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2024-10-23 09:03:24
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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古建筑工程資質二升一辦理條件
企業資產：凈資產 2000 萬元以上。
企業主要人員
企業工程業績
近 5 年承擔過下列 2 類或某 1 類的 2 項工程的施工，工程質量合格。
單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程。
國家重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程。
古建筑工程資質三升二辦理條件
企業資產：凈資產 1000 萬元以上。
企業主要人員
企業工程業績
近 5 年承擔過下列 2 類或某 1 類 2 項工程的施工，工程質量合格。
單體建筑面積 300 平方米以上的仿古建筑工程。
省級重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程。
設定依據：
《中華人民共和國建筑法》（1997 年 11 月 1 日主席令第九十一號，2011 年 4 月 22 日予以修改）第十三條：從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
《建設工程安全生產管理條例》（2003 年 11 月 24 日國務院令第 393 號）第二十條：施工單位從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等活動，應當具備國家規定的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和安全生產等條件，依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。
《建筑業企業資質管理規定》（2015 年 1 月 22 日住房城鄉建設部令第 22 號， 2016 年 9 月 13 日予以修改）第十條：下列建筑業企業資質，由企業工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可：（一）施工總承包資質序列二級資質及鐵路、通信工程施工總承包三級資質；（二）專業承包資質序列一級資質（不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業承包一級資質及涉及多個專業的專業承包一級資質）；（三）專業承包資質序列二級資質（不含鐵路、民航方面的專業承包二級資質）；鐵路方面專業承包三級資質；特種工程專業承包資質。第十一條：下列建筑業企業資質，由企業工商注冊所在地設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可：（一）施工總承包資質序列三級資質（不含鐵路、通信工程施工總承包三級資質）；（二）專業承包資質序列三級資質（不含鐵路方面專業承包資質）及預拌混凝土、模板腳手架專業承包資質；（三）施工勞務資質；（四）燃氣燃燒器具安裝、維修企業資質。
《外商投資建筑業企業管理規定》（中華人民共和國建設部中華人民共和國對外貿易經濟合作部令第 113 號）第六條：外商投資建筑業企業設立與資質的申請和審批，實行分級、分類管理。申請設立施工總承包序列特級和一級、專業承包序列一級資質外商投資建筑業企業的，其設立由國務院對外貿易經濟行政主管部門審批，其資質由國務院建設行政主管部門審批；申請設立施工總承包序列和專業承包序列二級及二級以下、勞務分包序列資質的，其設立由省、自治區、直轄市人民政府對外貿易經濟行政主管部門審批，其資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門審批。
建筑企業需要獲得由工商行政管理部門核準的營業執照。
了解需要辦理資質的標準，包括企業資產、主要人員、技術裝備、工程業績等。
企業符合資質升級的條件后，準備相關的材料。
材料準備齊全，開始申報古建筑資質升級，具體的步驟是：
在當地建設局審核原件。
到當地建設廳經過初審。
初審通過后，報建設部，由建設部審批。最后在建設部那邊審批。
企業基本材料
企業的營業執照。
企業法人代表證明文件。
企業財務驗資報告。
企業的公司章程文件。
企業的辦公地址證明文件。
主要人員材料
資質所需建造師名單，建造師的社保證明。
技術負責人身份證、職稱或執業資格證明、社保證明。
現場管理人員名單、崗位證書、身份證和社保證明。
職稱人員名單、職稱證書、身份證和社保證明。
技術工人名單、身份證、技工證和社保證明。
工程業績材料
中標通知書。
工程合同。
竣工合格通知書。
工程技術圖紙。
各項申請材料均在“省建筑施工企業管理信息系統”中按要求上傳電子掃描件后生成并打印申請表，企業攜帶相應原件到辦事窗口進行現場核對，并提交申請表（加蓋企業印章）。
申請升級時，建筑企業應當注意資質升級所需要滿足的條件，并提前進行準備工作，以確保升級順利進行。
建筑企業在升級過程中，應當遵守相關法律法規和行業規范，嚴格按照規定的流程和標準進行操作，確保升級的質量和安全。
企業在升級過程中，需要保持與建設行政主管部門的聯系，及時了解升級進度和需要改進的地方。
升級完成后，企業應當認真履行承諾，保證古建筑工程的施工和修繕質量，滿足客戶的需求。
企業升級資質最重要的其實是業績，所以需要特別注意業績的備案。
古建筑資質分為一級、二級、三級，三級在資質改革后，被取消辦理了，所以目前取得三級資質的企業，在資質到期之前，需要成功辦理資質升級，也就是需要升級成為二級資質，或者直接新增古建筑二級資質。
承接古建筑工程，需要按照住建部門明確的辦理資質新規定：企業資產、技術負責人需滿足規定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
這一政策的正式執行，申請古建筑資質企業必須給予的資料有，企業法定代表人企業營業執照；企業規章；企業法人代表任命通知、身份證件；企業主管和技術性、財務人員的身份證件、職稱證、任命通知及有關資質標準要求的項目負責人意味著工程業績證實材料；若有機器設備、車間等標準的，應保證機器設備購買稅票和租賃協議、工業廠房的不動產權證書或租房合同等有關證實，及其有關資質標準要求給予的其他資料這些。
申報材料必須數據齊全，清晰可辨。資質受理機關受理后，申報材料將不得修改更換。
全市規劃區域內新建居住建筑全面執行 75%的節能設計標準 (DBJ41/T184-2020)，推動新建公共建筑執行 72%的節能設計標準；發展超低能耗建筑，積極推動超低能耗建筑試點項目建設。
全市規劃區域內新建民用建筑全面執行綠色建筑標準。大型公共建筑 (兩萬平方米以上)、公共機構辦公建筑和國有資金參與投資的其他公共建筑，按照二星級及以上綠色建筑標準建設，建筑面積大于十萬平方米的住宅小區要按照一星級及以上綠色建筑標準建設。
大力發展裝配式建筑。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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