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三級資質房屋建筑

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-11-02 10:46:14

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內容摘要:三級資質房屋建筑的定義三級資質房屋建筑是指建筑企業獲得的建筑施工資格中的一個較低等級,是建筑企業取得的三級建筑資質證書。具有三級建...

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三級資質房屋建筑的定義

三級資質房屋建筑是指建筑企業獲得的建筑施工資格中的一個較低等級,是建筑企業取得的三級建筑資質證書。具有三級建筑資質的建筑企業能夠在資質允許的范圍內從事相應的建筑活動。 三級建筑企業是指具有一定規模、設備、技術、資金、人才和管理等方面條件的建筑工程企業。其標準包括企業必須擁有雄厚的設計和施工能力、資金實力和風險控制能力、優秀的施工管理隊伍和先進的施工設備等要素,同時在多個主要建設工程參與過程中具有一定的建設規模和單項工程質量的保障能力。還需擁有先進的工程技術和管理體系,在施工場地、施工圖設計、工程材料、施工質量、安全管理、環境保護等方面具備高標準的管理模式和質量標準。企業需要嚴格遵守國家相關法律法規,同時牢記社會責任和企業道德,做到誠實守信,保障人民群眾利益。

三級資質房屋建筑的申請條件

申請三級資質房屋建筑需要具備以下條件:

  • 依法取得省內工商行政管理部門頒發的公司營業執照,從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程的新建、擴建、改建等施工活動的企業。
  • 公司注冊資本不得少于800萬,經營范圍需要包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”。
  • 具備固定的經營場所,需要提供房屋租賃協議和房產證掃描件及原件。
  • 二級建筑工程(房建)注冊建造師5名,或者4名二級房建和1名二級機電。
  • 技術負責人1名,具備中級職稱(結構專業),在工程施工技術管理五年及以上工作經驗,且主持過房建二級及以上的工程業績不少于2項。
  • 建筑工程相關專業中級職稱人員6人,且結構、給排水、電氣等專業齊全。
  • 技術工人30人,專業無要求,
  • 申請三級房建資質辦理安許人員配置要求:安管人員2A、3C或者3A、3C,需要企業報名去考試;特種工需要8名,一般借用即可;B證需要5名,在招聘的二級建造師中,必須配置全部帶B證,否則會拖時間。

三級資質房屋建筑的承接工程范圍

三級資質房屋建筑的承接工程范圍主要包括:

  • 房屋建筑工程:14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;高度70米及以下的構筑物;建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。
  • 市政公用工程:規模在3000萬元以下的市政公用工程項目,如道路工程、橋梁工程、隧道工程等。
  • 機電安裝工程:規模在1500萬元以下的機電安裝工程項目,如工業廠房的電氣安裝、酒店的水電安裝等。
  • 水利水電工程:規模在1500萬元以下的水利水電工程項目,如水庫大壩的修建、河道治理等。
  • 公路工程:規模在1500萬元以下的公路工程項目,如修建高速公路的某一段或鄉村道路等。
  • 其他工程:還可以承接其他與建筑工程相關的施工任務,如土石方工程、基礎工程等。具體范圍可以根據企業的實際實力和市場需求來確定。

三級資質房屋建筑的審批流程

審批流程大致如下:

  1. 人員按照資質標準配置:配置專業承包相應的建造師和技工、工程師、技術負責人,需要把相關人員的信息上傳到電子申報系統當中。
  2. 上傳企業基本信息:資質申報對企業的基本要求較多,比如注冊資本金、審計報告、辦公室租賃合同、相關人員社保信息等都要一一上傳到系統中。
  3. 資質提交上報:新辦三級專業承包,直接在系統中上報。目前實行了誰審批誰受理,三級專業承包直接由省地區審批權限,某些二級城市已經下放到了區縣,需要經過區縣的初審合格,最終通過市級建統一公示出來。
    • 沒有下放審批權限的市,直接由市建委審批,資質直接在市級建委領取。
    • 下放了三級資質審批權限的市,需要先到區縣級別的初審,最后由市級建委統一公示,但資質還需要到區縣建委去領取。
    • 二級專業承包資質新辦或者增項,直接報送到省建設廳,二級新辦或者三級升二級,都是由省廳審批,市級和區縣沒有審核權限。
  4. 專業承包資質公示地點:市級(三級)、省廳(二級)一般在公示通告欄目。
  5. 專業承包資質辦理周期:根據不同的地區,接件數量的情況,一般二級城市一個月會有兩批,數量較少的一個月只有一批,省廳是一個月一批,再加上公示和通告時間,一般情況下預計2個月,通常是能拿到資質的。

三級資質房屋建筑的相關政策法規

相關政策法規主要包括: 《中華人民共和國建筑法》第二十六條規定,承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程。 申請領取施工許可證,應當具備下列條件:

  • 已經辦理該建筑工程用地批準手續。
  • 依法應當辦理規劃許可證的,已經取得建設工程規劃許可證。
  • 需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求。
  • 已經確定建筑施工企業。
  • 有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料。
  • 有保證工程質量和安全的具體措施。 建設行政主管部門應當自收到申請之日起七日內,對符合條件的申請頒發施工許可證。
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