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出讓建筑工程資質,出讓資質投標犯罪

好順佳集團
2024-10-30 09:27:00
619

內容摘要：建筑工程資質出讓的方式及相關內容常見的出讓方式整體資產轉讓擁有建筑資質的企業把旗下所有資產轉讓，受讓方獲得資產后再辦理營業執照變...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑工程資質出讓的方式及相關內容

常見的出讓方式

整體資產轉讓 擁有建筑資質的企業把旗下所有資產轉讓，受讓方獲得資產后再辦理營業執照變更、資質變更等手段，最終達成獲取建筑資質的目的。在資產轉移的過程中，企業不但可以獲得資質證書，還可以獲得原企業的員工、工程業績等，對企業未來發展很有幫助。不過除了有幫助的資產，也有可能會獲得負面資產，這是因為在變更后企業有可能要背負負債糾紛、不良經營記錄、施工事故信息等，輕則影響企業承接工程，重則要償還債務。因此在辦理整體資產轉讓前，需要請專業的機構對目標企業做好詳盡的背景調查。
資質分立 企業為了得到遷出省外的許可，需要在落地的省外成立一家全資子公司，再辦理出入省函，最后再將資質分立到子公司中，把子公司轉讓給收購者即可。資質分立的辦理流程較為復雜，但也為企業獲得更多的資源渠道，更容易找到心儀的建筑資質。除此之外，企業還需要注意的是資質分立是無法繼承原企業的工程業績的，不過相對的也不會繼承債務糾紛和不良記錄，有利有弊需要企業自行斟酌。
部分股權收購 通過收購目標建筑公司的部分股權，成為其股東來獲取資質的使用權。

資質出讓的相關規定

依據法律法規，公司轉讓或外借其工程資質是違法的。但存在建筑企業資質的出讓市場，這是因為從供應商來看，有公司因經營狀況變動不再需要初得的資質；從需求方來說，有的公司覺得申請資質麻煩或急于開展新項目等。一般意義上的建筑資質轉讓不允許，因為資質和公司是一體的，出讓資質實際上需要出讓合格的公司自身。如果公司經營范圍發生重大變化，成立新公司經營新業務，原具有工程資質的老公司可以整體轉出，也就是說需要資質的公司可以收購原公司。回收完成后，企業資質證書應在公司變更手續結束后 1 個月內變更。公司分立后的資質出讓，如果公司的經營狀況發生變化，不需要原來的資質證書，但公司不想出讓整個企業，只想要出讓未使用的資質證書，可以將分公司繼承原總公司的相關資質，然后以某種方式出讓分公司。《住房城鄉建設部關于建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》要求，公司全資子公司的資產重組和公司分立，是指由于經營結構的調整，公司與其全資子公司之間或各全資子公司之間主要經營資產和技術人員的轉移。

建筑總承包一級資質出讓的相關內容

轉讓資格轉讓是收購整個企業，法人變更，而不是單獨的轉讓資質。簡而言之，資質轉讓就是兩家企業之間的事情。
分立對建筑總承包一級資質來說，公司內一般同時擁有其他的一級總包或專包，資質分立就是總部和子公司由于業務的發展所要單獨處理的資質問題。當建筑公司分拆時，有必要對資質進行重新認定。通過這種方式，母公司和新成立的子公司在開始各自業務之前將獲得單獨的建筑資質。另外，如果公司正在進行資質升級，則不可能進行另一次資質的分立。想要辦理資質分立，必須等到正在辦理的升級資質得到批準和公告后，才可以進行。
剝離資質剝離是指具有多個資質的企業，將其要轉讓的資質剝離到其子公司或勞務公司再進行股權轉讓。簡而言之，資質剝離意味著企業先辦理資質分立，然后在將子公司整體轉讓。資質轉讓和資質剝離，其實都關系到公司的收購，所以為了更好的保障自身利益，請務必調查并充分了解收購公司的財務狀況是否有負債。還需要了解營業執照有效期及營業執照年檢是否合格，資質證書有效期，安全生產許可證有效期等。當然，還需要了解該公司的項目、業績等情況，看是否出現過違規等現象。

出讓建筑工程資質的注意事項

了解公司歷史
- 登錄“全國企業信用信息公示系統”，查詢該建筑公司的信息，重點了解是否受過行政處罰、是否列入經營異常名錄、是否出現嚴重違法失信行為。
- 對于建筑業企業來說，更重要的是了解該公司的過往業績和在建項目，是否出現過安全事故。
證件是否齊全
- 查看公司營業執照、建筑業企業資質證書、安全生產許可證等證件是否齊全，是否在有效期內。有效期非常重要，比如資質證書，如果已經超過有效期，就需要重新辦理，這樣太過麻煩，對受讓方來說可能造成損失。
- 查看各類人員證書是否齊全，如果人員不到位，購買資質以后，還需要自己花費成本去配人。
是否存有負債
- 建筑業企業資質是和公司連為一體的，購買對方的資質就必定要購買該公司。在實踐中，這一點不方便處理，因為不是所有債務都存在于表面上。如果有潛在債務，但是對方又不告知，后期則比較麻煩。一方面要聘請專業評估機構做盡職調查，了解企業財產和負債情況，另一方面應當讓轉讓方做出保證，以免上當受騙。
需要變更事項
- 轉讓建筑業企業資質，不止包括變更資質。第一步，先變更營業執照，其中法定代表人必須變更；第二步，持變更后的營業執照和其他資料變更銀行賬戶和資質證書、安全生產許可證。