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工程房建資質辦理

好順佳集團
2024-10-30 09:39:49
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內容摘要：工程房建資質辦理流程辦理工程房建資質一般需要以下流程：準備營業執照領取企業法人營業執照。注冊企業用戶登錄建委網站，注冊企業用戶。填...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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工程房建資質辦理流程

辦理工程房建資質一般需要以下流程：

準備營業執照
- 領取企業法人營業執照。
注冊企業用戶
- 登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
- 按照資質的等級標準，準備好所有相應技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：
  - 技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執業資格證書。
  - 技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書。
  - 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
  - 現場管理人員的身份證明、崗位證書。
  - 主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質申請
- 網上材料齊全并全部打印出來之后，企業要以法人的名義向區縣的建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查
- 市住房和城鄉建設局要對申請資質的企業進行一些相關的審核，審核的內容主要包括企業的人員、企業的資產和工程的業績是否符合資質標準，符合資質條件后才會下發批準文件。
上報市建管處
- 企業應按照歸屬地的管理原則向所在地區內的建筑業管理部門提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，區建筑業管理部門經初審合格后再上報市建管處。
進行公示
- 市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍內的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，并且在資質核準后等待領取證書。
領取證書
- 企業在資質經過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續，待領取完注冊建造師證書之后，再去領取資質證書。

工程房建資質辦理所需材料

辦理工程房建資質通常需要準備以下材料：

企業基本信息
- 包括企業營業執照、公司章程等，以證明企業的合法存在和基本情況。
人員資質證明
- 技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執業資格證書。
- 技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書。
- 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
- 現場管理人員的身份證明、崗位證書。
- 主要人員申報前3個月的社保證明。
場地和設備證明
- 可能需要提供企業辦公場所的租賃合同或產權證明，以及相關施工設備的購置發票或租賃合同等。
財務和經營狀況證明
- 如企業的驗資報告、財務審計報告等，以證明企業的資產狀況符合資質要求。

需要注意的是，不同地區和不同等級的房建資質辦理所需材料可能會有所差異，具體應以當地相關部門的要求為準。

工程房建資質辦理的條件

辦理工程房建資質需要滿足以下條件：

企業資產
- 例如市政公用工程施工總承包新辦二級資質，凈資產需在4000萬元以上。
技術負責人要求
- 具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷。
- 具有市政工程相關專業高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執業資格。
- 主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
企業主要人員要求
- 注冊建造師：市政公用工程專業注冊建造師不少于5人。
- 職稱人員：市政工程相關專業中級以上職稱人員不少于8人。
- 技術工人：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

工程房建資質辦理的注意事項

在辦理工程房建資質時，需要注意以下事項：

辦理時間
- 房建資質從開始辦理到成功領證，至少要4個月的時間。而在辦理中，還可能出現建造師注冊失敗、材料錯漏等情況，也可能會延長不少時間。
資質類別
- 施工資質分為三個類別：12項總承包資質、36項專業承包資質、1項勞務資質。
新辦資質
- 所謂資質新辦，重點在于企業需要按照相關標準和要求，從零開始準備所有的申請材料和條件，包括人員配備、資產準備、業績積累等方面。
審批管理
- 住房城鄉建設部關于進一步加強建設工程企業資質審批管理，相關通知對審批流程和要求進行了規定和調整。
政策了解
- 熟悉當地的建筑業企業資質政策，例如湖北省住房和城鄉建設廳發布的建筑業企業資質政策問答，了解申請條件、審批部門、資質類別、資質等級、資質有效期、資質變更、資質注銷等相關問題。
材料準備
- 建筑資質辦理雖然比較復雜，但辦理的資料和流程基本比較固定，只要準備充分，注意細節和流程就不會很難。值得注意的是，不管是新辦還是升級，材料都是因地而異，具體材料還需要詳細咨詢問當地辦理資質的住建局，最好一次備齊。

工程房建資質辦理的費用

辦理工程房建資質的費用會受到多種因素的影響，難以給出一個確切的數字。以下是一些可能影響費用的因素：

資質等級
- 不同等級的資質辦理要求和難度不同，費用也會有所差異。
人員配備
- 招聘或掛靠符合資質要求的各類人員所需的費用。
材料準備
- 包括整理和制作申請材料的費用。
服務費用
- 如果委托專業的資質代辦公司，還需要支付一定的服務費用。

國務院住房城鄉建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起20個工作日內完成審查。同時，由于多種因素的影響，辦理費用也會有所不同。