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2024-10-24 10:19:29
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑企業資質申報是一個復雜的過程，涉及到多個方面的內容。以下是根據最新的政策和要求，對建筑企業資質申報的詳細講解。
根據住建部發布的《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》，具有法人資格的企業可以直接申請施工總承包、專業承包二級資質。多地已經發文，
企業在申報資質時，需要滿足一定的資產要求。具體來說，企業凈資產需要達到一定標準，這通常需要企業提供上年度或當期的合法財務報表（全套報告）進行考核。對于首次申請資質的企業，會以其提供的企業《營業執照》所載注冊資本來考核凈資產。如果企業申請多類資質，其凈資產不累加計算考核，而是取企業所申請資質和已擁有資質標準要求的凈資產指標最高值為準。鋼結構專業承包二級資質標準的企業資產還需考核廠房，要求達到15000平方米。廠房可以是企業自有，也可以是租賃。如果是自有廠房，需要提供廠房面積符合要求的不動產權證等材料；如果是租賃廠房，則需提供廠房面積符合要求的租賃協議和出租方的不動產權證等材料，且租賃到期日期應不早于企業資質申請受理之日。
技術負責人是企業資質申報的重要組成部分。技術負責人需要滿足二級資質要求的相應年限要求，這個年限是從技術人員取得中級職稱或注冊建造師之后在施工企業的工作年限來計算的。技術負責人應滿足相應專業的職稱級別要求。在申報時，需要提供技術負責人的基本情況及業績表，不需要再提供個人業績的其他材料（具體要求可能會因省份而有所不同）。
注冊人員的考核是按照三級標準來進行的。三級標準中沒有明確指出是幾級注冊建造師的，可以用一級或二級注冊建造師。一級注冊建造師是全國通用的，而二級建造師的登記系統則在各個省級住建管理部門。需要注意的是，二級建造師部分地區可以跨省注冊，但是否允許需要咨詢省級住建管理部門注冊中心。跨省注冊的時間相對較長。
中級職稱人員的考核也是按照三級標準來進行的。職稱是指設區的市級及以上人事主管部門或其授權的單位評審的工程系列專業技術職稱。技術職稱人員是指取得有職稱評審權限部門頒發的職稱證書的人員，不包括經濟類人員，也不包括具有教學、研究等系列職稱的人員。專業認定方面，《標準》中的職稱人員均指中級及以上工程系列職稱人員，其專業按職稱證書的崗位專業或畢業證書中所學專業為準。
技術工人的考核同樣是按照三級標準來進行的。技術工人的級別要求是中級工及以上。對于技術工人專業的考核，如果沒有明確要求的，任意專業技術工人都可以；如果有專業限定，則技術工人必須是專業范圍內，不要求所有專業都包含，一個專業或一個專業以上均可。如果是要求專業齊全，則每個專業至少要有1人。
在了解了申報資質的基本要求后，
資質申請表需要到建筑主管部門官網填寫。在填寫過程中，企業有的信息就要填寫，沒有的信息可以劃橫線或留空格。因為資質申請表要提交給主管部門，作為重要的審核材料，所以切記不要隨意填寫。
工程業績是資質申報的重要組成部分。每項代表工程業績均應提供相應的竣工驗收證明材料及工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書。境外工程還需要包括駐外使領館經商部門出具的工程真實性證明文件。竣工驗收證明材料需要包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內容、驗收的、驗收的時間等內容。參與驗收的單位一般有建設（業主）、勘察設計、監理、施工等單位。
在考核技術工人時，需要確保技術工人繳納社會保險的情況。如果企業以其全資或控股的勞務企業技術工人作為企業主要人員申請施工總承包資質，則應考核其全資或控股的勞務企業為技術工人繳納社會保險的情況，并審查其全資或控股勞務企業的章程。
企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質序列、類別、數量不受限制。企業首次申請或增項申請資質的，應從最低等級申請。企業申請資質升級不受年限限制，但需逐級申請資質升級。
在資質申報過程中，企業可能會遇到一些常見問題。以下是一些常見問題及其解答：
企業凈資產是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債后的余額，即企業年度財務報表中的“所有者權益”。所有者權益包括實收資本（或者股本）、資本公積、盈余公積和未分配利潤等。
技術負責人的工作年限是從技術人員取得中級職稱或注冊建造師之后在施工企業的工作年限來計算的。需要注意的是，這個年限要求是針對二級資質的申請。
二級建造師部分地區可以跨省注冊，但是否允許需要咨詢省級住建管理部門注冊中心。跨省注冊的時間相對較長。
如果《標準》中對技術工人的專業做了限定，則技術工人必須是專業范圍內；如果《標準》中未對技術工人的專業做限定，則任意專業技術工人都可以。
建筑企業資質申報是一個復雜且嚴謹的過程，需要企業嚴格按照相關要求準備材料并進行申報。希望本文的講解能夠幫助建筑企業在資質申報過程中更加順利。如果企業在申報過程中遇到任何問題，建議及時咨詢專業的建筑資質代辦機構或建筑主管部門，以便獲得更詳細的指導和幫助。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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