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房屋建筑三級資質有哪些

好順佳集團
2024-10-29 09:17:05
3672

內容摘要：房屋建筑三級資質的標準房屋建筑三級資質的標準主要包括以下方面：企業資產方面，凈資產應在 800 萬元以上。人員素質方面，建筑工程、...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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房屋建筑三級資質的標準

房屋建筑三級資質的標準主要包括以下方面：

企業資產方面，凈資產應在 800 萬元以上。
人員素質方面，建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術及管理水平方面，技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格。
工程業績方面，技術負責人近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。包括地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項；高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項；建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項（自 2016 年 11 月 1 日起，修改為“建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 5 萬平方米以上的建筑工程 2 項”）；鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。

房屋建筑三級資質的要求

房屋建筑三級資質的要求涵蓋多個方面：

企業需要注冊一個公司，注冊資本需要達到一定金額，通常為 800 萬元以上。
企業需要擁有固定的辦公場所，并提供相應的證明材料，如房屋租賃合同或房產證明等。
企業需要配置相應的技術人員，包括建造師、技術負責人、施工員、安全員等。這些人員需要具備相應的資格證書和工作經驗。
企業經理具有 3 年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有 3 年以上從事地基與基礎施工技術管理工作經歷并具有相關專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。企業具有的三級資質以上項目經理不少于 3 人。
企業還需要滿足相關法律法規和標準要求，如安全生產許可證、環保要求等。同時，公司還需要注意人員社保繳納、財務報表編制等方面的合規性。

房屋建筑三級資質包含的內容

房屋建筑三級資質包含的內容主要有：

承包范圍方面，包括建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程；單跨跨度 27 米以下的建筑工程；高度 50 米以下的工業、民用建筑工程；高度 70 米以下的構筑物工程。
人員配備方面，需要建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人；技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。

房屋建筑三級資質的獲取流程

獲取房屋建筑三級資質的流程通常如下：

公司先進行工商注冊，等營業執照辦理完成后，再準備三級資質需要的人員證件，如建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人；技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
準備好人員證件后，到行政許可的建委口去辦理資質申請。
辦理資質申請時，需要提交相關材料，如營業執照副本復印件、稅務登記證復印件、公司章程復印件、房屋租賃合同復印件、驗資報告復印件、企業法人、財務負責人、經營負責人、技術負責人任命文件、身份證、畢業證、職稱證、照片；項目經理身份證、畢業證、職稱證、照片（能代表該工程項目業績的施工合同、擔任該項目負責人的證明文件、工程竣工驗收備案表或工程質量安全評價證明）；企業有職稱的工程技術及經濟管理人員職稱證、畢業證、身份證、聘用合同等；企業所有相關工程技術人員及經濟管理人員的養老保險；施工機械及質量檢測設備購買發票、調撥單、設備臺帳等；代表工程資料（中標通知、設計總圖、施工合同、竣工驗收報告或竣工備案表；如以上資料不能反映工程的技術指標，企業還應提供能反映工程技術指標的設計圖紙、施工許可證、工程量清單、工程結算等有關證明材料）。

房屋建筑三級資質的審批條件

房屋建筑三級資質的審批條件主要包括：

企業依法取得省內工商行政管理部門頒發的公司營業執照，從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程的新建、擴建、改建等施工活動的企業。
公司注冊資本不得少于 800 萬，經營范圍需要包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”。
具備固定的經營場所，需要提供房屋租賃協議和房產證掃描件及原件。
人員方面，二級建筑工程（房建）注冊建造師 5 名，或者 4 名二級房建和 1 名二級機電；技術負責人 1 名，具備中級職稱（結構專業），在工程施工技術管理五年及以上工作經驗，且主持過房建二級及以上的工程業績不少于 2 項；建筑工程相關專業中級職稱人員 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全；技術工人 30 人，專業無要求，

補充信息：

關于三級建筑資質可承接的金屬門窗工程施工，企業近 2 年需承擔過下列 3 項中的 2 項以上，工程質量合格。包括 6 層或 20 米以上建筑物的金屬門窗工程；面積 1000 平方米以上的金屬門窗工程；單項合同額 100 萬元以上的金屬門窗工程。
企業近 2 年最高年工程結算收入 300 萬元以上。
企業具有金屬門窗加工、制作的廠房面積不小于 500 平方米，并具有配套的加工、制作、安裝設備和檢測器具。
企業近 5 年承擔過下列 5 項中的 3 項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。包括 6 層以上的房屋建筑工程；高度 25 米以上的構筑物或建筑物；單體建筑面積 5000 平方米以上的房屋建筑工程；單跨跨度 15 米以上的房屋建筑工程；單項建安合同額 500 萬元以上的房屋建筑工程。
企業經理具有 2 年以上工程管理工作經歷；技術負責人具有 5 年以上從事金屬門窗施工技術管理工作經歷并具有相關專業中級以上職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于 8 人，其中工程技術人員不少于 5 人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于 3 人。企業具有的三級資質以上項目經理不少于 3 人。
企業注冊資本金 100 萬元以上，企業凈資產 120 萬元以上。
企業近 3 年最高年工程結算收入 2400 萬元以上。
企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。