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2024-10-24 10:20:23
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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| 資質等級 | 條件 |
|---|---|
| 一級資質 | 1. 注冊資本不低于 5000 萬元 2. 從事房地產開發經營 5 年以上 3. 近 3 年房屋建筑面積累計竣工 30 萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額 4. 連續 5 年建筑工程質量合格率達 100% 5. 上一年房屋建筑施工面積 15 萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額 6. 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 40 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 20 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 4 人 7. 工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱 8. 有固定的工作場所并配備相應的技術裝備 9. 具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度 10. 未發生過重大工程質量事故 |
| 二級資質 | 1. 注冊資本不低于 2000 萬元 2. 從事房地產開發經營 3 年以上 3. 近 3 年房屋建筑面積累計竣工 15 萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額 4. 連續 3 年建筑工程質量合格率達 100% 5. 上一年房屋建筑施工面積 10 萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額 6. 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 20 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 10 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 3 人 7. 工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱 8. 有固定的工作場所并配備相應的技術裝備 9. 具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度 10. 未發生過重大工程質量事故 |
| 三級資質 | 1. 注冊資本不低于 800 萬元 2. 從事房地產開發經營 2 年以上 3. 房屋建筑面積累計竣工 5 萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額 4. 連續 2 年建筑工程質量合格率達 100% 5. 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 10 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 5 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 2 人 6. 工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱 7. 有固定的工作場所并配備相應的技術裝備 8. 具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度 9. 未發生過重大工程質量事故 |
| 四級資質 | 1. 注冊資本不低于 100 萬元 2. 從事房地產開發經營 1 年以上 3. 已竣工的建筑工程質量合格率達 100% 4. 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 5 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 3 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 2 人 5. 工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員 6. 有固定的工作場所并配備相應的技術裝備 7. 商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度 8. 未發生過重大工程質量事故 |
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