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企業申請建筑資質的條件,企業申請建筑資質的條件有哪些

好順佳集團
2024-11-01 10:43:02
4059

內容摘要：企業申請建筑資質的基本條件企業申請建筑資質的基本條件主要包括以下方面：資產要求：企業應具有滿足相關標準的資產，包括一定的凈資產，以...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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企業申請建筑資質的基本條件

企業申請建筑資質的基本條件主要包括以下方面：

資產要求：企業應具有滿足相關標準的資產，包括一定的凈資產，以確保有足夠的資金支持業務開展，并具備良好的財務狀況以應對市場競爭。例如，不同類型和等級的建筑資質可能對凈資產的數額有具體要求。
注冊人員要求：注冊建造師及其他注冊人員如造價工程師、安全工程師等是核心條件。企業應具備一定數量的注冊建造師及其他注冊人員，以勝任工程項目中的各種職責。
工程技術人員要求：企業需要擁有一定數量的工程技術人員，為工程項目提供優質的技術支持。
施工現場管理人員和技術工人要求：企業應配備一定數量的施工現場管理人員和技術工人，為工程項目提供全面的管理保障和高質量的施工水平。
工程業績要求：企業應具備一定數量的優質工程業績，包括已完成的工程項目以及工程項目的規模、質量、技術含量等因素。在申請時，需提供相關的工程業績證明材料，以證明企業在建筑工程領域的經驗和實力。
技術裝備要求：企業應具備相應的技術裝備，如施工設備、安全設備等，以滿足工程施工和質量安全的要求。
其他要求：
- 具備獨立法人資格，具有獨立的法律地位和財務能力，能夠獨立承擔民事責任。
- 擁有完善的組織機構和管理制度，能夠保證企業的正常運轉。
- 具有良好的信譽和商業道德，無違法違規記錄。
- 符合當地建筑企業資質管理規定的其他條件。

不同類型企業申請建筑資質的特殊條件

不同類型的企業在申請建筑資質時，存在一些特殊條件，具體如下：

施工總承包企業：施工總承包序列設有12個類別，一般分為4個等級（特級、一級、二級、三級）。不同等級和類別的施工總承包資質，對企業的注冊資本、人員配置（如建造師、技術負責人等）、技術設備、工程業績等方面有不同的要求。例如，申請特級資質可能對企業的綜合實力和大型項目業績有更高的標準。
專業承包企業：專業承包序列設有36個類別，一般分為3個等級（一級、二級、三級）。申請不同等級和類別的專業承包資質，對企業的相關專業人員、技術設備、工程業績等條件各有差異。
施工勞務企業：施工勞務序列沒有類別和等級的劃分，但仍需滿足一定的人員和管理要求。

企業申請建筑資質的流程和所需材料

企業申請建筑資質的流程和所需材料大致如下：流程：

辦理營業執照：申請資質之前，企業需有營業執照并登錄建委網站，注冊企業用戶。
整理材料，填寫信息：按照資質等級，準備好對應的企業資產證明、技術人員資料、業績等資料。
遞交資質申請：將資料全部打印，企業以法人名義向市區縣建設行政主管部門提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場審核：市住房和建設局對申請資質的企業進行審核，主要核查企業資產、工程業績、企業人員是否符合資質標準，確認無誤都符合后會下發批準文件。
上報市建管所：企業按照屬地管理的原則向所在建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對核準范圍的資質進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領取資質證書；對于省級核準范圍的資質上報給省建管局。
領證：企業在職核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

所需材料：

建筑業企業資質申請表（含電子文檔）。
綜合資料（第一冊）：
- 企業法人營業執照副本。
- 企業資質證書正、副本。
- 企業章程。
- 企業經審計得近3年財務報表（資產負債表、損益表）。
- 企業法定代表人任職文件、身份證明、法人證書。
- 企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料。
- 辦公場所的房屋產權證或房屋租賃合同；如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房尾租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其他資料（勞務分包企業、混凝土預制構件企業、預拌商品混凝土等企業可不提供）。
- 首次申請資質的企業，不需提供上述②、④、⑤、⑨的材料，但應提供安全生產管理制度的文件。
- 申請特技資質，按《建筑業企業資質管理規定實施意見》相關條款提供材料。
人員資料（第二冊）：
- 建筑業企業資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書（新成立企業提供資格證書），按一、二級順序填寫。
- 建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明、養老保險憑證（6個月的繳費收據，新成立企業不足6個月地提供營業執照批準后的所有月份的繳費收據和全部人員的個人養老保險手冊）；按照工程、經濟、會計、統計順序，由高級到中級再到初級依次填寫，專業填寫所學專業或現從事專業。
- 部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業的證明材料。
工程業績資料（申請最低等級資質不提供）（第三冊）：
- 符合國家規定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料（應體現技術指標）。
- 反映技術指標要求的圖紙資料，反映造價指標的經注冊造價師審核的工程決算資料等。

企業申請建筑資質常見問題及解決辦法

企業在申請建筑資質時，常見問題及解決辦法如下：

常見問題：
- 不熟悉辦理流程，走很多彎路。
- 不了解最新政策，人員配置不符合標準，產生不必要花費。
- 辦理資質缺乏人員，難以找到合適人才。
- 申辦資料制作不規范，需反復修改。
- 因不了解政策，受審批人員主觀因素影響大。
解決辦法：選擇資質代辦機構，其優勢包括：
- 能準確把握政策，提升申辦效率。
- 經驗豐富，熟悉申辦流程，能一次性準備好材料，節約時間。
- 擁有眾多人才儲備，能快速配齊人員。
- 人脈廣，資渠道多，利于順利拿到資質。