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2024-10-30 09:39:49
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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辦理工程總承包資質一般需要以下流程：
企業工商注冊：取得營業執照。
人員準備：根據所申請的資質等級要求，配備相應的注冊建造師、工程技術人員、施工現場管理人員、技術工人等，并確保人員符合資質標準的要求。
材料準備：收集整理辦理資質所需的各種材料，包括企業法人營業執照副本、企業資質證書正副本、企業章程、企業近三年建筑業行業統計報表、企業經審計的近三年財務報表、企業法定代表人任職文件和身份證明、企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料等。
資質申請：將準備好的材料提交到行政許可的建委口，申請資質。
審核與審批：建委對提交的材料進行審核，包括對企業資產、人員、業績等方面的審查。對于符合要求的申請，予以批準；對于不符合要求的，提出整改意見。
領取資質證書：審核通過后，企業可以領取相應的工程總承包資質證書。
需要注意的是，不同地區的具體辦理流程可能會有所差異，企業應根據當地的規定和要求進行辦理。
不同等級的工程總承包資質辦理條件有所不同，以下是常見等級的辦理條件：
特級資質辦理條件
企業資信能力：企業注冊資本金3億元以上；企業凈資產 億元以上；企業近三年上繳建筑業營業稅均在5000萬元以上；企業銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業主要管理人員和專業技術人員要求：企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格，主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目；財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格；企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上；企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
科技進步水平：企業具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業技術中心；企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的 %以上；企業具有國家級工法3項以上，近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發明專利；企業近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業標準；企業已建立內部局域網或管理信息平臺，實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網絡化，已建立并開通了企業外部網站，使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件，實現了檔案管理和設計文檔管理。
代表工程業績：近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。包括高度100米以上的建筑物；28層以上的房屋建筑工程；單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程；單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
一級資質辦理條件
企業資產：凈資產1億元以上。
企業主要人員：建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人；技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
企業工程業績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。包括地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項；鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
二級資質辦理條件
企業資產：凈資產4000萬元以上。
企業主要人員：建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人；技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
企業工程業績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。包括地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項；鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
三級資質辦理條件
企業資產：凈資產800萬元以上。
企業主要人員：建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人；技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人；技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
需要注意的是，以上條件，具體辦理條件可能會因地區和政策的不同而有所差異。
辦理工程總承包資質需要準備以下材料：
企業法人營業執照副本。
企業資質證書正、副本。
企業章程。
企業近三年建筑業行業統計報表。
企業經審計的近三年財務報表。
企業法定代表人任職文件、身份證明。
企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料。
如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它資料。
企業資產凈資產證明，如達到相應等級要求的資產數額。
人員相關材料：包括注冊建造師、中級以上職稱人員、施工現場管理人員、技術工人的身份證明、職稱證書、崗位證書、社保證明等。
技術負責人主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績證明材料。
不同等級的資質辦理可能會有一些特殊要求，企業應根據實際情況進行準備。資質升級辦理后，還需要應對資質審核，審核內容一般包括企業凈資產、工程業績、主要人員、技術裝備等方面。
辦理工程總承包資質需要注意以下事項：
人員配置：確保所配備的人員符合資質標準的要求，包括人員的數量、職稱、工作經驗等。人員的社保繳納情況也需要符合規定。
工程業績：企業提供的工程業績必須真實有效，且符合資質標準的要求。業績涉及到長度、高度、寬度、面積、數量、單項合同額等各項指標，應當有充分證明。
資產要求：企業的凈資產應達到相應資質等級的要求，如果不達標需要先進行增資。
安全生產許可證：施工總承包資質企業在開展工程項目前，必須取得安全生產許可證，資質和安許證缺一不可。
政策變化：關注資質辦理政策的變化，及時調整辦理策略和準備材料。
材料準備：辦理資質的材料要齊全、真實、有效，按照要求進行整理和裝訂。
辦理流程：熟悉辦理流程，按照規定的步驟和時間節點進行操作，避免因流程錯誤導致辦理失敗。
選擇辦理方式：企業可以自行辦理，也可以選擇專業的資質辦理公司協助辦理。選擇資質辦理公司時要謹慎，確保其合法、專業、可靠。
辦理工程總承包資質需要認真準備，嚴格按照規定和要求進行操作。
以下是與工程總承包資質辦理相關的一些政策法規：
《建筑業企業資質管理規定》中明確了建筑業企業資質的分類、申請與許可等方面的內容。施工總承包資質、專業承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別，各資質類別按照規定的條件劃分為若干資質等級。企業首次申請或增項申請資質，應當申請最低等級資質。施工總承包資質序列特級資質、一級資質及鐵路工程施工總承包二級資質由國務院住房城鄉建設主管部門許可。
《住房城鄉建設部關于進一步推進工程總承包發展的若干意見》提出了大力推進工程總承包的意義、主要模式、優先采用的情況，完善了工程總承包管理制度，包括發包階段、建設單位的項目管理、企業的選擇、項目經理的要求、項目的分包、企業的義務和責任、項目的風險管理、監管手續、安全生產許可證和質量保修等方面的內容，還提出了提升企業工程總承包能力和水平的措施，以及加強推進工程總承包發展的組織和實施的要求。
企業在辦理工程總承包資質時，應遵循相關政策法規的要求。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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