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2024-10-30 09:40:18
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質標準是建筑工程領域中用于規范和評估建筑企業能力的一套體系。并且每個等級都有其特定的標準和要求。以下是詳細的建筑資質標準：
特級資質是建筑資質中的最高等級，獲得這一資質的企業可以承擔各類建筑工程的施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業務。具體標準包括：
企業資產：企業注冊資本金3億元以上，凈資產 億元以上。
企業財務狀況：企業近三年上繳建筑業營業稅均在5000萬元以上，銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業主要人員：企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
企業工程業績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；
高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；
建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米（不含）的建筑工程2項；
鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
一級資質是建筑資質中的次高等級，獲得這一資質的企業可以承擔單項合同額3000萬元以上的建筑工程的施工。具體標準包括：
企業資產：凈資產1億元以上。
企業主要人員：建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人；技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
企業工程業績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；
高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；
建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項；
鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
二級資質的企業可以承擔下列建筑工程的施工：
企業資產：凈資產4000萬元以上。
企業主要人員：建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人；技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于20人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
企業工程業績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；
高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；
建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項；
鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
三級資質是建筑資質中的最低等級，獲得這一資質的企業可以承擔下列建筑工程的施工：
企業資產：凈資產800萬元以上。
企業主要人員：建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人；技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于10人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
企業工程業績：三級企業不再要求已完工程的工程業績。
不同等級的建筑資質對應不同的承包工程范圍：
特級資質：可以承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業務。
一級資質：可以承擔單項合同額3000萬元以上的建筑工程的施工。
二級資質：可以承擔下列建筑工程的施工：
高度100米以下的工業、民用建筑工程；
高度120米以下的構筑物工程；
建筑面積4萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程；
單跨跨度39米以下的建筑工程。
三級資質：可以承擔下列建筑工程的施工：
高度50米以下的工業、民用建筑工程；
高度70米以下的構筑物工程；
建筑面積 萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程；
單跨跨度27米以下的建筑工程。
建筑資質標準分為特級、一級、二級和三級四個等級，每個等級都有其具體的資產、人員和工程業績要求，并且對應不同的承包工程范圍。企業在申請和維護資質時，需要嚴格按照這些標準進行。
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