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本地建筑資質辦理怎么操作

好順佳集團
2024-10-23 09:00:57
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內容摘要：本地建筑資質辦理的流程建筑資質辦理是一個較為復雜的過程，總體可以概括為以下幾個主要步驟：注冊公司：要注意注冊資金是否達到所辦資質的...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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本地建筑資質辦理的流程

建筑資質辦理是一個較為復雜的過程，總體可以概括為以下幾個主要步驟：

注冊公司：要注意注冊資金是否達到所辦資質的要求。
- 選擇符合要求的企業名稱，并進行名稱預先審批。
- 提供詳細的企業信息和身份證明文件進行工商注冊。
- 注冊成功后，領取注冊證書、組織機構代碼證、稅務登記證等證件。
人員招聘與社保繳納：招聘符合資質標準要求的人員，如實繳納社保，并按要求提供相應的社保證明。
- 例如，某些資質可能要求具備一定數量的一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。
- 人員資料通常包括技術負責人的身份證明、職稱證書或執業資格證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
：如果企業沒有人了解相關要求和申報步驟，很可能會頻繁的出現問題，拉長辦理周期。
- 按照資質的等級的標準，準備好所有的相應的技術人員的資料。
- 準備建筑業企業資質申請表、人員社保繳費證明、固定工作場所證明、技術設備購置證明等相關資料。
- 需注意材料的齊全性、真實性和規范性。
遞交資質申請：當人員和申報材料準備就緒后，企業就可以正式提交申請了，進入初審、復審、公示等環節。
- 網上材料齊全并全部打印出來之后，企業要以法人的名義向區縣的建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
- 市住房和城鄉建設局要對申請資質的企業進行一些相關的審核，而審核的內容主要審核企業的人員、企業的資產和工程的業績是否符合資質標準，符合資質條件后才會下發批準文件。
- 企業應按照歸屬地的管理原則向所在地區內的建筑業管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，而區建筑業管理部門經初審合格后再上報市建管處。
- 市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對那些屬于省級核準范圍內的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，并且在資質核準后等待領取證書。
領取證書：一旦進入到公示環節，但這還沒完，還需要辦理安全生產許可證，只有下來了安許證，才可以開始招投標，承攬項目啦。
- 企業在資質經過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續，待領取完注冊建造師證書只之后，再去領取資質證書。

辦理本地建筑資質需要的材料

辦理本地建筑資質所需的材料因資質類別和等級的不同而有所差異，但通常包括以下幾類：

綜合資料：
- 企業法人營業執照副本。
- 企業資質正、副本。
- 企業章程。
- 企業近三年建筑業行業統計報表。
- 企業經審計的近三年財務報表。
- 企業法定代表人任職文件、身份證明。
- 企業經理和技術、財務負責人、經營負責人的任職文件、職稱、身份證明、養老保險憑證（如手冊、社保卡等每人一冊）。
- 企業主要機械設備及購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明。
人員資料：
- 申請表中所列注冊人員的注冊、身份證明。
- 企業非注冊的專業技術人員的職稱、身份證明。
- 企業所有人員養老保險憑證（可提供經社保部門確認的企業繳納養老保險的人員詳細名錄）。
- 部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應及反映專業的證明材料。
工程業績資料：
- 中標通知書。
- 工程合同。
- 竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料。
- 上述資料無法反映技術指標的，還應提供能反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等（以合同價為指標的需提供工程決算資料；以高度或層數為指標的需提供平面圖、立面圖或剖面圖；以單體為指標的應提供基礎圖、平面圖、立面圖或剖面圖；以跨度為指標的需提供基礎圖或剖面圖）。

本地建筑資質辦理的條件

辦理本地建筑資質通常需要滿足以下幾個方面的條件：

注冊資本：不論辦理什么建筑資質，對企業注冊資本都有一定要求（現在一般都是認繳制，不用實繳，不需要驗資，對企業來說沒有難度）。
經營范圍：營業執照需要有相關資質申報的經營范圍，沒有相關經營范圍也沒關系，去當地工商增加上去就可以了。
人員配備：是否具備相關的人員（建造師，職稱人員，中級技術工人），不同的建筑資質對人員的要求不同。
- 例如公路工程施工總承包資質申報，需要8個公路專業的二級建造師。
- 施工勞務不需要建造師。
技術負責人：技術負責人是否具備了相關的業績和工作經歷年限是否滿足，不同資質對技術負責人的要求不同。
- 例如公路工程施工總承包就需要技術負責人具備6年的相關工作年限，而且需要主持過至少1項相關工程業績。
技術設備：有些資質申報需要有相關技術設備要求，并提供技術設備的購置發票，但有些資質則無此要求。

本地建筑資質辦理的注意事項

在辦理本地建筑資質時，需要注意以下幾個方面：

明確資質類型：建企在申請資質前，必須明確公司方向和資質類型，了解資質標準，將相關材料準備齊全。
材料齊全準確：資質申報材料一般包含資質申請表、相關人員的業績證明、身份證證明、社保、職稱以及相關專業證書等，缺一不可，且材料內容必須真實有效、符合規范要求。
企業資質維護：資質有效期為5年，建筑企業在辦理資質后，必須時刻關注資質許可的有效期限，做好相關延期準備工作。同時，建企在日常經營過程中，也可能會遇到資質動態核查，即核查企業相關工程資料是否齊全、專業人員數量是否滿足標準要求等。
視情況辦理資質增項：建企在開展建筑施工活動中，要適當結合企業發展規劃來考慮資質增項，讓企業具備承接范圍更廣的工程的能力，利于企業發展。

本地建筑資質辦理的相關政策法規

辦理本地建筑資質需要遵循相關的政策法規，例如：

《建筑業企業資質管理規定》中明確了企業申請建筑業企業資質時應如實提交有關申請材料，資質許可機關收到申請材料后應按規定辦理受理手續，同時應及時將資質許可決定向社會公開，并為公眾查詢提供便利。
建筑業企業資質證書分為正本和副本，由國務院住房城鄉建設主管部門統一印制，正、副本具備同等法律效力，資質證書有效期為5年。