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資質被取消在建項目怎么辦

好順佳集團
2024-10-24 10:21:24
2761

內容摘要：資質被取消后在建項目的處理方法當資質被取消時，對于在建項目，通常有以下幾種處理方式：項目照常完成：從實踐情況來看，建設工程一般不會...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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資質被取消后在建項目的處理方法

當資質被取消時，對于在建項目，通常有以下幾種處理方式：

項目照常完成：從實踐情況來看，建設工程一般不會停止。但需要注意的是，即使項目完工，也不能算作企業的業績。
不延續資質，主動終止項目：資質失效后，企業就失去承接工程的資格了。所以，若企業決定不延續資質，可主動終止項目。
申請辦理暫定級資質證書：資質證書注銷后仍需從事房地產開發業務且有在建項目的企業，可向行政審批部門重新申請辦理暫定級資質證書。

例如，在某些案例中，企業在資質被取消后，選擇繼續完成在建項目，但由于失去資質，無法將該項目業績納入企業的成果記錄。

在建項目因資質取消的應對策略

面對資質取消對在建項目的影響，企業可以采取以下應對策略：

對于招標代理機構：
- 取消資格認定符合“放管服”的總體思路，減少過多市場干預，將市場的事推向市場來決定，促使政府管理由事前審批更多地轉向事中事后監管，降低行政成本，激發市場活力和創新能力。
- 維持和加強在政府溝通方面的優勢，相比其他咨詢單位，招標代理機構更了解當地行政機關的監管方法、要求和尺度，更擅長與行政機關進行溝通，從維護業主利益的角度更多地與政府進行主動良好的溝通，有利于業主利益的實現。
- 加強對招標代理機構的行業監管，取消招標代理機構資格后，市場放開，競爭加劇，對于招標代理活動的監管和處罰力度將會趨于加強，監管手段也會更加多樣化。
- 開展相關增值項目，如利用投標保證金進出的優勢，聯系銀行對投標人投標活動進行分析并提供資金支持，有望成為招標代理機構收入的重要；推出平臺廣告功能，電子招標系統推廣后能大幅提升管理范圍，為潛在投標人提供溝通平臺。
對于園林工程：
- 對于園林工程資質取消，可能是由于不合規行為，如利用低質材料、不按照規范施工、欺詐行為等；管理不善，無法有效管理項目、處理投訴、保證質量等；安全問題，存在重大安全隱患，未采取必要的安全措施；經濟問題，涉嫌財務不正當行為、拖欠工人工資、未按時支付供應商等經濟方面的問題。
對于建筑施工勞務：
- 建筑施工勞務資質取消后，原來的勞務企業都會被專業作業企業取代，設立專業作業企業資質，不再實行資質審批，而是實行告知備案制。
- 改變了用工制度，總包單位變為培養自己的精英建筑工人，專業承包企業培養特種作業建筑工人，同時出現以小型勞務班組組成的小微專業作業企業，建筑企業用工會變成“1+2+3”的模式。
- 勞務公司與包工頭都將迎來一個大的轉型改革，成為這次改革中最大的受益者，普通的小型勞務公司和包工頭，可以把自己的資源整合起來，申請小微專業作業企業，自己當老板。

資質取消時在建項目的案例分析

以下是一些資質取消時在建項目的案例：

以計算機信息系統集成資質為例，已取消的資質不能作為招標的實質性條款。從招標文件的合法性來說，將已取消的資質作為投標人資格條件或實質性條款不具有合法性。例如，“計算機信息系統集成企業資質認定”已被取消，企業無需申辦該資質即可從事計算機信息系統集成業務，招標文件將此作為實質性條款，就構成“以不合理的條件對供應商實行差別待遇或者歧視待遇”。已有判例，財政部政府采購信息公告對“國家公共資源交易服務平臺一期工程網絡及服務器等設備供貨項目第四包”投訴案作出的處理結果明確：招標文件將“計算機信息系統集成一級（含）以上集成資質”列為實質性條款違法，認定采購活動違法，責令采購人廢標并重新開展采購活動，責令國采中心進行整改。
出借資質被通報的案例，如山西省住建廳通報一起施工總包單位將資質出借給無資質個人施工，造成質量問題并產生惡劣影響的違法行為。處罰包括進行資質核查，整改后仍不符合的，撤回相關資質；信用等級降至D級，列入建筑市場“黑名單”，一年內取消投標資格，不受理資質升級、增項，不推薦評優評先；當地住建局從嚴從重實施行政處罰。

如何恢復被取消的資質以繼續在建項目

關于恢復被取消的資質以繼續在建項目，有以下情況和途徑：

企業資質并非永久有效，在建筑資質證的有效期期滿之前，如果建筑企業想要繼續承接建筑工程施工項目，就需要辦理資質證延期。如果建筑企業在資質證的有效期期滿之后還沒有進行資質證延期，則之前的資質證作廢，企業需要重新辦理建筑資質證。
如果建筑裝飾設計乙級資質被撤銷，企業想要恢復該資質，通常需要查明原因、整改與完善、重新申請、提交書面材料、參加評審與審核，并等待決定。一旦資質恢復，企業應加強對資質的日常管理和維護，避免再次出現導致資質撤銷的情況。