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建筑總承包資質分為幾類

好順佳集團
2024-11-01 10:45:09
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內容摘要：建筑總承包資質的分類建筑總承包資質按照工程類別不同，可以分為多種類型。常見的包括房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程、水利水電工程...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑總承包資質的分類

建筑總承包資質按照工程類別不同，可以分為多種類型。常見的包括房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程、水利水電工程、電力工程、石油化工工程、礦山工程、冶金工程、鐵路工程、港口與航道工程、機電工程、通信工程等。每種工程類別的資質都有不同的等級和承接范圍，企業需要根據自身情況和市場需求，選擇相應的工程類別和資質等級。

中國建筑總承包資質類別

中國施工總承包資質按照建筑工程施工總承包企業的綜合實力和工程承包范圍的不同，分為特級、一級、二級和三級四個級別。特級是最高級別，對企業規模、技術水平和經驗要求較高，適用于國家重點工程和大型工程項目。一級適用于大中型工程項目，二級適用于中小型工程項目，三級適用于小型工程項目。除了按級別劃分，施工總承包資質還按照不同領域和專業進行分類，如建筑工程、市政公用工程、裝飾裝修工程、機電安裝工程等。

建筑總承包資質的詳細分類標準

建筑施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級共四個等級。

特級資質標準：
- 企業注冊資本金3億元以上。
- 企業凈資產億元以上。
- 企業近3年年平均工程結算收入15億元以上。
- 企業其他條件均達到一級資質標準。
一級資質標準：
- 企業資產凈資產1億元以上。
- 建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人。
- 技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
- 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
- 企業近5年承擔過特定的4類工程中的4項以上，且工程質量合格。
二級資質標準：
- 企業資產凈資產4000萬元以上。
- 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。
- 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
- 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
- 企業近5年承擔過特定的4類工程中的2類，且工程質量合格。
三級資質標準：
- 企業資產凈資產800萬元以上。
- 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
- 技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
- 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
- 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。

國內外建筑總承包資質分類對比

1984年，當時正處于計劃經濟時代，如今依然停留在分級分類的資質管理階段。資質是建筑市場的“入場券”，其等級、類別、范圍關系到企業在建筑市場中的競爭地位與能力。但這種模式一定程度上使建筑市場出現混亂與落后，沒有形成合理的分工協作關系，還導致企業盲目追求規模，忽略核心競爭力建設，擾亂了施工市場秩序。
美國：大多數州對承包商分類為總承包、電氣工程、管道工程等，承包商只能在自己許可證允許的業務范圍內開展建筑活動。美國多數州對建筑公司不實行分級資質管理，一般依靠保險公司對不同檔次的建筑公司所提供保險金額不同，進行市場調節。
新加坡：目前有兩套并行的承包商管理體系，分別是1984年以來執行的承包商注冊體系和2007年新頒發的許可執照體系。承包商注冊體系針對政府公共工程，將承包商進行分類分級管理；許可執照體系是為了提升建筑部門的安全與質量標準，提高承包商的專業水平。

不同地區建筑總承包資質分類差異

房屋建筑工程總承包與建筑工程總承包：房屋建筑工程總承包資質是舊版資質標準中的說法，在資質改革以后，房屋建筑工程更名為建筑工程。以前持有房屋建筑工程總承包資質的企業，都應當進行換證，目前舊版房屋建筑資質證書都已經失效。
建筑業專業承包與總承包資質：
- 承包范圍不同：總承包資質企業能夠承接總承包工程，也能參與總承包資質范圍內的專業工程承包，并可將工程的專業工程和勞務作業分包出去；專業承包資質企業只能從事專業資質范圍內的工程承包和總工程承包企業發包的專業工程，可以把專業工程中的勞務作業分包出去。
- 資質等級不同：總承包資質一般分為特級、一級、二級、三級；專業承包資質的等級跟進專業的不同有劃分為兩個等級的，也有不分等級的。
- 資質類型不同：總承包資質分為12個大類，專業承包資質分為36個專項，專業承包資質都是從大類中的總承包資質中劃分出來的。總承包資質涵蓋了專業承包資質的所有工程和承包范圍。
- 資質增項不同：擁有建筑施工總承包資質的企業能夠增項序列內的其他類別資質，也能申請專業承包資質的增項。專業承包資質企業只能申請相近專業的資質增項，不能進行總承包資質的增項。