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2024-10-25 09:55:13
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質是可以直接上二級的。按照《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361 號）規定，具有法人資格的企業可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。
企業直接申請二級資質需要滿足一定的條件。以企業直接申請建筑工程施工總承包二級資質為例，考核指標如下：
企業資產：凈資產 4000 萬元以上。
企業主要人員：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
來說，企業資產需滿足二級標準要求，技術負責人的工作經歷、執業資格和個人工程業績也有相應要求，而注冊建造師、職稱人員、技術工人等其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
以下類型的建筑資質可以直接申請二級：
施工總承包資質序列二級資質及鐵路、通信工程施工總承包三級資質。
專業承包資質序列一級資質（不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業承包一級資質及涉及多個專業的專業承包一級資質）。
已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質，但未取得建筑業企業資質的企業，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質。
申請流程如下：
對于申請住房城鄉建設部審批的資質，可以通過企業工商注冊所在地省級住房城鄉建設主管部門提出申請。其中國務院國資委直接監管的企業及其下屬一層級的企業申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑業企業資質的（建筑業企業資質僅限國務院國有資產管理）。
從 2024 年 4 月 1 日起，持有建筑業企業三級資質證書的企業，在資質有效期屆滿前，對照《已取消的建設工程企業資質換證對照表》，自主申請換領相應。
申請由住房城鄉建設部負責審批的企業資質，其企業業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺上滿足資質標準要求的 A 級工程項目，專業技術人員個人業績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的 A 級或 B 級工程項目。
相關政策包括：
昨晚，住建部發布了《關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47 號），明確了三級資質換證和一級資質延續新增 1 年的選項。施工總承包、專業承包三級資質換領相同專業二級資質。
《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發市場主體發展活力的通知》（國發〔2021〕7 號）決定取消的建設工程企業資質，企業可在資質證書有效期屆滿前換領有效期 1 年的相應專業資質證書。工程勘察設計丙級、丁級資質換領相同專業乙級資質證書，施工總承包、專業承包三級資質換領相同專業二級資質證書，有關工程監理企業資質按《已取消的工程監理企業資質證書換領對照表》換領相應專業等級資質證書。資質證書有效期屆滿前未申請換領相應資質證書的，逾期自動作廢。取得有效期 1 年資質證書后，企業應在該資質證書有效期屆滿前，按有關資質管理規定和資質標準申請延續。
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