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常州建筑資質新辦升級增項

好順佳集團
2024-10-25 09:54:43
3578

內容摘要：一、常州建筑資質升級（一）辦理流程申請人持相關材料向住建窗口提出申請，由窗口工作人員進行書面資料查驗合格后受理。對申請材料齊全、符...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、常州建筑資質升級

（一）辦理流程

申請人持相關材料向住建窗口提出申請，由窗口工作人員進行書面資料查驗合格后受理。
對申請材料齊全、符合法定形式的，上報件在承諾期內上報省建設廳審批。不予批準的，書面告之理由。
上報件由建筑資質升級地區省級建設廳在住房和城鄉建設廳網站進行公示及通告。
領取建筑業企業資質證書。

（二）所需資料

綜合資料
- 企業法人營業執照副本。
- 企業資質證書正、副本。
- 企業章程。
- 企業近三年建筑業行業統計報表。
- 企業經審計的近三年財務報表。
- 企業法定代表人任職文件、身份證明。
- 企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料。
- 企業安全生產許可證。
人員資料
- 建筑業企業資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書。
- 建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明、憑證憑證。
- 部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業的證明材料。
- 勞務分包企業應提供標準要求的人員崗位證書、身份證明。
業績資料
- 工程合同、中標通知書。
- 符合國家規定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料。
- 上述資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

（三）升級條件

《建筑業企業資質申請表》（網上填報并打印）。
《營業執照》副本。
建筑業企業資質證書正本。
申報資質上一年度或當期合法的財務報表。
安全生產許可證。
技術負責人身份證、執業資格證書、職稱證書或技能證書。
企業主要人員申報前 3 個月的社會保險繳納憑證。
工程中標通知書。
工程合同（合同協議書和專用條款）。
工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書。

（四）升級失敗原因

有超越本企業資質等級或以其他企業的名義承攬工程，或允許其他企業或個人以本企業的名義承攬工程行為。
有與建設單位或企業之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標行為。
有未取得施工許可證擅自施工行為。
將承包的工程轉包或違法分包。
違反國家工程建設強制性標準施工。

二、常州建筑資質增項

（一）辦理流程

成立公司開社保戶（5 - 10 天）：建筑企業申請資質需要有工商營業執照才可以辦理，然后開對公賬戶和社保戶。
開通企業鎖：帶上工商營業執照在建委開通企業鎖。
做申報資料：根據對應的建筑資質標準和制式表格做相應的材料。
向主管部門申報資質：帶上申報資料和相關的有效證件去申報資料。

（二）所需資料

《營業執照》副本復印件。
企業組織機構代碼證書副本復印件。
企業章程復印件。
辦公場所證明，屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件。
標準要求的主要設備購置發票。
經省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業無資質的）。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件。
技術負責人身份證明、執業資格證書、職稱證書或技能證書。
技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書復印件。
企業主要人員申報前 1 個月的社會保險證明。
技術負責人（或注冊建造師）基本情況及業績。

（三）辦理條件

、副本掃描件具有獨立法人資格同時具備資質所要求的注冊資本金，然后根據不同人員資質的標準配齊所有人才證書，其中人才專業必須和相應的資質專業對口，無在其他公司就職，下來就是公司必須有社保戶和人員的社保繳費證明，根據不同資質而定。

（四）費用預算

各個地區各個建筑資質代辦公司對于建筑資質代辦所收取的費用是不同的，但是大體上變化不大。不管是在哪里辦理那種類型的資質，資質代辦涉及的費用無非就是五點：場地費、人員費、社保費、代辦費。以常州地區為例，建筑施工總承包三級資質的代辦費用一般在 28 萬 - 35 萬，其他地區的代辦費用視該地區資質辦理的實際情況而定。

公司注冊場地費：這個可以自己找，也可以讓辦理的公司代找。但這個費用，是以所在城市所在區域的經濟水平來的。
資質人員費：人員可以說是建筑資質代辦中最為重要的一項了。所需人員太多，而自己不一定全部都能找齊，所以就需要去找人員掛靠，但是自己去市場上找，人力、時間、成本就高了。辦理資質需要許多專業人員，比如：建造師、工程師及其他專業人員等等。不同人員不同地區的掛靠費用都不一樣，并且同種人員不同級別的掛靠費用也不一樣。
人員社保費：這個是人社局必須要的。對于首次申辦三級資質的企業來說，國家對企業人員社保要求沒那么嚴格，人員社保的期限多在一個月，但是社保證明要 2 個月費用才能下載打印，所以公司至少應該為材料中申報的人員提前買 2 個月社保。
代辦費：也稱為服務費，包含材料費、辦證費用、人員勞務、交通費用、政府部門收取相關費用等。

（五）中介公司選擇

辦理周期時間更短
- 公司自身資質辦理，缺點在于不了解步驟、材料、指標，會在無形中耽誤時間，影響工作效率。
資質辦理專業度
- 代辦公司組織長期從事資質辦理，配備有專業團隊，時刻關注建筑業新政策、資訊，經常和政府機構打交道，作為專業服務組織，辦資質肯定比公司自己申請辦理更專業。
通過率情況
- 公司自身資質辦理，對資質代辦相關問題不了解，不僅會降低工作效率，而且通過率不高。