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建筑招投標資質有哪些

內容摘要：建筑招投標資質的種類建筑資質的種類比較多，資質等級也劃分得比較細。通常建筑資質可以分為以下幾大類：建筑施工資質類型：包括施工總承包...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質的種類比較多，資質等級也劃分得比較細。通常建筑資質可以分為以下幾大類：

建筑施工資質類型：包括施工總承包和專業承包。施工總承包共 12 類，如建筑工程施工總承包、公路工程施工總承包、鐵路工程施工總承包等。專業承包共 36 類，如地基基礎工程、起重設備安裝工程、預拌混凝土工程等。
工程勘察設計資質類型
工程造價咨詢資質類型
房地產資質類型

在建筑招投標中，常見的資質要求包括：

企業相關證件：企業三證（營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證）是最基本的要求，每一次投標都必須提供。還可能包括銀行開戶許可證、法人代表二代身份證、企業社會保險登記證等。
企業資質文件：企業資質和人員資質的具體要求視投標類型而定。大多數招標方還會要求提供企業管理體系認證和 AAA 企業信用證書，并對擁有 AAA 企業信用證書的企業給予 3 至 5 分的加分優待。還可能包括重合同守信用證書、中國國家強制性產品認證證書、高新技術企業認定、雙軟企業認定、安全生產許可證、產品質量檢測報告、企業及項目負責人無行賄犯罪檔案結果告知函、安防工程企業資質證書、中國節能產品認證證書等。
人員資質文件：相關類別的工程師證、高級工程師證、安全員證、會計師證、相關類別的建造師證、造價員證、特種作業證等。
企業榮譽證書：企業獲得的榮譽或能體現行業地位的證件、業績證明材料，如中標通知書、合同協議書、竣工驗收證書等。

獲取建筑招投標資質需要滿足一定的條件，具體如下：

建筑業企業應當按照其擁有的注冊資本、凈資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
對于最低等級的施工資質，企業無需提供工程業績證明。項目績效就顯得尤為重要。

不同規模的建筑項目在招投標時對資質的要求存在差異：

建筑招投標資質的審核流程通常包括以下步驟：

招標人應當高質量編制招標文件，鼓勵通過市場調研、專家咨詢論證等方式，明確招標需求，優化招標方案。
對于委托招標代理機構編制的招標文件，應當認真組織審查，確保合法合規、科學合理、符合需求。
依法必須招標項目的招標文件，應當使用國家規定的標準文本，根據項目的具體特點與實際需要編制。招標文件中資質、業績等投標人資格條件要求和評標標準應當以符合項目具體特點和滿足實際需要為限度審慎設置，不得通過設置不合理條件排斥或者限制潛在投標人。
招標人持立項等批文向工程交易中心的建設行政主管部門登記報建。
接受投標單位資格預審申請，對潛在投標人進行資格預審，包括初步審查、詳細審查、澄清、確定通過資格預審的申請人名單，并向招標人提交書面審查報告等步驟。