的人員，不包括經濟類人員，也不包括具有教學、研究等系列職稱的人員。
專業認定：《標準》中的職稱人員均指中級及以上工程系列職稱人員， 其專業按職稱證書的崗位專業或畢業證書中所學專業為準。提供的技術職稱人員的專業與標準要求的專業相近，且資質許可部門認可的是可以申報的。
專業限定問題：《標準》中對職稱人員專業作了限定，且要求專業齊全的，按照申報人員應由具有相應專業的技術職稱人員組成，且每個專業至少有 1 人；《標準》中對技術職稱人員專業作了限定，但未要求專業齊全的，按照相應專業的申報人員數量達到標準要求即可，每一類專業人員數量不作要求；《標準》中未對技術職稱人員專業作限定，但要求部分專業齊全的，按照要求齊全的專業至少有 1 人，其余申報人員專業不作限定。
技術工人方面：
技術工人的級別要求中級工及以上；整個技工等級分為：初級工、中級工和高級工。中級工和高級工可以用，初級工不能用。
技術工人專業，未做明確要求的，任意專業技術工人均可；若限定專業，技術工人必須是專業范圍內，不要求所有專業都包含，一個專業或一個專業以上均可；如果是要求專業齊全，則每個專業只要包含一人。
技工證需要能網查， gov 的網站。
技術工人社保，技術工人是指與企業依法簽訂 1 年以上勞動合同，由企業依法為其繳納社會保險，并取得住房城鄉建設部、國務院有關部門、省級住房城鄉建設主管部門或有關部門認可的機構或建筑業企業頒發的職業培訓合格證書或職業技能等級證書的人員。企業以其全資或控股的勞務企業技術工人作為企業主要人員申請施工總承包資質的，技術工人社會保險應由其全資或絕對控股的勞務企業繳納。
核查中發現企業不符合相應資質標準條件的，北京市密云區住房和城鄉建設委員會將依法向其制發《責令改正通知書》，整改期 3 個月，整改期內不得承攬新工程，不得申請資質升級、增項，不予開具出京介紹信和誠信證明。逾期不改的，依法撤回企業相應資質。
企業逾期不參加核查的，不予開具出京介紹信和誠信證明，經核查符合相應資質標準后方可申請升級、增項；核查工作人員通過調取相關資料確認企業不符合相應資質條件的，依照上述規定處理。
如核查期間企業因經營困難等原因主動放棄資質的，企業需提交書面注銷申請材料并將資質證書交回。
核查人員與被核查企業有直接利害關系的，應當主動申請回避。
核查人員不得在核查工作中吃拿卡要、接受企業饋贈和宴請；不得在核查工作中索取錢物或報銷各種費用以及接受禮金、有價證券；不得濫用職權、徇私舞弊、隨意降低或者抬高核查標準；不得對被核查企業的投訴、舉報進行打擊報復。
主項資質等級不能低于輔項資質等級，必須得先升主項資質，然后升輔項資質。
企業資質升級重點在于工程業績，包括：中標、合同、圖紙等等全套材料。
企業資質升級還需要注意注冊類的人員數量及專業，必須符合資質標準最低要求。
企業資質升級非注冊類人員數理必須達到資質標準最低限制，并且現在查證書的真假太嚴，不要用假的證書去冒充，即便是與政府相關人員關系再好也不行。
需要企業近三年的財務況狀。
企業機械設備需要達標。
不同的工程準備的業績也不相同，建議先升一到兩項，別一起做，批下來的希望基本等于 0。
近日，北京慧清科技有限公司建設項目順利通過審批，成為密云區首個“全程網辦”的規劃許可施工許可合并辦理案例。該項目屬社會投資簡易低風險項目，建筑規模約 3128 平方米，計劃 2020 年年底投入使用，主要用于企業生產經營需要和解決高新技術人才住宿問題。項目辦理過程中，區規自分局、區住建委、區政務服務局、區經信局 4 部門通力合作，僅用 3 個工作日即完成規劃許可審批、施工許可審批、企業投資項目備案 (工業和信息化投資項目)、許可證發放所有審批程序。
“老馬說資質”協助企業資質升級成功案例。協助企業報部批資質延續成功，企業成功領取資質證書。協助分立、平移成功，2023 年 8 月 31 日協助企業直接取得建筑工程施工總承包一級；協助分立、平移成功，2023 年 8 月 31 日協助企業直接取得市政公用工程施工總承包一級資質；協助分立、平移成功，2023 年 8 月 31 日協助企業直接取得鋼結構工程專業承包一級資質；協助企業升級成功，2023 年 8 月 29 日協助企業取得鋼結構工程專業承包一級；協助企業升級成功，2023 年 8 月 29 日協助企業取得機電工程施工總承包一級；協助企業升級成功，2023 年 8 月 29 日協助企業取得雙總包一級資質；協助分立、平移成功，2023 年 6 月 21 日協助企業直接取得公路工程施工總承包一級資質。
根據《建筑業企業資質管理規定》（住房城鄉建設部第 22 號令）、《住房城鄉建設部關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工作的通知》（建市規〔2023〕3 號）等有關文件規定，北京市密云區住房和城鄉建設委員會決定自 2024 年 7
密云區政府出臺了《關于進一步支持建筑企業資質升級的實施意見》，對申請資質升級的建筑企業給予一定的資金補貼和減免資質升級費用的支持。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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