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出借建筑資質法人會

內容摘要：出借建筑資質法人的法律責任出借建筑資質的法人需要承擔一系列的法律責任。根據相關法律法規，主要包括以下方面：行政責任：建筑施工企業轉...

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出借建筑資質的法人需要承擔一系列的法律責任。根據相關法律法規，主要包括以下方面：

行政責任：建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。
民事責任：對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失，建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。
內部責任劃分：被掛靠人實施了出借資質的違法行為，對掛靠人收取只是管理費，其從發生爭議的工程合同中產生的收益也只是管理費。被掛靠人所承擔的責任應與其過錯相當，應在收取管理費的范圍內承擔責任。

出借建筑資質的法人面臨著較為嚴重的法律后果，不僅可能遭受行政處罰，還可能需要承擔民事賠償責任。因此，企業法人應嚴格遵守法律法規，妥善管理和使用企業的建筑資質。

以下為您列舉一些出借建筑資質法人的相關案例：

廣西建工第五建筑工程集團有限公司出借資質案：2022年6月，廣昌縣住房和城鄉建設局收到舉報線索，該公司在江西省廣昌縣甘竹鎮、長橋鄉、水南圩鄉集鎮改造EPC項目招投標及承建過程中，涉嫌出借資質給個人組織參與投標，中標后由個人出資、施工。經聯合辦案查實，其出借資質行為屬實。2022年12月，廣昌縣住房和城鄉建設局依法對其處人民幣160萬元罰款。
江西省金富翔建設公司和江西恒盛建筑工程公司違法出借資質案：林某通過借用這兩家公司投標安遠縣城區生豬屠宰場外接排污工程項目，并通過抽簽搖號方式確定由江西省金富翔建設有限公司承建。江西省金富翔建設有限公司收取工程款的 %作為管理費，扣除稅費等成本費用后將撥付的工程款專至林某農業銀行賬戶。今年4月，安遠縣住房和城鄉建設局依法對江西省金富翔建設有限公司處人民幣萬元罰款、沒收違法所得萬元；依法對江西恒盛建筑工程有限公司處人民幣萬元罰款。

為避免出借建筑資質法人的風險，可采取以下措施：

建筑資質出借的監管措施主要包括以下方面：

資質審查與更新：建筑企業外借自用資質前需要將資質信息及時更新，并自查資質信息，確保準確無誤。
簽訂協議與收取保證金：建筑企業需要簽訂相關的資質外借協議，明確資質出租的標準和要求，明確荷載、收費等要求，并收取借用方一定比例的保證金，保證工程施工的安全性、質量和經濟效益。
安全監管與問題處理：建筑企業需要建立依法依規的建設重點工程安全監管體系，及時協助借用方進行安全監管工作，遇到安全問題需要及時報告并采取措施。如遇到已詢問或查詢業主等的重大質量問題，建筑企業需及時和業主協同合作處理。
檔案管理與制度建設：建筑企業需要建立檔案管理制度，完善檔案資料的整理和管理，并于合同履行期結束后及時歸還相關資質。同時，建筑企業需要制定完善的管理制度，建立健全的建筑施工安全監理體系。