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2024-10-23 09:01:32
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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深圳購房資質審核有著嚴格的規定，主要包括以下方面：
購房人的戶籍情況：深戶和非深戶在購房條件上存在差異。
社保或個稅繳納情況：非深戶籍購房人需提供購房之日前在本市連續繳納一定年限的個人所得稅或社會保險證明。
購房套數限制：深圳居民家庭、成年單身人士（含離異）的購房套數有明確規定。
相關政策依據：、
購房人需要準備以下材料：
購房人的有效身份證明、戶籍、婚姻狀況及家庭成員證明材料。
購房人的社會保險或個稅清單材料。
購房人的收入證明、征信報告、購房款以及近一年及以上的銀行流水單。
特別提醒：對償債收入比例不符合要求的購房人，房地產開發企業應當合理評估風險，采取勸退等方式處理。對存在弄虛作假、提供虛假證明等違規行為的購房人，應當拒絕接受其購房申請，并及時報告轄區住房建設部門。
政策參考：、
購房人登錄“購房意向登記系統”進行購房意向登記，所登記的信息必須真實有效，與認購環節提供的書面材料一致。
房地產開發企業、在銷售現場及經營場所公示有關政策文件，及時向購房人履行告知義務，解答居民家庭對購房資格提出的政策疑問。
購房人向開發商提供身份證明、婚姻證明、戶籍證明、房產情況證明等進行意向登記。
在意向登記客戶數量多于房源數量時，開發商會委托公證機關進行搖號。
參加搖號被選中的家庭進行選房。對于搖中以后選擇放棄的家庭，放棄次數超過2次在3個月內不能再參加意向登記，放棄次數超過3次及以上在6個月內不能再參加意向登記。
詳細流程說明：、
審核時間會受到多種因素的影響，如提交材料的完整性、審核部門的工作效率等。但一般來說，會在一定的合理時間內完成審核。
政策通知：、
常見問題包括：
材料不齊全或不符合要求。
社保或個稅繳納年限不足。
戶籍信息不準確。
解決辦法：
購房人應仔細核對所需材料，確保齊全且符合規定。
對于社保或個稅繳納年限不足的情況，需等待滿足年限后再申請。
戶籍信息不準確的，及時更正。
相關說明：、
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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