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2024-10-30 09:40:38
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工程款支付糾紛：這是最常見的一種類型，包括發包人未按照合同約定支付工程款、支付金額不足、支付時間延遲等情況。例如，合同約定工程竣工后支付總工程款的90%，但發包人僅支付了70%。
工程結算糾紛：在工程竣工后，雙方對工程價款的結算方式、結算金額存在爭議。比如，對于某些工程量的計算方法，掛靠方和發包方持有不同意見。
管理費糾紛：被掛靠方收取管理費的比例、方式以及是否應當收取可能引發爭議。有些情況下，被掛靠方要求過高的管理費，或者在合同無效時仍主張管理費。
質量保證金糾紛：關于質量保證金的扣留比例、返還條件和時間等方面產生分歧。例如，發包方以工程存在質量問題為由拒絕返還保證金，而掛靠方認為工程質量合格。
協商和解：這是較為常見和便捷的方式，雙方通過友好協商，就工程款的支付、結算等問題達成一致意見。但協商和解可能因雙方利益訴求差距過大而難以達成協議。
調解：可以通過第三方調解機構，如建筑行業協會、人民調解委員會等進行調解。調解具有靈活性和非對抗性的特點，有助于維持雙方的合作關系。
仲裁：如果雙方在合同中約定了仲裁條款，或者事后達成了仲裁協議，可以向仲裁機構申請仲裁。仲裁具有一裁終局的特點，能夠快速解決糾紛。例如，在某案例中，雙方約定了仲裁解決糾紛，仲裁機構根據雙方提供的證據和相關法律規定作出了裁決。
訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。法院會依據相關法律法規和證據進行審理和判決。在訴訟過程中，需要遵循嚴格的程序和證據規則。
案例一：在某工程項目中，掛靠人張雄明委托他人代表被掛靠的協勝公司與發包人恒興公司簽訂《建設工程施工合同》。后因工程款支付問題產生糾紛，張雄明訴至法院。法院經審理認為，張雄明與協勝公司之間系“借用資質”的掛靠關系，該掛靠合同無效。因恒興公司對掛靠行為不知情，施工合同的相對人仍是協勝公司，張雄明無權直接向恒興公司主張工程款，但恒興公司的不當行為使得層層轉付工程款的流程受阻，在協勝公司同意的情況下，法院判令恒興公司徑行向張雄明支付工程款。
案例啟示：此案例表明，在掛靠施工中，法律關系的認定至關重要，同時發包人是否知曉掛靠行為也會影響各方的權利義務。
合同效力：《民法典》規定，承包人未取得建筑業企業資質或者超越資質等級的，建設工程施工合同無效。沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義簽訂的建設工程施工合同，也應認定無效。
責任承擔：缺乏資質的單位或者個人借用有資質的建筑施工企業名義簽訂建設工程施工合同，發包人請求出借方與借用方對建設工程質量不合格等因出借資質造成的損失承擔連帶賠償責任的，人民法院應予支持。
工程款支付：借用資質的實際施工人與發包人形成事實上的建設工程施工合同關系且工程經驗收合格的，可以請求發包人參照合同約定折價補償。
嚴格遵守法律法規：建筑企業和個人應充分了解并嚴格遵守建筑領域的相關法律法規，杜絕掛靠行為。
規范合同簽訂：在簽訂建設工程施工合同時，應明確各方的權利義務，包括工程款的支付方式、結算標準、質量保證金的扣留與返還等條款，避免模糊不清導致糾紛。
加強內部管理：被掛靠企業要加強對工程項目的管理，對工程進度、質量、資金等進行有效監控，防止出現管理漏洞。
建立誠信合作關系：各方應秉持誠信原則，按照合同約定履行義務，避免因違約行為引發糾紛。
及時解決爭議：在施工過程中，一旦出現可能導致糾紛的問題，應及時溝通協商，爭取在早期解決，避免問題擴大化。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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