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2024-10-30 09:40:13
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑裝飾裝修總承包資質是指企業具備承擔建筑裝飾裝修工程總承包業務的能力和資格。其要求企業在資產、人員、技術裝備等方面達到一定的標準。
根據相關規定，具有法人資格的企業申請建筑業企業資質應具備下列基本條件：
具有滿足本標準要求的資產，例如二級資質要求企業資產凈資產 200 萬元以上。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員，如建筑工程專業注冊建造師不少于 3 人。
具有滿足本標準要求的工程業績。
具有必要的技術裝備。
獲取建筑裝飾裝修總承包資質的流程大致如下：
領取營業執照：這是辦理任何資質的前提。
提交書面申請：辦理二級裝修資質的企業需以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請。
區縣部門審核：區縣建設行政主管部門審核同意后，將申請材料上報至市住房和城鄉建設局。
市局審核：市住房和城鄉建設局對企業的人員、資產、工程業績等進行審核，以確定是否符合資質標準。
提交申請材料：企業根據屬地管理原則，向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料的原件及復印件。
區建筑業管理部門初審：區建筑業管理部門對材料進行初審，合格后報市建管處。
市建管處審核與公示：市建管處對資質申請材料進行審核，并在市級核準范圍內的資質進行公示。
公示完成后，如無異議，予以核準并報省建管局備案。
建筑裝飾裝修工程專業承包資質分為一級、二級。
一級資質標準：
企業資產：凈資產 1500 萬元以上。
企業主要人員：建筑工程專業一級注冊建造師不少于 5 人；技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師）執業資格；建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于 10 人；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全；經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等中級工以上技術工人不少于 30 人。
企業工程業績。
二級資質標準：
企業資產：凈資產 200 萬元以上。
企業主要人員：建筑工程專業注冊建造師不少于 3 人。
申請建筑裝飾裝修總承包資質需要滿足以下條件：
企業資產方面，不同等級的資質有不同的資產要求，如二級資質要求企業資產凈資產 200 萬元以上。
企業主要人員方面：
注冊建造師：二級資質要求建筑工程專業注冊建造師不少于 3 人。
技術負責人：應具有相應的工作經歷和執業資格。
施工現場管理人員和技術工人：應滿足規定的數量和崗位要求。
企業工程業績方面，不同等級的資質可能對工程業績有不同的要求。
建筑裝飾裝修總承包資質的審批機構根據資質等級和地區有所不同。
一般來說，企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門（以下簡稱省級住房城鄉建設主管部門）許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
補充信息
資質改革相關：住房和城鄉建設部會同國務院有關主管部門制定統一的企業資質標準，大幅精簡審批條件，放寬對企業資金、主要人員、工程業績和技術裝備等的考核要求。適當放寬部分資質承攬業務規模上限，多個資質合并的，新資質承攬業務范圍相應擴大至整合前各資質許可范圍內的業務，盡量減少政府對建筑市場微觀活動的直接干預，充分發揮市場在資源配置中的決定性作用。同時，進一步加大放權力度，選擇工作基礎較好的地方和部分資質類別，開展企業資質審批權下放試點，將除綜合資質外的其他等級資質，下放至省級及以下有關主管部門審批（其中，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等資質的審批權限由國務院住房和城鄉建設主管部門會同國務院有關部門根據實際情況決定），方便企業就近辦理。
資質標準框架調整：改革后，施工資質分為綜合資質、總承包資質、專業承包資質和專業作業資質；工程監理資質分為綜合資質和專業資質；工程勘察資質分為綜合資質和專業資質，工程設計資質分為綜合資質、行業資質、專業資質和事務所資質。具體如下：施工資質方面，原資質證書有效期于 2020 年 7 月 1 日至 2021 年 12 月 30 日屆滿的，統一延長至 2021 年 12 月 31 日。新資質標準發布后，設置適當的企業資質過渡期，到期后實行簡單換證，即按照新舊資質對應關系直接換發新資質證書，不再重新核定資質。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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