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2024-10-29 09:14:43
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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三級施工企業資質升級通常需要滿足以下條件：
企業資產方面，凈資產需達到 4000 萬元以上。
人員配備方面：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人。
建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
技術負責人方面，需要具有 8 年以上的工作經歷并且需要有結構專業高級職稱或者建筑一級建造師執業資格。
企業工程業績方面，近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 - 1 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項。
鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。
需要注意的是，不同類型的三級施工企業資質升級條件可能會有所差異，具體要求還需根據企業所從事的具體施工領域和相關政策規定來確定。
三級施工企業資質升三級的流程一般如下：
滿足資質升級條件，準備企業符合要求的材料。
材料準備充分后，到所屬地區的建筑主管部門申請。
對于省住房城鄉建設廳核準的建筑業企業資質（不含涉及公路、水運、水利、通信方面的建筑業企業資質）：
網上上傳材料。企業登陸廣東建設信息網“三庫一平臺”管理信息服務系統進行網上填報，并在網上生成申請表。同時，企業在網上按照資質申辦平臺提示將附件申請材料電子文檔一并上傳系統。
網上遞交申請。網上預申請通過后，企業將申請材料電子文檔（包括申請表電子文檔和附件申請材料電子文檔）直接在網上提交省住房城鄉建設廳。企業無需向工商注冊所在地的地級以上市（含佛山市 區）住房城鄉建設主管部門和省住房城鄉建設廳報送紙質申請材料，網上申請信息也不用經企業工商注冊所在地的地級以上市（含佛山市 區）住房城鄉建設主管部門提交。
領取辦理結果。企業申報事項在“三庫一平臺”的公示意見如為“同意”，公示期滿后由廣東省住房和城鄉建設廳制作相關文書。公示意見如為“不同意”，企業可在公示期內根據規定進行提出陳述申請。未提出陳述的申請，將在公示期滿后制作相關文書。提出資質申請的企業，在“三庫一平臺”上查詢申報件辦理狀態為“可取件”后，企業持《行政許可受理通知書》（可自行登錄行政服務平臺在申請事項列表“操作”欄處打印）、法人授權委托書、經辦人身份證及復印件、原資質證書（新申請資質的企業不需提交資質證書）到省住房城鄉建設廳辦事窗口領取辦理結果，或在網上提出申請通過郵寄的方式領取辦理結果。
對于省住房城鄉建設廳許可的涉及公路、水運、水利、通信方面的建筑業企業資質：
網上填報申請。企業登陸廣東建設信息網“三庫一平臺”管理信息服務系統進行網上填報。
核驗紙質材料。企業到工商注冊所在地的地級以上市（含佛山市 區）住房城鄉建設行政主管部門核驗紙質附件申請材料原件。省屬國有企業（廣東省國資委直接監管）和工商注冊所在地在廣州市的企業到省住房城鄉建設廳對外辦事窗口核驗紙質附件申請材料原件。
遞交申請材料。企業經辦人持法人授權委托書、經辦人身份證及復印件，在省住房城鄉建設廳對外辦事窗口。
建筑部門對材料進行審批，審核企業的資格。
經主管部門審核合格，頒發相應資質證書。
需要注意的是，在資質升級辦理中，企業辦理三級升二級資質的，需經過所在地的省級建筑部門審核；辦理總承包資質二級升一級的，企業還需要報建設部審批。
三級施工企業資質升三級通常需要準備以下材料：
企業營業執照正、副本。
企業法人身份證、任職文件。
技術責任人從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師執業資格。職稱人員身份證、職稱證需原件掃描上傳。
經考核或培訓合格技術工人身份證、執業培訓合格證書或執業技能證書需原件掃描上傳。
如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同。
法人承諾書，法人簽字后加蓋企業公章原件掃描是上傳。
施工機械及質量檢測設備購買發票、調撥單、設備臺帳等。
企業機構代碼復印件。
公司章程復印件。
驗資報告復印件。
企業有職稱的工程技術及經濟管理人員職稱證，畢業證，身份證，聘用合同等。
房屋租賃合同復印件。
稅務登記證復印件。
企業經理、財務負責人、經營負責人、技術負責人任命文件；身份證；畢業證；職稱證；照片 5 張一寸。
項目經理身份證；畢業證；職稱證；照片 5 張；（能代表該工程項目業績的施工合同；擔任該項目負責人的證明文件；工程竣工驗收備案表或工程質量安全評價證明）。
企業所有相關工程技術人員及經濟管理人員的養老保險。
代表工程資料（中標通知、設計總圖、施工合同、竣工驗收報告或竣工備案表；如以上資料不能反映工程的技術指標，企業還應提供能反映工程技術指標的設計圖紙、施工許可證、工程量清單、工程結算等有關證明材料）。
不同地區和不同類型的施工資質升級所需材料可能會有所差異，具體要求應以當地主管部門的規定為準 。
三級施工企業資質升三級需要注意以下事項：
公司資產要求：升級的建筑資質將增加企業資產需求。不同專業建筑的資質也因公司資產而異。在申請建筑資質之前，不要在申請建筑資質前一到兩個月去進行注冊資金，這將導致建筑資質升級申請失敗。
公司人員要求：升級不同建筑資質所需的專業人員也不同。建筑公司往往忽略重復登記人員的后果，在向主管部門提交申請材料后，他們將被退回。所以建筑公司必須嚴格控制人員注冊。
公司業績要求：為了處理不同的建筑資質升級，公司的業績要求也會有所不同。但是有很多原因導致企業業績不符，例如，提交的圖紙有缺陷；提交的結果與施工計劃不符等。建筑公司正在升級建筑資質，企業業績是非常重要的。
企業資質升級還需要注意注冊人員的數量和專業性，并且必須符合資質標準的最低要求。
企業資質升級非注冊人員合格人員必須達到資格標準的最低限額，不得使用假冒許可證。
公司過去三年的財務狀況。
企業機器設備需達標。
不同項目準備的表現也不盡相同。不要一起做，核準的希望基本上等于零。
主項目的資質等級不得低于輔助項目的資質等級。必須升級主項目的資質才能升級輔助項目的資質。
企業資質升級的重點是企業工程業績，包括：投標，合同，圖紙等。
以下為一些三級施工企業資質升三級的成功案例：
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