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怎么查看建筑商的資質

內容摘要：一、如何查詢建筑商資質它可以幫助您了解建筑商的實力和能力，從而做出更明智的決策。查詢建筑商資質的方法主要有以下幾種：四庫一平臺：就...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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它可以幫助您了解建筑商的實力和能力，從而做出更明智的決策。查詢建筑商資質的方法主要有以下幾種：

四庫一平臺：就可以查詢建筑企業的信息，包括企業資質、注冊人員、工程項目等信息。
第三方的建筑行業查詢平臺：例如建管家，它是專門查詢建筑行業信息的平臺。在企業查詢板塊，輸入需要查的企業名稱，就可以查到企業信息，包含企業資質、工程業績、從業人員、經營信息等。
各省市的住房和城鄉建設廳：例如四川省住房和城鄉建設廳，輸入企業名稱或信用代碼，就可以查詢建筑企業的資質信息、工程項目等。

以下是常見的建筑商資質查看途徑：

全國建筑市場監管公共服務平臺（四庫一平臺）：能夠提供建筑工程企業、從業人員、建設項目、誠信記錄等豐富的信息。即可獲取包括資質在內的詳細情況。
建管家平臺：作為建筑行業的綜合大數據查詢平臺，它提供全面的大數據查詢和數據應用服務，能滿足建筑企業在大數據信息方面的各種需求。通過點擊企業查詢，輸入企業名稱或根據特定條件篩選，就能獲取包括建筑資質在內的多種信息。
各省市住房和城鄉建設廳網站：每個省市都有自己的住建廳網站，您可以在其中輸入建筑商名稱或信用代碼，查詢其資質信息和工程項目等。但需要注意的是，并非所有省份的信息都完全公開，

查詢建筑商資質的方法和渠道多種多樣，以下為您詳細介紹：

四庫一平臺：
- 四庫一平臺也就是全國建筑市場監管公共服務平臺，可以查詢建筑工程企業、從業人員、建設項目、誠信記錄等信息。就可以出現該企業的詳細情況，包括企業資質、注冊人員、工程項目、不良行為等信息。但使用該平臺時，可能會遇到“驗證已過期，”的彈窗，影響使用體驗和效率。
建管家：
- 建管家是一個建筑行業的綜合大數據查詢平臺，提供大數據查詢服務和數據應用服務，查詢服務全方面滿足建筑行企業的大數據信息服務需求。
- 查詢步驟如下：
  - 點擊企業查詢，輸入企業名稱；或者根據企業資質、人員證書、備案地區等條件篩選企業。
  - 信息包括有建筑資質、企業業績、從業人員、經營信息、誠信榮譽、信用行為以及工商信息。、中標、擬建、人員、業主等信息。
各省市住建廳：
- 各個省市都有一個住房和城鄉建設廳的網站，例如四川省住房和城鄉建設廳，輸入企業名稱或信用代碼，就可以查詢建筑企業的資質信息、工程項目等。

在審查建筑商資質時，以下是一些關鍵要點需要關注：

合同主體審查：
- 要留意合同主體的合法和真實，確保其具備簽訂及履行合同的資格。市場經濟中存在欺詐現象，可能導致合同無效并帶來損失，因此要審查單位名稱、印章、地址、電話等信息是否正確，簽訂人員是否有授權，單位經營范圍是否包括建設工程等。
- 注意合同主體是否具備相關的資質或許可，對某些業務領域，如房產開發，企業必須取得相應的資質等級。同時，要審查工程是否正當，是否需要主管部門的批準手續，工程名稱、范圍、內容是否清晰。
- 對資信能力、業績、人員等進行審查，一個組織的資信能力影響其履約能力，要審查施工當事人的設備、技術水平、經營范圍、履約能力、信譽等情況，加以調查核實。對于重大工程項目，可要求對方出具履約保證金函或質保金保函。
合同條款審查：
- 應按照合同的性質，依據相應的法律法規的規定對合同條款進行認真審查，確定合同條款有無遺漏，各條款內容是否具體、明確、切實可行。避免因合同條款不全和過于簡單、抽象、原則，給履行帶來困難，為以后發生糾紛埋下種子。
- 審查合同權利義務，確定權利義務條款是否完整、將來能夠實現。

要確認建筑商資質的有效性，可以從以下幾個方面進行：

人員證書方面：
- 準備的人員證書，需要滿足人員方面的要求，專業和等級要相符。
- 證書必須是由主管部門或其指定機構頒發，建造師證書、職稱證書還需要注冊到企業。
- 用于資質申請的各類人員，超過了 60 周歲的年齡限制，這類人員就屬于無效人員。
- 證書有效期按照國家相關規定，人員證書是可以一直持有的，并沒有有效期的限制。持有人要滿足繼續教育的條件。
- 如果企業用于資質申請的人員，不屬于本公司聘用，而是其它公司的資源。那么，在資質申請時，這些人員不能通過審核，人員證書也就無效。只有企業自己經過招聘，并由企業為其購買社保的人員，人員證書才屬有效。
其他方面：
- 如四庫一平臺、各省市住房和城鄉建設廳網站等，查詢建筑商的資質信息，確認其資質的真實性和有效性。
- 查看建筑商的過往業績和信譽，了解其在以往項目中的表現和市場口碑，這也能在一定程度上反映其資質的有效性和實際能力。