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2024-10-29 09:18:26
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑工程資質升級需要滿足多方面的基本要求，包括但不限于以下幾點：
人員方面：資質升級或增項中人員是必不可少的，其中主要有一級注冊建造師、技術負責人、持有崗位證書的施工現場管理人員、經考核或培訓合格的中級工以上技術工人的數量要達標。
技術負責人應具備相應的專業技術能力和工作經驗。
注冊建造師的專業和數量需符合資質標準。
現場管理人員和技術工人應具備相應的崗位證書和技能水平。
業績方面：業績是資質升級成功的重大因素之一。
企業應整理齊全業績資質，保管好各類報告，業績材料要真實。
提交虛假資料會被公開通報并且企業在一年之內不得再次申請此資質，嚴重者建筑資質會被撤銷。
企業應在每一項項目完成后向建設部門報告。
業績的計量單位必須與所申請資質標準要求的計量單位相一致。
資產方面：每個資質的注冊資產要求都是不一樣的，謹記在要注冊資金的時候，最好提前六個月去注冊，這樣對資質升級或增項會更加安全。
企業的財務狀況應穩定，資產規模應達到相應的標準。
用于企業申報的合法的財務報表、設備購置發票、廠房產權證明等材料需要上傳掃描件至企業類辦事，并提前到市區各受理服務窗口進行原件核對。
企業對所提交材料的真實性負責。
盤龍建筑工程資質升級所需材料通常包括以下幾類：
綜合資料卷：
企業法人營業執照正、副本掃描件。
企業自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發票或租賃合同掃描件。資質標準中有廠房要求的，還應提供廠房的房屋產權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件。
企業法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件。
企業組織機構代碼證書掃描件。
企業章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷：
企業為注冊建造師（項目經理）繳納養老、失業、醫療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構認可印章（樣表附后）。
注冊建造師執業資格證書（項目經理過渡期內的項目經理資質證書或自聘三級項目經理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經理）只能在一家企業任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。
注冊建造師（項目經理）與本企業簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。
業績材料：
項目業績基本信息，包括本市項目業績基本信息（如《上海市建設工程合同信息表》）和外省市項目業績基本信息（包含業績項目名稱和施工總包、專業分包信息等）。
中標通知書。
合同（總包、專業分包）。
單位工程竣工（專業分包工程）驗收證明（加蓋建設方、設計方、施工方、監理方四方公章）。
項目審價（核定）單（第三方、總分包）。
能反映有關技術指標的圖紙。
專業管理部門出具的業績認定證明。
盤龍建筑工程資質升級的流程大致如下：
個人信息采集與原件核對：用于企業資質的從業人員（含技術負責人、注冊人員、職稱人員、現場管理人員及技術工人等），應先完成個人信息采集和建檔，其身份、學歷、職稱、業績等相關信息均應當按相關要求，在資質申報前到市區各受理服務窗口完成個人學歷、職稱證書、外省市的現場管理人員證書等掃描件與原件核對。（無需原件核對）。
企業相關信息采集與原件核對：用于企業申報的合法的財務報表、設備購置發票、廠房產權證明等材料需要上傳掃描件至企業類辦事。（如牽涉到技術工人為外地分公司繳納社保的，需提供外地分公司社保繳納憑證及外地分公司營業執照掃描件，無需至窗口核對原件）。
企業業績：施工資質升級，在填寫企業業績基本信息的同時，需上傳業績材料的原件掃描件，無需原件核對。（材料清單詳見辦事指南）
電子化申報：登錄相關網站（或）網上辦事大廳，進行網上填報，具體見網上《操作說明》。
受理系統自動受理：企業完成填報后，系統將就填報資料的完整性及資質標準進行比對，比對通過的，自動受理并提供《受理通知書》。
審核、公示
審批、公告
領取證書或領取并打印資質證書使用件
在進行盤龍建筑工程資質升級時，需要注意以下事項：
主項資質等級不能低于輔項資質等級，必須得先升主項資質，然后升輔項資質。
企業資質升級重點在于工程業績，包括中標、合同、圖紙等等全套材料。
企業資質升級還需要注意注冊類的人員數量及專業，必須符合資質標準最低要求。
企業資質升級非注冊類人員數量必須達到資質標準最低限制，并且不能使用假的證書。
需要企業近三年的財務狀況良好。
企業機械設備需要達標。
不同的工程準備的業績也不相同，建議先升一到兩項，別一起做，批下來的希望基本等于 0。
前期準備：在申請資質升級之前，企業需要確保在業績、人員、設備等方面滿足所要申請的更高級別資質標準。這包括對企業近三年來的工程業績進行梳理，確保符合升級要求；也需要對技術人員進行培訓和考核，確保他們具備相應的技術能力和資質等級。
材料整理：企業需要收集并編制包括企業財務狀況、工程業績證明、技術人員資料等在內的申報材料。這些材料需要真實、準確、完整，以便審批部門能夠全面了解企業的實際情況。
提交申請：將完整的申報材料遞交至相關建設行政主管部門，并進行線上或線下的正式申請。在提交申請時，企業需要按照要求填寫相關表格，并繳納相應的申請費用。
審查與公示：相關部門對申請材料進行審核，合格后進行網上公示，接受社會監督。在公示期間，如有任何異議或問題，都可以向審批部門反映。
以下是一些成功的建筑工程資質升級案例：
協助企業報部批資質延續成功，企業成功領取資質證書。
協助分立、平移成功，2023 年 8 月 31 日協助企業直接取得建筑工程施工總承包一級。
協助分立、平移成功，2023 年 8 月 31 日協助企業直接取得市政公用工程施工總承包一級資質。
協助分立、平移成功，2023 年 8 月 31 日協助企業直接取得鋼結構工程專業承包一級資質。
協助企業升級成功，2023 年 8 月 29 日協助企業取得鋼結構工程專業承包一級。
協助企業升級成功，2023 年 8 月 29 日協助企業取得機電工程施工總承包一級。
協助企業升級成功，2023 年 8 月 29 日協助企業取得雙總包一級資質。
協助分立、平移成功，2023 年 6 月 21 日協助企業直接取得公路工程施工總承包一級資質。
與盤龍建筑工程資質升級相關的政策法規主要包括：
《建筑業企業資質管理規定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 22 號發布，根據 2016 年 9 月 13 日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 32 號《住房城鄉建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規定>等 11 個部門規章的決定》第一次修正，根據 2018 年 12 月 22 日《住房城鄉建設部關于修改〈建筑業企業資質管理規定〉等部門規章的決定》第二次修正）。
該規定明確了在中華人民共和國境內申請建筑業企業資質，實施對建筑業企業資質監督管理的適用范圍和相關要求。
規定了建筑業企業資質的申請、審批、監督管理等方面的具體內容。
住房城鄉建設部關于進一步加強建設工程企業資質審批管理的相關通知。
住房和城鄉建設部辦公廳關于《建筑業企業資質標準（征求意見稿）》等的征求意見通知。
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