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2024-10-23 09:01:47
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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瑞安公司是一個多元化的企業集合，旗下擁有眾多不同類型和業務領域的子公司。
瑞安建筑有限公司作為瑞安集團成員、瑞安房地產旗下的全資子公司，成立于1985年4月，是上海市成立較早的一批外商投資建筑施工類企業。公司資質為建筑工程施工總承包一級，建筑機電安裝工程專業承包一級、建筑裝修裝飾工程專業承包一級、地基基礎工程。
瑞安房地產(股份代號:272)為瑞安集團在中國內地的房地產旗艦公司，是中國領先的城市發展解決方案提供者，致力于打造卓越可持續城市社區。公司于2004年成立，2006年10月在香港聯交所上市，在發展大型、多功能、可持續發展的社區方面擁有卓越的成績。公司旗下有十四個處于不同開發階段的項目，土地儲備達850萬平方米。瑞安房地產，也是中國領先的卓越可持續商業物業投資者及管理人——瑞安新天地的母公司。
瑞安新天地，作為瑞安房地產旗下的全資子公司，主要從事卓越可持續商業物業的投資及管理。公司坐擁上海核心地段最大的商業物業組合之一，包括屢獲殊榮的上海新天地，并在武漢、南京、佛山和重慶等中國高增長城市擁有強大的市場影響力。
不同類型的項目和業務可能有不同的資質要求。以瑞安市仙降街道仙降村企業員工保障性租賃住房建設項目監理為例，其資質要求如下：
企業資質要求：必須同時具備以下①和②資質。①具備古建筑專業承包（2014版）二級及以上資質；②具備文物保護施工二級及以上資質。
具有有效的安全生產許可證。
項目負責人資格要求：具有注冊在投標人單位的建筑工程二級（含）及以上建造師執業資格，同時具有有效的安全生產管理人員B類證書。
本項目副經理要求：具有中國古跡遺址保護協會頒發的責任工程師證書。若擬派的項目負責人具有上述資格的可以兼任。
如為省外企業，須提供有效的《省外企業進浙承接業務備案證明》。
受理部門：瑞安市住建局-建筑業科，聯系電話。
企業辦事流程：
企業根據申報通知要求，登陸溫州市產業政策獎勵兌現系統，進入相應資金申報通道，根據表單要求填寫內容及上傳申報材料掃描件。
根據短信提醒，查看審核、公示進展。
企業根據部門通知通過電子快捷方式提交收款收據，并關注資金到位情況。
政府內部流轉流程：
市住建部門在溫州市產業政策獎勵兌現系統發布申報通知，并啟動項目申報工作。
按照企業在線提交的《建筑業扶持獎勵申請表》（附件1）向市住建部門轉派審查任務，市住建部門在15個工作日內完成審核（如需實體核查，可延長7日）。
審核過程中，部門決定是否提請聯審程序。
瑞安監〔2017〕79號關于印發《瑞安市安全生產技術服務機構監督檢查及信用等級評定管理辦法》的通知。
瑞安市中瑞混凝土制品有限公司的相關資質證書（憑資質證書經營）。
企業資質的本質屬性是一種行政許可，它通過資質證書的形式得到表現。企業資質實質上也是商譽的一部分，它是一種非獨立的無形資產。但難以獨立地評估企業資質的價值，原因如下：
難以采用市場法評估企業資質的價值。由于企業資質不能獨立地轉讓，決定了企業資質無市價可言。因此評估人員不可能取得企業資質的價值評估市場法中的參照物。
難以采用成本法評估企業資質的價值。決定企業資質的各項因素，如專業人員的構成、技術條件、經營業績和管理水平的投入成本都是難以計量的，且此各項因素對企業資質的貢獻也是難以計量的。
難以采用收益法評估企業資質。企業資質所額外增加的收益是由構成企業資質的諸多因素作用所致，而這些因素也同時構成了企業的商譽。如果將這些收益的折現值作為企業資質的價值，那么又該如何確定企業商譽的價值呢？
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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