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建筑設計公司需要啥資質

好順佳集團
2024-10-29 09:16:50
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內容摘要：建筑設計公司資質要求建筑設計公司需要滿足一系列條件才能獲得相應的資質。這些條件涵蓋了多個方面，包括公司的注冊情況、人員配置、技術設...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑設計公司資質要求

建筑設計公司需要滿足一系列條件才能獲得相應的資質。這些條件涵蓋了多個方面，包括公司的注冊情況、人員配置、技術設備、經濟實力以及管理制度等。

公司注冊條件
- 公司機構必須單獨設立，不得與其它中介行業或企業聯合開展業務。
- 公司機構的組織形式一般應為有限責任公司、合伙企業或個人獨資企業。
- 公司名稱使用應規范，并需通過工商局核名。
- 注冊資本：具有法律、法規所規定的注冊資本。對于建筑設計公司而言，注冊資本的具體數額需滿足相關資質標準的要求，如甲級資質可能要求注冊資本不少于300萬元人民幣（具體數額可能因地區和政策而異）。
- 注冊地址與辦公場所：有固定的服務場所，場所的使用面積需滿足一定要求，如不少于50平方米。需提供產權證明或租房協議作為注冊地址的證明材料。
- 必要設備：擁有計算機、設計軟件、打印機、掃描儀、繪圖機等必要的辦公設備。
人員配置條件
- 技術負責人：技術負責人需具有相應的專業資格和豐富的設計經驗。如甲級資質要求企業主要技術負責人或總工程師具有大學本科以上學歷、10年以上設計經歷，并主持過所申請行業相應專業設計類型的大型項目工程設計不少于2項。
- 專業技術人員：具備一定數量的專業技術人員，且這些人員需持有相應的職業資格證書。具體人數和專業要求需根據所申請的資質等級而定。例如，甲級單位中技術職員總數不少于25人，建筑、室內設計專業職員不少于15人，其中五名需具有高級職稱。對于新設立的公司，可能需要在一定期限內達到這些人員配置要求。
經濟實力與管理水平
- 經濟實力：具備相應的經濟實力和承擔風險的能力。如甲級資質要求企業注冊資本不少于300萬元人民幣，并需提交企業財務報表、征信報告等材料以證明經濟穩定性和信譽度。
- 管理制度：有必要的技術、質量、人事、財務、檔案等管理制度，以確保公司的規范運營和設計質量。
其他條件
- 市場定位與經營策略：明確公司的市場定位和經營策略，以便在申請資質時能夠有針對性地展示公司的專業能力和發展方向。
- 培訓與證書：團隊成員需要參加相關的培訓課程，并通過專業資格考試獲取相應的證書，以證明其具備相關專業技能。

建筑設計公司必備資質種類

建筑設計公司的資質分為甲級、乙級、丙級、丁級。而資質專業又分為《建筑工程》和《人防工程》。

甲級資質要求
- 資歷和信譽
  - 具有獨立企業法人資格。
  - 社會信譽良好，注冊資本不少于300萬元人民幣。
  - 企業完成過所申請行業相應專業設計類型大型項目工程設計不少于1項，或中型項目工程設計不少于2項，并已建成投產。
- 技術條件
  - 專業配備齊全、合理，主要專業技術人員數量不少于所申請專業資質標準中主要專業技術人員配備表規定的人數。
  - 企業主要技術負責人或總工程師應當具有大學本科以上學歷、10年以上設計經歷，且主持過所申請行業相應專業設計類型的大型項目工程設計不少于2項，具備注冊執業資格或高級專業技術職稱。
  - 在主要專業技術人員配備表規定的人員中，主導專業的非注冊人員應當作為專業技術負責人主持過所申請行業相應專業設計類型的中型以上項目工程設計不少于3項。其中，大型項目不少于1項。
- 技術裝備及管理水平
  - 有必要的技術裝備及固定的工程場所。
  - 企業管理組織結構、標準體系、質量、檔案體系健全。
乙級資質標準
- 社會信譽良好，注冊資本不少于100萬元人民幣。
- 企業的主要技術負責人或總工程師應當具有大學本科以上學歷、10年以上設計經歷，且主持過所申請行業相應專業設計類型的中型項目工程設計不少于3項，或大型項目工程設計不少于1項，具備注冊執業資格或高級專業技術職稱。
- 在主要專業技術人員配備表規定的人員中，主導專業的非注冊人員應當作為專業技術負責人主持過所申請行業相應專業設計類型的中型項目工程設計不少于2項，或大型項目工程設計不少于1項。
- 有必要的技術裝備及固定的工作場所。
- 有較完善的質量體系和技術、經營、人事、財務、檔案等管理制度。
丙級資質要求
- 社會信譽良好，注冊資本不少于50萬元人民幣。
- 企業的主要技術負責人或總工程師應當具有大專以上學歷、10年以上設計經歷，且主持過所申請行業相應專業設計類型的工程設計不少于2項，具有中級及以上專業技術職稱。
- 在主要專業技術人員配備表規定的人員中，主導專業的非注冊人員應當作為專業技術負責人主持過所申請行業相應專業設計類型的項目工程設計不少于2項。
丁級資質要求（限建筑工程設計）
- 社會信譽良好，注冊資本不少于5萬元人民幣。
- 企業專業技術人員總數不少于5人。其中，二級以上注冊建筑師或注冊結構工程師不少于1人；具有建筑工程類專業學歷、2年以上設計經歷的專業技術人員不少于2人；具有3年以上設計經歷，參與過至少2項工程設計的專業技術人員不少于2人。
- 有較完善的技術、財務、檔案等管理制度。

建筑設計公司資質審批流程

建筑設計公司資質審批流程一般包括以下步驟：

在準備營業執照申請資格之前，建筑企業必須先注冊公司，領取營業執照，登錄建設委員會網站，注冊企業用戶。
填寫資料，收集資料，整理卷宗，按照設計資質等級標準，準備相應的技術人員資料，如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、技術工人等，目前八大員工已在設計資質中取消，因此不需要這部分人員。
提交設計資質申請網上資料齊全，印刷，企業以法人名義向區縣建設行政主管部門書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，向市住宅和城鄉建設局報告。
接受現場審查市住宅和城鄉建設局審查申請資格的企業，主要審查企業人員、企業資產、工程業績是否符合資格標準，符合資格條件后發行認可文件。
報告市建設管理處企業按土地管理原則向所在地區建設業管理部門提交設計資質申請資料原件和復印件，區建設業管理部門初審合格后報告市建設管理處。
公示市建設管理處審核設計資質申請材料，公示屬于市級審批范圍的設計資質。公示后無異議的，報省建設管理局備案，等待領取證明書的省級批準范圍的設計資質向省建設管理局報告設計資質申請資料，設計資質批準后等待領取證明書。
取得證書的企業在取得設計資質后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，取得注冊建造師證書后再取得設計資質證書。建筑設計資質的處理其實是以上七個基本步驟，希望對申請建筑設計資質的企業有所幫助。如果沒有資設計資質的，可以找那些建筑設計資質齊全的公司，滿足您對工程項目的需求。

不同規模建筑設計公司的資質差異

不同規模的建筑設計公司在資質方面存在多方面的差異：

建筑裝飾工程資質和建筑工程設計資質的區別
- 建筑裝飾工程資質：僅有建筑裝飾工程師專有的資格證書，除甲、乙外還設有丙級資質。建筑裝飾工程設計資質范圍為室內外環境設計、建筑裝飾裝修及配套電氣、結構、暖通、空調等。建筑裝飾工程所需專業包括室內設計、環境藝術設計、電氣、建筑、暖通空調、給排水、結構。甲、乙、丙三級所需專業技術人員分別為10人、7人、4人。
- 建筑工程設計資質：建筑工程設計資格設甲、乙、丙、丁四個等級，也是唯一一項有丁級資格。建筑工程規模大于建筑裝飾工程，通常指房屋建筑，包括公共建筑、居住區、地下工程等。具有建筑工程設計資格要求的工程師所涉及的專業有建筑、結構、暖通空調、給排水、電力等。甲、乙、丙、丁四級所需專業技術人員分別為21人、12人、7人、5人。
- 綜合來看，建筑工程設計資質設計的是建筑物的整體結構。在一定程度上，具有建筑工程設計資質的企業，可以將建筑裝飾工程作為一個輔助工程進行設計，但有裝飾工程設計資質的企業，不能自行設計施工項目。
建筑施工資質與設計資質的區別
- 承包工程范圍不同：建筑施工資質承擔的工程是施工工程，包括新建、擴建和改建工程、鐵路修筑工程、管道安裝工程等。工程設計資質承擔的工程范圍不僅僅是在建筑業，其他行業也同樣涉及，范圍很廣。
- 資質種類和等級不同：建筑施工資質除施工勞務資質不分等級外，施工總承包資質及專業承包資質分為一級、二級、三級，其中部分專業承包資質只有一級、二級或不分等級。工程設計資質分為綜合資質、行業資質、專業資質和專項資質。綜合資質涵蓋21個行業的設計業務，行業資質涵蓋某一行業的所有工程設計，專業資質是指某一行業的工程設計，設計專項又可分為八種類型。
- 資質辦理標準不同：建筑施工資質辦理不僅需要實繳驗資注冊資本，建造師、技術負責人必須具備個人工程業績，并且企業進行資質升級、增項時還需要提供企業工程業績。工程設計資質辦理只需要滿足標準要求注冊資本，無需提供技術負責人、總工程師工程業績，但對于其學歷及從業年限則有嚴格要求，且設計企業僅在申請甲級資質時需提供工程業績。

國內外建筑設計公司資質對比

美國
- 在美國，除聯邦政府外，各州都有立法、執法權，而且各不相同。對于大多數州來說，要開展建筑活動，必須取得相應許可證。大多數州對承包商分類為總承包、電氣工程、管道工程等，而且承包商只能在自己許可證允許的業務范圍內開展建筑活動。擁有一個州的許可證，并不意味著承包商可以在其他州開展建筑活動。
- 美國各大州辦理建筑工程許可證的條件不一，但可歸結為兩類：針對個人，必須擁有學歷與工作經驗的相關證明，并完成考試；必須出具企業的一般責任保險與員工賠償保險。
- 美國多數州對建筑公司不實行分級資質管理。一般是依靠保險公司對不同檔次的建筑公司所提供保險金額不同，進行市場調節。
日本
- 根據日本建筑業法規規定，任何在日本準備從事建筑活動的組織都必須取得許可執照，除非從事價值低于1500萬日元或建筑面積少于150平方米的房屋建造工程以及少于500萬日元的其他工作。
- 有權頒發許可證的是建設大臣和地方建設主管，其中在一個區域內從事業務時，許可執照由轄區的地方建設主管部門頒發；當業務范圍覆蓋兩個及以上地區時，則由建設大臣頒發許可證。
- 日本將建筑業分為28個小類，企業每進入一個行業分類，都需獲得該行業分類的許可證。企業可以一次獲得幾個行業分類的許可證，也沒有行業分類許可證數量的限制。日本的許可證分為兩種：普通許可證和特殊許可證，建設大臣和地方建設主管都可以頒發28類業務的兩種許可證。當建筑企業分包給其他承包商的合同價值大于3000萬日元（如果是建筑工程該額度為4500萬日元），則必須取得“特殊許可證”。