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2024-10-30 09:37:48
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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東莞在建筑資質合作方面出臺了一系列政策，以促進建筑業的發展。
自 2022 年起，對在莞注冊的建筑企業，首次獲得施工綜合資質（特級資質）的，給予一次性獎勵 1000 萬元。
首次獲得水利或公路施工總承包甲級資質（總承包一級資質）的，給予一次性獎勵 500 萬元。
《東莞市建筑產業發展規劃》明確了今后五年（2021-2025 年）東莞建筑產業發展的指導思想、基本原則和目標，提出了主要任務和保障措施，旨在推動東莞市由建筑業大市向建筑業強市發展，打造“東莞建造”品牌。
今年東莞市政府“一號文”聚焦打造新動能，首次寫入支持建筑業相關措施，釋放大力扶持發展建筑業的信號。
東莞建筑資質合作的流程如下：
企業可通過東莞市住房和城鄉建設局官網“數字住建”統一門戶提交資料辦理相關業務。
“三庫一平臺”收到企業申報資料后，將申報資料推送至相關會審單位會審，
由地級以上市住房城鄉建設行政主管部門許可的建筑業企業資質包括專業承包資質序列二級資質（不含鐵路、民航方面的專業承包二級）、預拌混凝土、模板腳手架專業承包資質等。
在東莞進行建筑資質合作存在一定風險，需要加以防范：
建立健全建設行業企業安全生產風險等級管理機制，有效防范和遏制生產安全事故。
就一般交易模式而言，收購企業重點關注兩個方面的問題，一是標的公司本身的經營情況，包括現有項目情況、涉及的訴訟仲裁和或有負債等；二是建筑資質取得的合法有效性，確保不存在可能導致資質被撤銷、降級或吊銷的情形，以免影響收購企業的核心交易目的。
資質掛靠存在諸多風險，如施工合同無效，關聯方和關聯企業不能行使工程價款優先受償權，工程價款回收無保障；關聯人與關聯企業對工程質量、工期、工傷、財產損失承擔連帶賠償責任；關聯人因關聯項目拖欠材料供應商貨款或者勞動者工資的，關聯企業應當承擔連帶責任；關聯企業以關聯企業名義簽訂的合同，關聯企業應當承擔債務糾紛的支付責任，關聯企業應當在拖欠工程價款范圍內對實際施工人承擔責任；政府有關部門有權沒收附屬所得，有權對附屬人和附屬企業進行行政處罰，甚至降低資質等級，嚴重者吊銷資質證書。
出借施工資質存在風險，如一旦出現工傷、勞動爭議，被借用企業就要承擔用人單位應承擔的責任；管理費可能被沒收，還會有因開票涉及的稅務經濟法律風險。
以下是一些成功的東莞建筑資質合作案例：
近日，經廣東省住房和城鄉建設廳批準，東實集團全資子公司東莞市莞城建筑工程有限公司成功取得建筑工程施工總承包一級資質，填補了東莞市屬國企中該項資質的空白。
東莞市建工集團有限公司的項目位于東莞市寮步鎮，總建筑面積 ㎡，榮獲了多項獎項。
在進行東莞建筑資質合作時，需要注意以下事項：
提交材料含地級市住房城鄉建設主管部門出具的《企業資質核查意見》的，企業可通過東莞市住房和城鄉建設局官網“數字住建”統一門戶提交資料辦理，材料清單詳見辦事指南子項編號 上報住房城鄉建設部的企業資質核驗。
了解合作方的資質，包括企業資質、項目資質和員工資質等。企業資質主要包括公司注冊資金、經營范圍、營業執照等等，項目資質包括完成的項目、質量等級等等，員工資質主要包括員工學歷、職稱、培訓等等。
企業在進行資質合作時，要確保在法律法規允許的范圍內，注意安全責任成果和經濟價值成果。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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