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2024-10-25 09:53:32
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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北京施工項目監理資質的基本要求涵蓋多個方面。成立建設監理單位需要有固定的經營場所。注冊資本金應符合國家有關規定。要有符合國家和本市規定的工程技術與管理人員。成立監理單位應當在市場監督管理部門登記注冊后，到建設監理主管部門辦理資質認定手續。從事監理工作的注冊監理工程師應當按照國家有關規定考試合格并注冊，取得監理工程師注冊執業證書和執業印章。未取得注冊證書和執業印章的人員，不得以注冊監理工程師的名義從事工程監理及相關業務活動。建設單位應當通過招標投標方式選擇監理單位。
北京施工項目監理資質分為綜合資質和專業資質。綜合資質可以承擔所有專業工程類別建設工程項目的工程監理業務。專業資質又包括專業甲級資質，可承擔相應專業工程類別建設工程項目的工程監理業務。
對于甲級資質，具有以下標準：
具有獨立法人資格且注冊資本不少于 300 萬元。
企業技術負責人應為注冊監理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱。
注冊監理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于 25 人次；其中，相應專業注冊監理工程師不少于《專業資質注冊監理工程師人數配備表》（附表 1）中要求配備的人數，注冊造價工程師不少于 2 人。
企業近 2 年內獨立監理過 3 個以上相應專業的二級工程項目，
甲級資質申請：
具有獨立法人資格且注冊資本不少于 300 萬元。
企業技術負責人應為注冊監理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱。
注冊監理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于 25 人次；其中，相應專業注冊監理工程師不少于《專業資質注冊監理工程師人數配備表》（附表 1）中要求配備的人數，注冊造價工程師不少于 2 人。
企業近 2 年內獨立監理過 3 個以上相應專業的二級工程項目，
自 2020 年 8 月 20 日起，北京市工程監理企業乙級及以下資質新設立、增項、延續事項實行告知承諾審批。
依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》，注冊地址在本市的企業，可以在本市申請建筑業企業資質。北京建工集團有限責任公司、北京城建集團有限責任公司等向北京市住房和城鄉建設委員會申請。
審核要點主要依據相關的政策法規和管理辦法。例如，《北京市工程監理企業資質及人員資格動態監督管理辦法》（京建發〔2011〕183 號）在維護全市建筑市場秩序，規范工程監理企業及人員行為發揮了一定的作用。同時，要依據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國行政許可法》、《建設工程質量管理條例》等法律、行政法規制定的規定進行審核。為進一步提高全市建設工程安全質量管理水平，規范監理市場行為，充分調動和發揮監理企業及監理人員的責任，根據有關法律法規、規范性文件，《北京市工程監理企業及注冊監理工程師市場行為信用評價暫行管理辦法》。
相關政策法規包括：
《工程監理企業資質管理規定》，明確了在中華人民共和國境內從事建設工程監理活動，申請工程監理企業資質，實施對工程監理企業資質監督管理的適用規定。
《北京市工程建設監理管理辦法》，規定了北京市工程建設監理的定義、范圍、條件、職責、合同、費用、監督管理等內容。
《北京市房屋建筑和市政基礎設施工程監理人員配備管理規定》，規定了各類工程項目的監理人員配備條件、職責和監督管理要求。
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