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2024-10-24 10:20:56
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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電梯安裝公司要具備電梯安裝工程施工實力和管理能力，并持有《企業法人營業執照》。同時，企業還需服從國家質量監督檢驗檢疫總局的管理，確保安裝過程符合國家標準和規范。電梯安裝需要辦理質監總局頒發的特種設備(電梯)安裝維修改造許可證書，分 A、B、C 等級別。
- 電梯安裝工程企業資質分為一級、二級、三級、四級四個等級，其中一級為最高級別。
- 一級評定條件：企業近 3 年完成 10 部速度為 米/秒以上的電梯安裝工程施工，工程質量合格。
在《民法典》生效實施之前，只要滿足《物權法》第 76 條規定的“雙 2/3”即可對加裝電梯工程予以報建和推進實施。《物權法》第 76 條第一款第(六項)規定“改建、重建建筑物及其附屬設施”“應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意”。
自今年 6 月 1 日起，新調整的《電梯施工類別劃分表》以及《市場監管總局關于特種設備行政許可有關事項的公告》將實施。
國家發展改革委將老舊電梯等設備更新納入支持范圍。
針對住宅老舊電梯，如《電梯制造與安裝安全規范》（GB/T7588）和《在用電梯安全評估規范》（GB/T42615）等提出了明確的更新、改造或大修要求。
例如，在某些地區，可能對電梯安裝企業的注冊資金、技術人員數量和資質等方面有特定的要求。都需要遵循國家相關的法律法規和標準規范。
在老舊小區既有住宅加裝電梯方面，有許多典型案例。例如：
江蘇省無錫市某花園小區某號樓某單元全體業主于 2019 年一致簽字同意本單元增設電梯，于小區主要出入口及單元樓道張貼意見征集單、公示、承諾及圖紙等相關材料，公示期間未收到異議。隨后該增設電梯項目取得了主管部門的審批手續，于 2020 年 4 月正式開工。居住于某號樓北樓的業主范某認為該電梯安裝位置影響其采光，侵犯其合法權益，遂多次在加裝電梯施工現場阻礙施工，導致項目停工。該小區某號樓業主向人民法院起訴，要求判令范某排除妨礙，停止對加裝電梯工程的妨害行為。
還有其他一些案例，如依法加裝電梯的業主有權請求相鄰樓棟業主停止妨害加裝電梯的行為；依法加裝電梯占用公共綠地對其他業主影響較小的，有權請求其他業主停止阻撓施工、排除妨害；業主訴請拆除電梯但無充分證據等。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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