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2024-11-02 10:48:06
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑甲級資質是建筑行業中最高等級的資質之一。擁有建筑甲級資質的企業可以承擔各行業建設工程項目的設計業務，其規模不受限制。具體來說，包括主體工程和配套工程以及相關的工藝、土木、建筑、環境保護、安全等各類項目。企業申辦建筑甲級資質需要滿足一系列條件，如從事建筑設計業務6年以上，獨立承擔過不少于5項工程等級為一級或特級的工程項目設計并已建成，無設計質量事故；單位有較好的社會信譽并有相適應的經濟實力，工商注冊資本不少于100萬元；單位專職技術骨干中建筑、結構和其他專業人員各不少于8人、8人、10人，其中一級注冊建筑師和一級注冊結構工程師均不少于3人；推行全面質量管理，有完善的質量保證體系，技術、經營、人事、財務、檔案等管理制度健全；達到國家建設行政主管部門規定的技術裝備及應用水平考核標準；在固定的工作場所，建筑面積不少于專職技術骨干每人15平方米。
暖氣安裝需要具備相應的資質。水暖安裝公司成立條件根據不同資質而不同，資質共分為特級、一級、二級、三級。以成立一級資質水電安裝公司為例，條件為：企業近10年承擔過6項中的3項以上所列工程的施工，其中至少有1項工程，工程質量合格；企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事施工管理工作經歷并具有本專業高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱；憑營業執照刻印公章、財務章；憑營業執照辦理企業組織機構代碼證；憑營業執照和組織機構代碼證辦理稅務登記證（國稅、地稅）；到開戶銀行憑公司全套資料把驗資戶轉成基本戶。水暖安裝公司二級資質的企業需要具備的條件大概的要求是：企業近5年承擔過2項以上單項工程合同額500萬元以上機電設備安裝工程，工程質量合格；企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級職稱，技術負責人具有8年以上從事機電設備安裝技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱。
地暖施工需要施工勞務企業資質，以前勞務資質里面專門有一個水電暖安裝作業資質，現在統一合并到了一起。另外也有需要建筑裝修裝飾工程專業承包資質，這個資質可以承接建筑裝修裝飾工程，以及不改變主體結構的前提下的水、暖、電及非承重墻的改造。辦施工勞務企業資質需要公司達到如下條件：凈資產200萬元以上，具有固定的經營場所，技術負責人具有工程序列中級以上職稱或高級工以上資格，經考核或培訓合格的技術工人不少于50人。建筑裝修裝飾工程專業承包資質需要的條件如下：凈資產200萬元以上，建筑工程專業注冊建造師不少于3人，技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執業資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于5人，經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少于15人，技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業績不少于2項。
暖通工程施工需要機電安裝工程施工總承包資質或機電安裝專業承包資質、建筑工程施工總承包資質。初辦暖通工程的建筑機電安裝工程專業承包資質時，需要公司凈資產1000萬元以上，機電工程建造師3人，機電工程相關專業中級以上職稱人員6人，機械設備安裝工、電工、管道工、通風工、焊工等中級技術工人15人，主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。可承擔單項合同額2000萬元以下的各類建筑工程項目的設備、線路、管道的安裝，10千伏以下變配電站工程，非標準鋼結構件的制作、安裝。
一般來說，擁有建筑甲級資質的企業不能直接進行暖氣更換工作。根據相關規定，業主不允許私自改動暖氣片，如需改動，應先向相關管理部門申請備案。裝修公司的施工人員通常不具備專業的暖氣拆改技術，因私自拆改暖氣給業主造成漏水、漏氣的后果是非常嚴重的。燃氣、暖氣在安裝完后均要經過試壓、試水，而一般的裝飾公司很難做到這一點。
目前尚未有明確的規定指出建筑甲級資質與暖氣更換工作之間的直接關聯。但在建筑行業中，對于各類資質的管理和規范都有嚴格的要求。例如，辦理建筑資質時需要企業注冊資金達到標準要求，并且已完成注冊資金實繳驗資，不同等級的建筑資質對于企業注冊資金要求均不相同，企業需要在提出資質升級前，企業注冊資金達到標準要求，并已完成驗資。需要注意的，建筑企業不可在提出資質申報前1-2個月再進行注冊資金增資，這樣會很有可能導致資質升級被退回。
目前暫未獲取到建筑甲級資質企業直接進行暖氣更換的具體案例。但在一些普通的暖氣更換案例中，存在著各種問題。例如，有的業主在更換暖氣片時遭遇物業經理的潛規則，因為供暖期間和管道保養期間，燃氣管道中都是有水的，對于集中供熱的小區，如果更換的話，需要物業配合停水，要提前問清楚物業可否配合；如果物業不配合的話，業主可能需要自己采取速凍等方式進行強行更換等，要有應對方案。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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