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2024-10-23 09:02:27
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藍城房產建設管理集團有限公司（即藍城集團）成立于 2010 年 9 月 8 日，是宋衛平先生帶領綠城核心團隊和優秀資源組建而成。自 1995 年以來，經過 20 余年的探索、實踐和發展，從綠城到藍城，從重資產投資到輕資產運營再到小鎮開發營造，藍城集團逐步實現產品營造到生活服務的戰略轉型。藍城作為“美好生活綜合服務商”，始終以一顆真誠之心，在利他的商業模式下，不斷前行。藍城立足理想小鎮建設及輕資產運營，以 20 余年服務全產業鏈為資源基礎，以藍城農業、藍城頤養、藍城健康為服務產業核心。2012 年，綠城建設正式更名為藍城中國，建立代建三大運營模式。藍城由此轉型，形成輕資產運營及品牌輸出的新型運作模式。成立藍熙健康服務有限公司、東軟康熙健康科技有限公司。2017 年 7 月，股權合作方藍城集團與中控集團聯手打造藍城恒匯，注冊資本 1 億元人民幣，其中藍城持股 51%，中控集團持股 25%。業務范圍包括問茶系統，推動并改善人們的飲食方式，為健康生活方式提供大數據服務和具體解決方案。定位為打造高起點、高標準、高定位的全新茶產業品牌。藍城集團還涉及中醫理療、運動館等業務，低成本投入，只需要 50㎡左右場地，辦理中醫理療卡，一張卡 5 千—6 千元，做一次理療費用約為 100 元。開辦運動生活館。藍城聚焦復合式理想小鎮建設，首創鎮長生活服務體系，以“眾籌、共建、自治、分享”為原則，設立生活設計（建設）委員會，通過健康、教育、產業、商業、物業五大生活服務平臺，構建自循環的小鎮生態圈，打造“飄落人間的天堂”。藍城集團憑借著扎實的產品品質、優秀的市場口碑、深厚的品牌積淀和卓越的服務能力，再一次蟬聯 “2024 中國房地產代建運營優秀企業、2024 中國房地產政府代建運營引領企業 ” 雙份殊榮，藍城集團執行總裁傅林江先生出席峰會并發表了專題演講。
藍城集團是中國小鎮開發先行者，2023 年藍城品牌價值達 450 億元。2021 - 2023 連續三年獲“中國房地產政府代建運營引領企業”類榮譽；2016 - 2023 連續八年榮獲“中國房地產城鎮化運營引領企業”類榮譽稱號。藍城房產建設管理集團有限公司 2014 年 8 月正式成立，其前身為綠城房產建設管理有限公司。藍城集團創新能力卓越，擁有雄厚的知識產權實力，其中包括 1 個企業品牌項目，297 個注冊商標，3 個專利信息。但該公司曾涉及 1 項經營糾紛、4 件立案信息、22 個開庭公告、14 起涉訴關系。藍城房產建設管理集團有限公司共 1 類資質，分別是房地產開發資質。作為國內房地產輕資產代建的首倡者，藍城于 2010 年率先在國內開展代建業務。經過多年深耕，已形成復合多元的代建產品體系，同時建立全產業鏈資源平臺，包含政府代建、商業代建、資本代建三大合作模式。以 20 余年的積累與沉淀為基，藍城從前期代建咨詢至交付后的生活服務管理，提供全生命周期代建服務。2023 年，藍城集團代建新簽約面積達到 1899 萬平方米，位列 2023 年中國房地產代建企業新簽規模第二位，新簽約政府代建規模 984 萬平方米，累計覆蓋城市 143 個，累計代建簽約總面積逾 12000 萬方，處于行業領先地位。藍城房產建設管理集團有限公司共對外投資了 170 家企業，控制了 452 家企業，分支機構 1 家，參與招投標項目 927 次，知識產權方面共有商標信息 297 條，專利信息 3 條，備案網站 2 個，此外還擁有資質證書 3 個，行政許可 128 個。風險方面企查查共發現藍城房產建設管理集團有限公司有司法案件 12 條，裁判文書 7 條，立案信息 3 條，開庭公告 13 條。
房地產開發一級資質的標準如下：
從事房地產開發經營 5 年以上。
近 3 年房屋建筑面積累計竣工 30 萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
連續 5 年建筑工程質量合格率達 100%。
上一年房屋建筑施工面積 15 萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額。
有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 40 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 20 人，專職會計人員不少于 4 人。
工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
未發生過重大工程質量事故。
藍城集團獲取一級開發資質需要滿足以下條件：
從事房地產開發經營 5 年以上。
近 3 年房屋建筑面積累計竣工 30 萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
連續 5 年建筑工程質量合格率達 100%。
上一年房屋建筑施工面積 15 萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額。
有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 40 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 20 人，持有專職會計人員不少于 4 人。
工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
未發生過重大工程質量事故。
藍城集團擁有一級開發資質具有多方面的優勢。藍城立足理想小鎮建設及輕資產運營，以 20 余年服務全產業鏈為資源基礎，以藍城農業、藍城頤養、藍城健康為服務產業核心，提供以房產品開發為依托的全生命周期、全產業鏈的一站式綜合生活服務。通過企查查大數據分析，藍城房產建設管理集團有限公司共對外投資了 170 家企業，控制了 452 家企業，分支機構 1 家，參與招投標項目 927 次，知識產權方面共有商標信息 297 條，專利信息 3 條，備案網站 2 個，此外還擁有資質證書 3 個，行政許可 128 個。全過程代建開發整合了代建模式與總承包管理模式的優勢，解決了拆遷難、開工慢、工期長、低價中標、非法轉包、違規掛靠、建筑質量較差、維修維護不到位、腐敗滋生等建設工程領域的“老大難”問題，真正實現政府、社會與企業的多贏。
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