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建筑企業通用資質

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各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑企業通用資質是指建筑企業在從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程和裝修工程等新建、擴建、改建活動時，必須依法取得的合法資格證明，是企業能夠在建筑市場中合法承接工程項目的重要憑證。

建筑企業資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質 4 個序列。

施工綜合資質不分類別和等級。
施工總承包資質設有 13 個類別，分別是建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機電工程、民航工程。每個類別一般分為特級、一級、二級、三級 4 個等級。
專業承包資質設有 18 個類別，部分類別不分等級。
專業作業資質不分類別和等級。

具有獨立企業法人資格的企業，均可申請建筑業企業資質。但申報單位為事業單位或其申報人員有事業編制（軍隊單位除外）的，不批準其資質申請。分公司為非法人單位，不能申請建筑業企業資質。

具有法人資格的企業申請建筑業企業資質應具備下列基本條件：

住房城鄉建設部負責審批建設工程企業資質審批的基本流程是：

公示意見不同意企業資質申請事項的，企業可以在規定時限內針對公示意見向原初審部門提交陳述材料，逾期未提出陳述材料的，視為企業對公示意見無疑義，且資質許可機關不再接受任何補充材料。

為了確保企業資質證書的有效性和合規性，建筑企業需要從以下幾個方面加強管理和維護：

梳理公司現有資質相關材料。建筑企業應當對現有的資質證書和相關材料進行整理和歸檔，以便隨時查詢和使用。這些資質證書和材料主要包括公司資格證件、人員證書和業績材料，建筑企業需要對這些證書和材料進行分類管理，并定期檢查和更新。
明確資質維護管理的日常工作。建筑企業還需要制定一套完整的資質維護管理計劃，包括資質證書的升級、動態核查、延期等信息的歸總與上報；記錄人員證書的相關信息，例如配備是否完整、是否登記注冊和何時辦理延續等；在工程竣工后，及時對工程業績進行整理和上傳；登錄住建部門網站，實時關注資質動態，了解資質政策變化，并及時上報等。
規范資質使用規定。建筑企業在資質使用過程中，必須嚴格遵守相關規定，確保資質的合法、合規使用。

補充信息

企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應對其既有全部建筑業企業資質要求的資產和主要人員是否滿足標準要求進行檢查。
企業應當接受資質許可機關，以及企業注冊所在地、承接工程項目所在地住房城鄉建設主管部門和其他有關部門的監督管理。
對于發生違法違規行為的企業，違法行為發生地縣級以上住房城鄉建設主管部門應當依法查處，將違法事實、處罰結果或處理建議告知資質許可機關，并逐級上報至住房城鄉建設部，同時將處罰結果記入建筑業企業信用檔案，在全國建筑市場監管與誠信平臺公布。企業工商注冊地不在本省區域的，違法行為發生地縣級以上住房城鄉建設主管部門應通過省級住房城鄉建設主管部門告知該企業的資質許可機關。