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2024-10-24 10:19:36
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質也稱建筑施工資質，代表建筑企業的施工能力，是企業參加招標和承接工程的必備條件憑證。依據住建部的政策規定，凡從事建筑工程、土木工程等活動的建筑企業，都需要申請建筑資質。
在中國，建筑資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質 4 個序列。其中施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有 13 個類別，分為特級、一級、二級、三級 4 個等級；專業承包資質設有 18 個類別，一般分為一級、二級、三級 3 個等級；專業作業資質不分類別和等級。例如，特級資質標準中，企業注冊資本金需 3 億元以上，企業凈資產 6 億元以上，企業近 3 年年平均工程結算收入 15 億元以上，且企業其他條件均達到一級資質標準。
中國政府針對建筑資質出臺了一系列政策，以規范和管理建筑行業。例如：
2015 年 1 月 22 《建筑業企業資質管理規定》，對建筑業企業資質管理進行了明確規定。
2021 年 9 月 29 《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案》，旨在深化建筑業“放管服”改革，做好建設工程企業資質認定事項壓減工作。
2023 年 9 月 16 《住房城鄉建設部關于進一步加強建設工程企業資質審批管理》，提出要提高資質審批效率，統一全國資質審批權限等。
在英國，要成為注冊建筑師，必須在 Architects Registration Board (ARB) 注冊。根據《Architects Act 1997》，ARB 負責規定進入英國注冊建筑師名錄所需的資格和實踐經驗。一般來說，成為注冊建筑師需要完成三個階段的資格認證，即 Part 1、Part 2 和 Part 3，并具備兩年的實踐經驗。目前，如果持有歐盟以外的海外資格或英國未認可的資格，需要通過 ARB 的 Examination for Equivalence to Prescribed Qualifications（也稱為“Prescribed Examination”）才能在英國注冊為建筑師、、、。
中英兩國在建筑工程法規及標準體系、建造師執業資格制度等方面存在差異。
在建筑工程法規及標準體系方面，自上至下與自下而上的配合方式不同，在滿足相關法律的前提下，具體的法規和條例的制定和執行也有所不同、。
在建造師執業資格制度方面，中英兩國在發展歷程、法律依據、主要內容以及特點上均存在差異。通過對比研究，可以發現兩國制度各有優劣，互相借鑒可能有助于提高建筑管理水平、、。
中國
在中國，企業獲取建筑資質的方式主要有以下幾種：
新辦企業應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》，然后按照規定的申請程序提出申請。對于新辦的建筑企業，只能從低等級開始申請資質。
企業可以通過整體收購一家具有高資質的建設工程企業，或者通過企業之間重組、合并、分立進行資質平移來獲取資質。
企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照規定的申請程序提出申請，軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請、、、、、。
英國
在英國，要獲取建筑資質，如成為注冊建筑師，需要完成規定的三個階段的資格認證，并具備相應的實踐經驗。對于持有海外或未被認可的英國資格的人員，還需通過特定的考試才能注冊。
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