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二級裝修資質行不行

好順佳集團
2024-10-24 10:18:00
2522

內容摘要：二級裝修資質的綜合分析二級裝修資質的要求和標準二級裝修資質有著明確的要求和標準。企業資信方面，需具有獨立企業法人資格，良好的社會信...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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二級裝修資質的綜合分析

二級裝修資質的要求和標準

二級裝修資質有著明確的要求和標準。

企業資信方面，需具有獨立企業法人資格，良好的社會信譽和相應經濟實力。近5年獨立承擔過單項合同額不少于五百萬的裝飾裝修工程不少于兩項，或單項合同額不少于兩百五十萬的裝修工程不少于四項，近3年最低工程結算收入不少于一千萬。
技術條件上，企業技術負責人要有不少于六年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具有二級及以上注冊建造師執業資格或中級及以上專業技術職稱。企業具有二級及以上注冊建造師執業資格的專業技術人員不少于五人。
技術裝備及管理水平方面，要有必要的技術裝備以及固定的工作場所，具備完善的質量管理體系，運行良好，同時具備技術、安全、經營、人事、財務、檔案等管理制度。
申請裝修二級資質要求企業凈資產在2百萬以上，建筑工程專業注冊建造師不少于三人。持有崗位證書的施工現場管理人員不少于十人，且人員齊全。建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于五人。具有八年以上從事工程施工技術管理工作經歷，并具有工程系列中級以上職稱，或是建筑工程專業注冊建造師執業資格，主持完成過本類別工程業績不少于兩項。
技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構師）執業資格。現場管理人員分為很多種，如負責安全、人員、勞務、材料等，二級資質需要配備的施工現場管理人員共計10人，且資料員、材料員、造價員、勞務員、施工員、安全員、質量員至少各1人。注冊建造師需要3名，專業要求為建筑工程專業。技術工人包括砌筑工、石作業工、木工、油漆工、水電工、鑲貼工等，至少需配備15名，應當經過考核或培訓合格。建筑美術設計、給排水、暖通、電氣、結構等專業中級以上職稱人員不少于5人。二級資質不考核企業業績，但注冊建造師或技術負責人需要主持完成過2項本類別工程業績。
企業資產方面，凈資產200萬元以上。企業主要人員包括建筑工程專業注冊建造師不少于3人，建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于5人，持有崗位證書的施工現場管理人員不少于10人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全，經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少于15人，技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業績不少于2項。

二級裝修資質的優勢和限制

二級裝修資質具有一定的優勢和限制。優勢：

拓展業務范圍，意味著企業具備承接更大型且復雜的裝修工程的能力，大大拓展了其業務發展空間。
提升行業地位，擁有二級資質的企業在行業內會被視為專業、權威，有利于提升企業的品牌形象和市場競爭力。
獲取更多訂單，許多大型項目對承包商的資質等級都有明確要求，只有通過二級資質認證的公司才有資格參與競標。
獲得政策支持，政府部門在招投標、工程補貼等方面都會給予二級資質企業更多優惠政策。限制：
可承擔單項合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。

擁有二級裝修資質能承接的工程類型

二級裝飾資質能承接的工程類型包括：

建筑地面：基層、總面層、板面層、木、竹面層。
抹灰：一般抹灰、保溫層薄抹灰、裝飾抹灰、清水砌體勾縫。
外墻防水：外墻砂漿防水、涂料防水、透氣膜防水。
門窗：木門窗安裝、金屬門窗安裝、塑料門窗安裝、特種門安裝、門窗玻璃安裝。
吊頂：整體表面吊頂、板面吊頂和網格吊頂。
輕質隔墻：板式隔墻、骨架隔墻、活動隔墻和玻璃隔墻。
裝飾板：石板安裝、陶瓷板安裝、木板安裝、金屬板安裝、塑料板安裝。
飾面磚：在外墻貼飾面磚，在內墻貼飾面磚。
幕墻：玻璃幕墻安裝、金屬幕墻安裝、石材幕墻安裝、陶瓷板幕墻安裝。
涂飾：水性涂料、溶劑型涂料和美術涂料。
可承擔單位工程造價1200萬元及以下建筑室內、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。

二級裝修資質與其他級別資質的比較

二級裝修資質與其他級別資質在多個方面存在差異。

資質等級不同，建筑資質以一級、二級、三級等級來區分，裝修資質則以一級、二級等級來區分，資質等級越高，企業承接的工程項目范圍就越大或越廣。
承接工程類型不同，建筑資質可以承接房屋建設、道路工程、橋梁工程、隧道工程及其他重點工程等，裝修資質則只能承接室內裝飾裝修工程，如家居裝修、商場裝修、別墅裝修、辦公室裝修、會所裝修、展覽展示裝修及酒店裝修等。
施工內容不同，建筑資質主要承攬建筑工程的總體建造及工程實施，包括基礎開挖、土方、土方回填、混凝土澆筑和建筑主體施工、設備安裝等，裝修資質則偏重于室內裝飾設計、CAD繪圖、給排水、電氣工程、空調工程等室內施工。
資質取得條件不同，建筑資質需要具備良好的公司基礎設施、強大的管理能力、豐富的項目經驗、先進的施工技術、合規的材料采購渠道和經驗豐富的工人隊伍等，裝修資質則需要經營者具有經營裝修工程的能力、具有一定的資金實力、具有一定的從業經驗、施工作業人員的招聘及培訓計劃、設備和技術力量等方面的基本要求。

行業內對二級裝修資質的評價

目前行業內對于二級裝修資質的評價主要集中在以下幾個方面：

資質證書是評判裝修設計專業資質的直觀指標。根據中國建筑裝飾協會的要求，從事室內外裝修設計工作的公司和個人，必須取得相應的資質證書。資質證書可以證明該公司或個人具備相關專業知識和實踐能力，有豐富的項目經驗。
設計方案是評判裝修設計專業水平的重要依據。優秀的裝修設計方案應該綜合考慮業主需求、空間布局、風格搭配等因素，并能提供合理的施工方案。
施工案例是評判裝修設計實際效果的重要參考。優秀的施工案例應該具備工藝精細、材料質量好、細節處理到位等特點。
口碑和信譽是評判裝修設計團隊的重要參考因素。業主可以通過互聯網、社交媒體等渠道了解裝修設計團隊的口碑和客戶評價。
跟進服務是評判裝修設計團隊服務質量的一個重要指標。優秀的裝修設計團隊應該及時回應業主的需求和問題，并提供優質的售后服務。

補充信息

建筑裝飾裝修工程資質等級標準：
- 辦理一級裝修資質，企業的凈資產需要達到1500萬元以上。
- 企業如果是想要達到二級資質，那么公司的注冊資金至少需要達到500萬元。
- 三級裝修資質，一般注冊資金至少需要50萬元即可，對于公司的業績不會有太多的要求。
裝飾裝修工程一級資質獲取方式：
- 資質升級。按照國家規定，資質申請應該從最低等級開始申請，企業需要積累一定的資本、人員、工程業績，再進行升級。如果企業已經具備裝修二級資質，則可以選擇升級。
- 通過裝修資質轉讓的方式直接收購裝修公司，從而獲得自己想要的裝修資質。對于沒有裝修資質的企業，既沒有升級的必要，而又想快速擁有裝修資質，完全可以選擇收購帶資質公司。
裝飾裝修工程一級資質轉讓流程：
- 正式達成轉讓協議前，買方提前調查賣方的整體公司運營情況等。因為轉讓資質的其實就是買方獲得轉讓方公司，因此很有必要調查轉讓方公司有沒有存在債務糾紛和不良記錄等等。
- 買方調查清楚之后，就是雙方價格要達成一致。雙方將在互利平臺的基礎上達成協議，并以書面形式確認（簽訂合同）。
- 合同簽訂完之后，公司股權將在轉讓方的配合下完成轉讓給買方，股權變更成功。
- 股權變更后，買方可變更公司的營業執照，稅務，公司賬戶等等。
- 資質證書和安全許可證變更，就完成轉讓了。