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2024-10-25 09:55:13
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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一、業績方面
建筑企業想要進行資質升級，工程業績是非常重要的一項，是企業進行資質升級的首要條件。如果企業業績不滿足資質升級的要求，那么資質升級是很難進行下去的。
在準備業績材料時，一定要仔細核對，避免出現圖紙不全、施工圖與所提供業績不符等情況。以建筑工程總承包三級升級二級為例，企業近
5
年需承擔過下列
4
類中的
2
類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
|類別|具體要求|
|----|----|
|地上民用建筑工程|地上
12
層以上的民用建筑工程
1
項或地上
8 -
11
層的民用建筑工程
2
項|
|高度構筑物工程|高度
50
米以上的構筑物工程
1
項或高度
35 -
50
米（不含）的構筑物工程
2
項|
|單體工業、民用建筑工程|建筑面積
1
萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程
1
項或建筑面積
萬 -
1
萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程
2
項|
|鋼筋混凝土結構或鋼結構建筑工程|鋼筋混凝土結構單跨
21
米以上（或鋼結構單跨
24
米以上）的建筑工程
1
項或鋼筋混凝土結構單跨
18 -
21
米（不含）（或鋼結構單跨
21 -
24
米（不含））的建筑工程
2
項|
企業中標有了業績一定要做好備案，保存好紙質文件。企業的工程業績都是有備案的，如果查不到相關的工程業績信息，那么資質升級很容易失敗。
二、資金方面
根據建筑行業資質的要求，資質等級越高，對企業的注冊資金要求也會越高。企業應該在進行資質升級之前提前確認好所需要的建筑企業資質需要多少注冊資金，是否滿足要求，如果有增資需求的話一定要提前半年進行增資。
三、設備方面
有些建筑資質對于企業要求需要特定的專業設備，資質等級越高，對于設備的要求也可能越高，所以建筑企業申請資質升級的時候，一定要準備好相應的證明材料。
四、信譽方面
住建部通知將在
5
月啟用全國工程質量安全信息監管平臺，這也就標志著建筑企業信息化監管平臺的進一步完善，建筑企業的信譽對于資質升級的影響越來越大，所以建筑企業一定要避免發生，拖欠項目款，拖欠農民工工資，拖欠項目工程款，以及偷工減料以及建筑質量問題等等。
五、人員方面
建筑資質申請的時候是有人員要求的，而建筑資質升級主要需要考核的是建筑企業的技術負責人，技術負責人必須要擁有相對應專業的建造師或者職稱證書。
未來建造師和其他人員的信息不僅要上傳到網站上，還需要到建委會進行人像采集，進行人員現場約談和資料的審查。
資質升級的難點主要是企業業績這一塊，例如像日期對不上、施工圖紙有問題以及指標不合格等諸多的原因，所以企業在提交資質升級申請之前，一定要仔細檢查、認真核對、避免資質升級辦理失敗。
六、申報材料方面
企業辦理建筑資質升級材料要比初次辦理資質升級的材料更加復雜，除了需要公司營業執照、公司章程以及人員資料之外還需要企業提供財務報表、安全生產許可證以及企業業績證明材料等。
七、資質動態核查方面
對已取得資質的企業，每年一次的年度考核改為施工資質的動態核查，資質動態核查的特點是它從定期核查變為不定期核查。核查內容包括以下幾個方面：
1.
公司凈資產金額是否達到標準；
2.
企業營業執照、資質證書核查；
4.
明確企業主要人員的社會保障繳納情況；
5.
企業注冊人員和項目管理人員的情況；
6.
上年度建筑業統計報告。
還要對資質證書進行檢查，并對其進行五年到期的定期審查，部分地區的相關部門也要求建筑公司提交季度報告。
八、其他方面
1.
資質升級申報過程中，要確保所提供的材料真實、準確、完整，不得弄虛作假。
2.
密切關注相關政策法規的變化，及時調整升級策略和準備工作。
3.
可以尋求專業的資質升級服務機構的幫助，他們具有豐富的經驗和專業知識，能夠提高升級的成功率。
建筑資質升級是一個復雜且嚴謹的過程，需要企業在各個方面做好充分的準備，以提高升級的成功率。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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