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2024-10-23 09:01:55
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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甲級建筑公司資質的申請條件較為嚴格，主要包括以下方面：
企業資產：
建筑工程施工總承包甲級資質：凈資產1億元以上，企業近3年上繳建筑業增值稅均在1000萬元以上。
建筑設計甲級資質：具有獨立企業法人資格，注冊資本不少于6000萬元人民幣；近3年年平均工程勘察設計營業收入不少于10000萬元人民幣，且近5年內2次工程勘察設計營業收入在全國勘察設計企業排名列前50名以內；或近5年內2次企業營業稅金及附加在全國勘察設計企業排名列前50名以內；具有2個工程設計行業甲級資質，且近10年內獨立承擔大型建設項目工程設計每行業不少于3項，并已建成投產。或同時具有某1個工程設計行業甲級資質和其他3個不同行業甲級工程設計的專業資質，且近10年內獨立承擔大型建設項目工程設計不少于4項。其中，工程設計行業甲級相應業績不少于1項，工程設計專業甲級相應業績各不少于1項，并已建成投產。
企業人員：
建筑工程施工總承包甲級資質：具有相應的管理人員和技術人員，并且至少有一名高級職稱人員，如注冊結構工程師、注冊建造師等。
建筑設計甲級資質：企業主要技術負責人或總工程師應當具有大學本科以上學歷、10年以上設計經歷，且主持過所申請行業相應專業設計類型的大型項目工程設計不少于2項，具備注冊執業資格或高級專業技術職稱；在主要專業技術人員配備表規定的人員中，主導專業的非注冊人員應當作為專業技術負責人主持過所申請行業相應專業設計類型的中型以上項目工程設計不少于3項，其中大型項目不少于1項。
單位專職技術骨干中建筑、結構和其他專業人員各不少于8人、8人、10人；其中一級注冊建筑師和一級注冊結構工程師均不少于3人。
企業業績：
建筑工程施工總承包甲級資質：近5年承擔過2類工程的施工總承包，工程質量合格。
建筑設計甲級資質：企業完成過所申請行業相應專業設計類型大型項目工程設計不少于1項，或中型項目工程設計不少于2項，并已建成投產。
其他方面：
具有相應的施工設備和規范的施工場地，并且符合國家安全環保要求。
具有足夠的施工資金和信用記錄，并且無重大違法違規記錄。
推行全面質量管理，有完善的質量保證體系，技術、經營、人事、財務、檔案等管理制度健全。
達到國家建設行政主管部門規定的技術裝備及應用水平考核標準。
在固定的工作場所，建筑面積不少于專職技術骨干每人15平方米。
甲級建筑公司資質的申請流程一般包括以下步驟：
營業執照：申請資質之前，企業需有營業執照并登錄建委網站，注冊企業用戶。
整理材料，填寫信息：按照資質等級，準備好對應的企業資產證明、技術人員資料、業績等資料。
遞交資質申請：將資料全部打印，企業以法人名義向市區縣建設行政主管部門（不同資質申報受理存在有不同的管轄部門的情況，）提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場審核：市住房和建設局對申請資質的企業進行審核，主要核查企業資產、工程業績、企業人員是否符合資質標準，確認無誤都符合后會下發批準文件。
上報市建管所：企業按照屬地管理的原則向所在建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對核準范圍的資質進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領取資質證書；對于省級核準范圍的資質上報給省建管局。
領證：企業在職核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
申請甲級建筑公司資質通常需要準備以下材料：
公司資質材料：營業執照、法定代表人、公司凈資產（能證明公司即可）。
財務的資質材料：申報資質當年的驗資報告、資產負債表、利潤表和納稅申報表。
人員資料：
技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書。
技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書。
中級職稱及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
現場管理人員的身份證明、崗位證書。
主要人員申報前3個月的社保證明。
**企業主要技術負責人或總工程師以及主導專業非注冊專業技術人員需提供個人履歷表的彩色掃描件（自大學畢業起至今，需本人簽名）、個人業績完成所在單位出具的個人業績證明材料的彩色掃描件（需包括業績完成時所在單位的企業資質情況，并提供出具證明單位的聯系人及辦公電話）。
**企業專業技術人員如在進入該申報企業之前其就職單位為國家機關、事業單位、國有企業或社會團體，則需提供原工作單位出具的離職證明的彩色掃描件（包括出具證明單位的聯系人及辦公電話）。
**企業章程、企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、企業項目經理資格證書、企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關資料，如：驗資報告。
在申請甲級建筑公司資質時，需要注意以下事項：
凈資產證明材料：如果企業是首次申請建筑業企業資質證書，那么只能從最低級別的資質開始申請，在沒有拿到建筑業企業資質證書之前，是無法正常開展經營活動承接工程項目的，在沒有營收的情況下，凈資產可以等同于企業營業執照上的注冊資金，因此企業在注冊公司時，留意注冊資金滿足辦理資質標準即可。
企業人員材料：申請建筑業企業資質證書要求企業提交的企業人員材料較多，其中包括法人、企業技術負責人、注冊建造師、中級以上的職稱人員等，不同人員所需的材料不一，企業在準備人員材料時不可混淆。企業技術負責人需要提交基本情況及業績表，中級職稱人員提交職稱證，而技術工人需要準備好職業培訓合格證書或職業技能證復印件，除此之外還要準備好以上人員的社保繳納證明。
準備社保材料：近年來為深化“放服管”改革政策，大部分地區已經實現人員社保信息聯網，企業在申請建筑業企業資質證書時已經無需提交詳細的人員社保材料，但這不代表相關部門在審批時不查詢社保。社保仍然是申請資質時的重點審查對象，企業在提交申請前應該做好自查工作。
設備廠房材料：個別建筑業企業資質證書在申請時，會要求企業提供設備材料，由于每個資質的要求和指標都有所不同，需要企業查詢自己辦理的資質標準進行參考。
人員問題：企業辦理資質時，如果相關人員不滿足對應的要求，就不能申請資質。企業相關人員不夠，代表著企業連資質辦理的要求都達不到，是不能申報資質的。如果企業要想要辦理資質，就需要通過招聘，聘請專業人才，補充人員配備。不同專業、不同等級的建筑資質，配備的人員要求也不同。目前，市場上證書掛靠比較常見，建造師或者專業人員把自己的證書掛靠到企業名下，來滿足相關的資質要求。當然通過人才掛靠，確實可以更快解決建筑企業辦理資質時急需人員的難題，但需要注意的是，隨著資質核查力度的加大，對人員掛靠的懲處也越來越嚴。因此，建議各個企業，最好選擇聘用全職的專業人員。
人員材料的問題：企業辦理資質時，不同人員需要的證明材料也不同，比如人員的身份證明、任職文書、個人工程業績證明、職稱證書、畢業證書、人員社保證明等材料，在人員材料中，人員社保證明是非常重要的。且必須由本公司進行繳納。更要注意的一點是，總公司與分公司之間的人員配置不得共享，這就需要申請資質的公司，本身具有相關的人員數量。
在甲級建筑公司資質申請方面，涉及到的相關政策法規主要包括：
《建筑業企業資質管理規定》第二條：在中華人民共和國境內申請建筑業企業資質，實施對建筑業企業資質監督管理，適用本規定。
住建部發布的《關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工作的通知》：
統一行使資質審批權限：2021年住建部在15個省市開展了建筑資質審批權限下放的試點改革，將部分資質下放到試點地區省級住建部門審批。因此，試點地區不再受理試點企業資質申請事項，原試點下放審批的企業資質依法由住建部統一審批。
加強重組分立的資質核定：對企業發生重組分立申請資質的，對原企業和資質承繼企業均需按現行資質標準的內容進行考核，保證雙方都符合資質條件。
完善工程業績認定：申請資質的企業，其企業和專業技術人員的代表工程業績應當錄入全國建筑市場監管公共服務平臺，并滿足資質標準要求的指標；將業績在平臺上公示，自覺接受行業和社會的監督；對暫時無法錄入平臺的業績，可由業績項目所在地省級住建部門核實后，再申報資質；各省級住建部門在開展資質審批時，可參照文件要求，提出業績錄入平臺的要求。
強化事中事后監管：加大對企業注冊人員等動態核查力度，對不滿足資質標準要求的企業，由負責核查的主管部門在全國建筑市場監管公共服務平臺上標注企業資質異常，并限期整改。被標注資質異常的企業，將無法申請辦理建設工程企業資質升級、增項以及合并、重組、分立、重新核定等涉資質許可事項。
以下是一些甲級建筑公司資質申請成功的案例：
1級資質。
重慶市天地人實業有限公司，申請水利水電工程施工總承包壹級資質升級成功。
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