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2024-10-30 09:26:57
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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三級建筑公司人員資質要求主要包括企業主要人員方面的規定。企業需要具備一定數量和資質的注冊建造師、技術負責人、中級職稱人員、施工現場管理人員以及技術工人等。
注冊建造師：建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
技術負責人：具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格。
中級職稱人員：建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
施工現場管理人員：持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
技術工人：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
注冊建造師：應具備相應專業的注冊資格，且在數量上滿足建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人的要求。
技術負責人：工作經驗方面，具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷；職稱或執業資格方面，具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格。
中級職稱人員：建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，涵蓋結構、給排水、電氣等專業。
施工現場管理人員：包括施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等，且持有相應的崗位證書，人數不少于 15 人。
技術工人：經考核或培訓合格，達到中級工以上水平，人數不少于 30 人。
咨詢當地建設部門的相關審批規定：各地區也會有小政策差異。因此，企業在申請辦理三級建筑資質前，要先借助資質代辦平臺或公司了解最新政策，避免辦理失敗。同時，企業必須明確自身需求，熟悉相關資質標準，以便在咨詢過程中了解申報建筑資質時容易出現的錯誤并加以避免。
依照三級建筑資質標準，調整并完善公司各層次問題：想要順利辦理下建筑三級資質，企業在凈資產、主要人員等方面都要符合建筑企業三級資質標準的要求。
滿足資質條件：
企業資產：企業凈資產 800 萬元以上。
企業主要人員：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
準備材料：
營業執照副本復印件。
稅務登記證復印件。
公司章程復印件。
房屋租賃合同復印件。
驗資報告復印件。
企業法人、財務負責人、經營負責人、技術負責人任命文件；身份證；畢業證；職稱證；照片 5 張一寸。
項目經理身份證；畢業證；職稱證；照片 5 張；（能代表該工程項目業績的施工合同；擔任該項目負責人的證明文件；工程竣工驗收備案表或工程質量安全評價證明。）。
企業有職稱的工程技術及經濟管理人員職稱證；畢業證；身份證；聘用合同等。
企業所有相關工程技術人員及經濟管理人員的養老保險。
施工機械及質量檢測設備購買發票、調撥單、設備臺帳等。
代表工程資料（中標通知、設計總圖、施工合同、竣工驗收報告或竣工備案表；如以上資料不能反映工程的技術指標，企業還應提供能反映工程技術指標的設計圖紙、施工許可證、工程量清單、工程結算等有關證明材料。達不到《標準》要求的工程不能作為代表工程）。
提交申請：登錄住房城鄉建設委門戶網站，進入“網上辦事大廳系統”完成數據填寫和上報，并打印《建筑業企業資質申請表》，向相關部門提交申請。
審核要點主要包括以下方面：
人員資格的真實性：審核人員的注冊證書、職稱證書等是否真實有效。
人員數量的符合性：檢查企業各類人員的數量是否滿足三級建筑公司人員資質要求，如注冊建造師、技術負責人、中級職稱人員、施工現場管理人員和技術工人的數量是否達到規定標準。
工作經歷和業績的可靠性：對技術負責人的工作經歷和業績進行核實，確保其符合要求。
住房城鄉建設部關于印發《建筑業企業資質標準》的通知（建市 159 號）
住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知（建市 154 號）
住房城鄉建設部關于調整建筑業企業資質標準中凈資產指標考核有關問題的通知（建市 177 號）
住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知（建市 226 號）
住房城鄉建設部關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工作的通知（建市規〔2023〕3 號）
住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知（建辦市〔2023〕47 號）
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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