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2024-10-30 09:41:49
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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特級建筑資質是建筑企業資質中的最高等級，其承包范圍相當廣泛。
根據相關規定，取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業務。例如在建筑工程領域，無論是大型的商業綜合體、超高層建筑，還是普通的住宅建筑等各類建筑工程，特級資質企業都有資格承包。在基礎設施建設方面，像公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政公用等工程，特級資質企業也能夠承擔各等級的施工任務。這意味著從規模較小的地方市政工程到大型的國家級重點基礎設施建設項目，特級資質企業都可以參與其中。這一廣泛的承包范圍體現了特級資質企業在技術、管理、資金等多方面的綜合實力，也反映出國家對特級資質企業在建筑市場中承擔各類復雜工程任務的認可與信任。同時，這也有助于在大型、復雜項目中整合資源，提高工程建設的效率和質量，保障項目的順利進行。
特級建筑資質的承包對企業有著嚴格的條件要求。
注冊資本金：企業注冊資本金需達到3億元以上。這一高額的注冊資本金要求確保企業有足夠的資金基礎來承擔大型建筑項目可能面臨的各種風險，如原材料價格波動、工程變更等帶來的資金壓力。
凈資產：企業凈資產要在 億元以上。凈資產反映了企業的實際財富狀況，較高的凈資產要求表明企業需要有穩定的財務狀況和較強的經濟實力。
營業稅上繳：近三年上繳建筑業營業稅均在5000萬元以上，這體現了企業在建筑業務方面的經營規模和業績水平。
銀行授信額度：企業銀行授信額度近三年均在5億元以上，較高的銀行授信額度意味著企業在金融機構中有較好的信譽，能夠在需要資金周轉時獲得足夠的支持。
企業經理：企業經理需要具有10年以上從事工程管理工作經歷，豐富的管理經驗有助于在項目實施過程中進行有效的組織、協調和決策。
技術負責人：技術負責人要具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；并且要主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。這確保了企業在技術方面有足夠的領軍人物，能夠解決工程中的各種技術難題。
財務負責人：財務負責人應具有高級會計師職稱及注冊會計師資格，以保障企業財務管理的專業性和規范性。
注冊一級建造師數量：企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上，足夠數量的專業技術人員是保證工程順利進行的人力基礎。
企業技術中心：企業需要具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業技術中心，這有助于企業開展技術研發、創新和推廣應用。
科技活動經費支出：企業近三年科技活動經費支出平均要達到營業額的 %以上，體現了企業對科技研發的投入力度。
工法和專利：企業要具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發明專利。這反映了企業的技術創新能力和在行業內的技術領先地位。
科技獎項與標準主編：企業近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業標準，表明企業在行業技術發展方面有一定的貢獻。
信息化建設：企業已建立內部局域網或管理信息平臺，實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網絡化；已建立并開通了企業外部網站；使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件，實現了檔案管理和設計文檔管理，體現了企業的現代化管理水平。
特級建筑資質的承包流程是一個嚴謹且復雜的過程。
申報企業需要精心準備一系列相關材料。包括企業的發展歷程、組織架構、業務范圍等方面的詳細信息，這有助于審批部門全面了解企業的整體狀況。注冊資金證明是必不可少的，它是企業滿足注冊資本金要求的重要依據。專業技術人員證書也需要提供，如注冊一級建造師證書、高級工程師證書、高級會計師證書等，以證明企業在人員資質方面符合要求。還可能需要提供企業的業績證明材料，例如過去完成的工程項目合同、竣工驗收報告等，這些材料能夠反映企業的實際工程建設能力和經驗。
將準備好的材料提交至相關部門。如果是申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質，要按照規定的申請程序提出申請。對于軍隊所屬企業，可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請；企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，則按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請；企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。一般來說，提交申請的部門可能是建設主管部門或建設工程交易中心等。
相關部門會對申請材料進行初步審核。在這個階段，主要核實企業資質和材料的真實性。例如，會檢查注冊資金是否真實達到要求，專業技術人員證書是否有效且與申報人員一致，企業基本情況介紹是否與實際情況相符等。如果發現材料存在虛假內容或者不符合要求的情況，初審將無法通過，企業需要重新整理材料并再次提交申請。
審查人員將對申請企業進行現場審核。這一環節主要核實企業的實際情況，包括設備、人員等。對于設備方面，會檢查企業是否擁有與特級建筑資質承包工程相匹配的施工設備、檢測設備等，設備的數量、性能是否滿足要求。在人員方面，會核實企業的專業技術人員是否實際在職，是否具備相應的工作能力等。現場審核能夠更直觀地了解企業的真實運營狀況，確保企業具備承擔特級建筑資質工程的實際能力。
評審委員會對申請企業進行評審。在評審過程中，綜合考慮各項指標，如企業的資信能力、人員資質、科技進步水平、業績情況等。評審委員會成員通常由建筑行業的專家、相關部門的管理人員等組成，他們依據相關標準和規定，對企業進行全面、客觀的評價。如果企業在各項指標上均達到特級建筑資質的要求，將有可能通過評審。
通過評審后，相關部門將頒發特級施工總承包資質證書給申請企業。企業在獲得證書后，才正式具備特級建筑資質承包的資格，可以在規定的承包范圍內承接工程業務。
根據中國建筑業協會發布的數據，2021年年底，740家，共有不同類別的特級資質938項。其中，建筑工程類別的特級資質項數所占比例較高。這些特級資質企業在建筑行業中發揮著重要的引領和帶動作用。例如在一些大型城市的標志性建筑建設中，特級資質企業憑借其技術、管理和資金優勢，承擔起項目的總承包任務，如上海的上海中心大廈建設，由具有特級資質的企業負責總承包。在這個項目中，特級資質企業協調各方資源，包括設計單位、施工分包單位、材料供應商等，確保項目從設計理念到施工建設的順利進行。
超高層建筑案例
大型基礎設施項目案例
這些案例充分展示了特級建筑總承包如何通過協調資源、創新設計、應對施工難點和技術突破，實現建筑藝術和技術革新的結合，在推動建筑行業技術創新和可持續發展方面發揮了關鍵作用。
國務院住房城鄉建設主管部門：在特級建筑資質承包管理方面發揮著核心作用。國務院住房城鄉建設主管部門負責對特級建筑資質的統一管理，包括制定相關的資質標準、審批特級建筑資質的申請等。例如，施工總承包資質序列特級資質由國務院住房城鄉建設主管部門許可。同時，國務院交通運輸、水利、工業信息化等有關部門配合國務院住房城鄉建設主管部門實施相關資質類別建筑業企業資質的管理工作。
省級住房城鄉建設主管部門：省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門負責本行政區域內建筑業企業資質的統一監督管理。企業申請省級住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請，并且省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門：企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請，設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門也應在其門戶網站公布有關審批程序。
營業執照要求：申請建筑業企業資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。這是企業合法經營的基本前提，也是申請特級建筑資質的必要條件之一。
申請渠道規定
企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質的企業，可以直接申請一級及以下建筑業企業資質，但應滿足建筑業企業資質標準要求。
企業申請資質應按照相關規定的申請渠道提出申請，增項資質按照主項資質的申請渠道申請；除特定規定之外的企業申請各類資質，應向企業工商注冊所在地建設主管部門申請。
資質轉換與失效規定
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