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2024-10-25 09:53:50
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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施工總承包資質、專業承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別，各資質類別按照規定的條件劃分為若干資質等級。施工勞務資質不分類別與等級。具有法人資格的企業申請建筑業企業資質應具備下列基本條件：具有滿足本標準要求的資產；具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員；具有滿足本標準要求的工程業績；具有必要的技術裝備。
例如，施工總承包工程應由取得施工綜合資質或相應施工總承包資質的企業承擔。取得施工綜合資質和施工總承包資質的企業可以對所承接的施工總承包工程的各專業工程全部自行施工，也可以將專業工程依法進行分包。對設有資質的專業工程進行分包時，應分包給具有相應專業承包資質的企業。取得施工綜合資質和施工總承包資質的企業將專業作業分包時，應分包給具有專業作業資質的企業。設有專業承包資質的專業工程單獨發包時，應由取得相應專業承包資質的企業承擔。
評估承包商的能力和信譽度的方法包括檢查資質和執照、了解經驗和參考案例、評估專業團隊和員工能力、審查財務穩定性、了解可靠性和信譽度，以及確保安全和合規性。評估承包商的資質和信譽是管理者在選擇合作伙伴時非常重要的一項工作。以下是一些方法和指南，可以幫助您評估承包商的資質和信譽：資質證書和許可證：檢查承包商是否持有必要的資質證書和許可證，以確保他們有資格從事相關工作。評估工程承包商的財務穩定性和可靠性是管理者在選擇合作伙伴時必須考慮的重要因素。以下是一些常用的方法和步驟，可幫助管理者評估工程承包商的財務穩定性和可靠性。法律審核需對承包商的建筑市場資質進行嚴格審核，包括建筑業企業資質等級、工程責任承包資質等級等，以確保承包商能夠在法律和規定范圍內進行業務活動。對承包商的企業注冊情況、資質證書、施工能力、工程管理能力、安全生產能力等方面進行評估。同時了解承包商的工程業績、項目管理經驗、工期控制能力等。只有具備良好資質和施工能力的承包商才能進入下一步考察。 4.承包商安全管理評估 對承包商的安全。
國務院住房城鄉建設主管部門會同國務院有關部門制定建筑業企業資質標準和取得相應資質的企業可以承擔工程的具體范圍。國務院住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質包括：施工總承包資質序列特級資質、一級資質及鐵路工程施工總承包二級資質；專業承包資質序列公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業承包一級資質及鐵路、民航方面的專業承包二級資質；涉及多個專業的專業承包一級資質。企業工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質包括：施工總承包資質序列二級資質及鐵路、通信工程施工總承包三級資質；專業承包資質序列一級資質（不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業承包一級資質及涉及多個專業的專業承包一級資質）；專業承包資質序列二級資質（不含鐵路、民航方面的專業承包二級資質）；鐵路方面專業承包三級資質；特種工程專業承包資質。
深圳市住房和建設局查處了多起違法發承包典型案例。例如，深圳市南山赤灣科苑項目主體工程中，施工總承包單位將部分工程違法分包給不符合資質的企業。從2018年10月至2019年2月，有50多家企業因資質申報弄虛作假被全國通報，在專家審批結果公示中通過率不足10％。
日本：對承包商采用許可制度。根據日本建筑業法規規定，任何在日本準備從事建筑活動的組織都必須取得許可執照，除非從事價值低于1500萬日元或建筑面積少于150平方米的房屋建造工程以及少于500萬日元的其他工作。有權頒發許可證的是建設大臣和地方建設主管，日本將建筑業分為28個小類，企業每進入一個行業分類，都需獲得該行業分類的許可證。獲得許可證必須有四個條件：①經營管理負責人(有經驗的董事會總監等)；②每間辦公室擁有全職工程師(擁有工程資格)；③對合同公平誠信，無不合格記錄(最近無違法紀錄)；④真實的財務狀況與較強的資金可信度。承包商許可證的有效期為5年，期滿前30天進行重新申請。
美國：除聯邦政府外，各州都有立法、執法權，而且各不相同。對于大多數州來說，要開展建筑活動，必須取得相應許可證。大多數州對承包商分類為：總承包、電氣工程、管道工程等，而且承包商只能在自己許可證允許的業務范圍內開展建筑活動。美國各大州辦理建筑工程許可證的條件不一，但可歸結為兩類：針對個人，必須擁有學歷與工作經驗的相關證明，并完成考試；必須出具企業的一般責任保險與員工賠償保險。
新加坡：在新加坡目前有兩套并行的承包商管理體系。其一是1984年以來執行的承包商注冊體系，另一個是2007年新頒發的許可執照體系。建筑與建設局(BCA)在評定承包商的資質等級時，主要從承包商的資金情況、人員情況及歷史記錄三個方面對承包商進行考察，符合要求才可獲得批準。
中國：1984年，當時正處于計劃經濟時代，建筑企業也基本上都是國有制形式，建設工程被列入政府計劃后，被分配給具有相應規模的建筑企業。如今，
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