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為什么建筑公司要資質掛靠

內容摘要：建筑公司資質掛靠的原因建筑公司進行資質掛靠主要有以下幾個方面的原因：滿足資質升級需求：不同企業資質國家要求對應不同數量的注冊類證書...

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建筑公司進行資質掛靠主要有以下幾個方面的原因：

滿足資質升級需求：不同企業資質國家要求對應不同數量的注冊類證書，資質越高，對應證書數量越多。當公司自身的證書數量不足，無法滿足資質升級的要求時，就會選擇從外部租賃證書，即進行資質掛靠。
應對工程項目招投標要求：按照國家要求，工程項目的項目經理和總工必須持有建造師證書。在投標文件提供的項目部人員證書中，項目經理和總工必須提供建造師證書。當公司內部缺乏具備相應證書的人員時，就會通過外部找尋替補，從而產生資質掛靠行為。
獲取經濟利益：一些擁有資質證書的個人或單位，將證書掛靠到其他建筑公司，以獲取相應的報酬。對于被掛靠的建筑公司來說，通過這種方式可以承接原本無法參與的工程項目，從而獲得經濟利益。

資質掛靠對建筑公司既有積極影響，也有消極影響。

積極影響：

消極影響：

承擔工程質量責任：掛靠人往往缺乏相應的工程項目承包資質，且很多掛靠的實際施工人是自然人，缺乏施工經驗，容易出現工程質量問題。一旦發生質量問題，被掛靠人與掛靠人需承擔連帶賠償責任，這給被掛靠企業帶來極大的經營風險。
面臨工程款支付風險：在工程款支付方面，情況較為復雜。如果發包人已將應付工程款按約定支付給被掛靠人，但被掛靠人挪用、截留等未支付給掛靠人，被掛靠人需承擔責任。當發包人與被掛靠人均欠付工程款時，應依據合同關系分別承擔責任。
可能面臨行政處罰：資質掛靠違反了相關法律法規，被掛靠單位可能會面臨責令改正、沒收違法所得、罰款、停業整頓、降低資質等級甚至吊銷資質證書等行政處罰。

建筑行業的資質掛靠現象較為普遍，其存在具有一定的復雜性。

形成原因：
- 行業競爭激烈：建筑市場競爭激烈，一些企業為了獲取項目機會，不惜采取資質掛靠這種違規手段。
- 資質標準嚴格：國家對建筑企業的資質要求較高，部分企業難以在短時間內達到標準，從而選擇掛靠。
- 利益驅動：資質掛靠可以為掛靠雙方帶來經濟利益，這是其存在的重要原因之一。
帶來的問題：
- 工程質量難以保證：掛靠人資質和能力不足，可能導致工程質量不達標，影響建筑的安全性和耐久性。
- 擾亂市場秩序：破壞了公平競爭的市場環境，使合法合規經營的企業處于不利地位。
- 增加法律風險：掛靠行為違反法律法規，一旦出現糾紛，各方的權益難以得到有效保障。

為規范建筑公司資質管理，可以采取以下措施：

建筑公司資質掛靠存在諸多法律風險：

被掛靠企業的法律風險：
- 行政法律風險：可能面臨責令改正、沒收違法所得、罰款、停業整頓、降低資質等級甚至吊銷資質證書等行政處罰。同時，違法掛靠行為和處罰結果會在政府平臺公示，甚至可能被限制市場準入。
- 民事責任風險：對掛靠人，因掛靠合同無效，合同中約定的管理費等可能失去約束力；對發包人，就工程質量和安全生產責任與掛靠人承擔連帶責任；對分包或轉包承包人，對工程款的支付承擔連帶責任；對材料設備供應商，可能因表見代理承擔支付相關款項的直接責任；對農民工工資和工傷保險，也可能需要承擔相應的責任。
掛靠企業的法律風險：
- 掛靠人可能被認定為履行職務行為，導致在訴訟中難以認定其為實際施工人的身份。
- 雙方簽訂的內部承包合同可能被認定為無效合同，因該合同取得的財產應當予以返還。